武汉这边想购买二手商铺需要哪些注意事项,除了房款外,还需要缴纳哪些费用
采纳答案
(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳 (5)测绘费:1.36元平米,总额=1.36元平米*实际测绘面积; (6)二手房交易手续费总额:非住宅10元平米*实际测绘面积 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
全部23个回答
-
马园
个税、契税、增值税
-
陈峰
一般有19点得税费
-
徐思情
商铺的后期比普通的后期税费要 高
-
熊壮
个人所得税,契税,增值税
-
石卫东
个税契税增值税
-
刘洪
个税,契税,增值税
-
赵城
需要缴纳个税,契税和增值税
-
吴京洋
我来补充以下,除了个税,契税,增值税!40年的公寓和商铺还需要交差额营业税,这些税费通常都要比70年住宅高,地段不好的商铺或者没有投资潜力的商铺建议不要买,不划算!
-
张浩
个税3个点、契税4个点、差额税5.6点、增值税7个点。 后期税费都是操作、
-
方中旭
个税 契税 增值税
-
账号已注销
个税 契税 增值税
-
毛学兰
地段好的二首商铺税费交了也值,近19个点的税费
-
董晨
商业地产后期转让税费高,为什么不考虑买一手商铺呢?
-
账号已注销
差额征收,个税,契税,土地增值税
-
周明园
合起来一共19个点的税
-
尹涛
好地段自营的可以买老铺子,税费加在一起有18个点左右的样子,如果只是投资,建议买新铺子,不要去做接盘侠!
-
王友康
过户费比商品房要高的多
-
账号已注销
有的还会收取您的转让费用
-
陈泽
个税,增值税,契税。建议您买新开盘的商铺,那样税少些
-
黄娟
个税 契税 增值税
-
账号已注销
过户费个税3%,契税4%,房产差额增值税5.6%,土地增值税7%,杂税大约0.2%,中介费2%
-
喻馨岚
(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳 (5)测绘费:1.36元平米,总额=1.36元平米*实际测绘面积; (6)二手房交易手续费总额:非住宅10元平米*实际测绘面积 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
-
高昆
个税,契税,增值税。
相关问题
-
【百步亭江南郡】 买房子要给哪些费用?
答: 您好,买房子有税费和中介费的
-
【江南花山郡】 二手房过户的话,需要交哪些费用,大概多少钱?
答: 买二手房需要交契税,个税增值税。需要了解更多详情,可以点击我的头像,进入店铺详聊。
-
商铺限购么
答: 商铺不限购
-
【保利新武昌】 96平方新房办证需要交多少费用?
答: 您好!嗯,保利新武昌96平的新房办证的话,需要交1.5的契税,就是当初购房总款的1.5 希望能帮到您
-
【江南花山郡】 房屋过户需要多少费用?
答: 您好,房子要是房东证满两年的没有增值税5.3%,只有契税和个税
-
安居客上描述的房价是实际的吗?真正买的时候有没有一系列的附加费用啊
答: 房价大部分真实并且不会有附加费用,小部分会不真实
-
武汉中介看房没有租成也要付他一定的费用吗?
答: 不用,都是免费带看,找到合适满意的房子确定了签合同后才付费用的
-
【中城新时代】 是几楼的房?费用多少?
答: 您好,中城时新时代靠近机场大巴都属于小高层,15层左右的,楼间距60米左右,完全无遮挡,均价是12800带装修的,进出方便靠近地铁口。 希望能帮到您。
-
商铺一般产权是多少年
答: 商铺有分商业用地跟住宅用地,商业的40年,住宅的70年!
-
贷款没还完,房子能卖吗?需要履行什么手续,扣什么费用?
答: 办了证的房子都可以的