父亲的房屋产权只有父亲名字，想把产权改成儿子名字，房屋产权满5年无贷款，如何办理最便宜？买卖还是赠与
父亲一套房屋，产权证上是父亲一人名字，想把产权改成儿子名字，房屋产权满5年，无贷款，要办理何种手续最便宜和方便？是赠与还是买卖？1、如果是买卖，需具体提供何种材料，何人到场，缴费有哪些，各是多少？2、如是赠与，需具体提供何种材料，何人到场，缴费有哪些，各是多少？另外，若赠与，以后儿子想把房子卖掉，是不是要多交20%什么税？3、如果走继承，情况又是如何？
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如果是继承的话没有什么费用，如果卖的话就有费用了
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童志华最好还是走买卖比较好，相对日后你要换房在出手时交的税也少一些，你爸的这种情况最简单最好办了，只需交一个契税和土地交易费就可以了，只需要买卖双方到场，国土局正式版本的买卖合同，带上身份证原件就可以了，至于税费多少就看房子大小和它的平均价格，契税：90平米以下1%，90平米到144平米的1.5%，144平米以上的3%，单价高于当地国土局平均价的属于非普通住宅的3%，土地交易费6元每平米。
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谭晓辉够五年的房子不如买卖吧，以后出售没那么多税费。继承要老人不在了才可以的
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运胜
如果是继承的话没有什么费用，如果卖的话就有费用了
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温夏青继承比较划算没有多少费用。
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