全部4个回答

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  苏县江

  所有税费都是按评估价算的

  2012-08-09
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  陈林蓬

  税务局说的不算，都是安评估价来算的，希望能帮到你

  2012-08-09
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  热心网友_5119827

  按房屋评估价来算税费，望能帮到你

  2012-08-09
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  王小盼

  评估是评估师根据你家实地勘察情况，依据你委托他评估的目的，采用相应的评估方法估算出大约的市场价值.评估二手房主要参考四个主要因素，第一是位置、地段，第二是房屋使用年限与小区管理及配套设施，第三是房屋楼层户型朝向，第四才是房屋内部装修程度等。评估一般有几种方法：1、成本法：就是在基准日采用相同材料重新建造该房产所花费的全部费用。2、市场比较法：搜集与该委估房产类似的房屋成交实例三个，然后对各种因素进行修正，计算出房产价值。3、收益法：计算出委估房产在基准日时间点用于经营出租所产生的纯收益，按该房产还能使用的年限，计算出该房产价值。

  2012-08-10