农村平房卖给外村的农业户口人。

    2006年5月，我（农业户口）把我们村我的三间平房卖给了外村一农业户口人，他办理了过户手续。现在房子面临平改拆迁，听人说拆迁收益中应该有我一部分。我想拿到应属于我的比例，物权法是在我们买卖合同签后实施的，从网上搜到的是2004年11月9日《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第四部分第十三款的规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，可是没说农业户口不行啊。谁能找到相关法规条文。小女子谢了。