南昌购买第二套住房个税和契税是按成交价为计税基础,还是以评估价为计税基础。房子面积为120平方米。
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现在是按地段指导价算税的。一类2000年后3000。2000年前2400 二类2000年后2400、2000年前1900 三类2000年后19002000后1600估计11月份后有加税详情坐等结果
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雷祥声
现在是按地段指导价算税的。一类2000年后3000。2000年前2400 二类2000年后2400、2000年前1900 三类2000年后19002000后1600估计11月份后有加税详情坐等结果
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胡昆昆
上面的雷哥已经说了~我补充一点契税~首套是按90平米以下评估价乘以面积的百分之一算!90平米(含)到144平米按百分之2算!144平米(含)以上按百分之4算!第二套不论多少面积都是百分之4的契税!
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邬志安
房子也要看是南昌市或南昌县的。南昌市就是按上面所说的路段指导价。南昌县是按照原使成交价(在开发商买入的价格,但原使价的单价低于2800就直接以2800计算,但是单价超过4000(含4000)就直接算四个点的契税)个税都是1%不变的。 南昌县如果是首套房,契税还是按照: 90平以下1%,90平(含)—144是2%144(含)平以下是4% 南昌县二套契税直接算4%
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