为您找到1489条"土地"相关问题
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土地划拨问题【您好:我通过中介买了一套科技园区的房子,目前产权证已做出,但土地证做不出,原因:原来的土地证是_宁波
答: 原则上土地出让金由卖方承担,但在二手房交易惯例中一般过户税费均由买方承担,不知合同中是否注明,还有土地使用权转移条款中是否注明按原性质转移.所以建议你再看一下合同中相关条...
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【泰和家园】 是安置房吗?土地是划拨性质还是出让的!
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请问土地征收还没签字就被破坏怎样告哪个部门[宁波]
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土地成本价为什么每平米按楼面价算,而不按建筑面积算?_宁波
答: 楼面价只不过是一个术语,既获取土地的成本楼盘的总建筑面积.
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时间【请问,宁波老三区房子,从过户受理日起,1、几天能办好契证?2、几天能办好土地证?3、几天能办好房产证?4、几
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全额多少【二手店铺交易,土地增值税如选择全额5%,营业税按全额征收。那是全额的%多少征收呢】_宁波
答: 您好!是全额的5.6%
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房产期限【你好,请问写字楼的土地使用期限是多少年,店面的土地使用期限是多少年,】_宁波
答: 写字楼50年,店面商铺40年
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国有划拨土地上的二手房要缴纳土地出让金吗_宁波
答: 您好!可以按原划拨性质转让的,拆迁目前补偿基本无区别的。
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出售住房【尊敬的交易员,您好!我有一套学校房(面积为138平米),有房产证(宁波市房产局发),无土地证,和学校的
答: 您好!不能交易,已受限。
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【五和苑】 购买这个小区的房子,需不需要一笔土地土地出让金?
答: 不需要,五和苑的土地性质已经是出让
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【北仑土地【有吗】_宁波】有吗
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贵司可否办理按揭【陈总你好,我在江北区买了一套53平米的二手房.此房土地为国有出让.总价约21万.我在私营企业工作_宁波
答: 60平方以下住房:借款人如本人为公务员、事业单位的员工、教师、医生、金融、电信烟草正式员工,各类专业人员等,不需连带人。借款人如本人为一般单位的,需公务员、事业单位的员工...
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咨询【老师您好!我想买一套钱湖丽园的房子,是东钱湖新建的安置小区。顶楼加阁楼的这种,听说要交土地划拔费,这个土地划_宁波
答: 你好!土地出让金(划拨转出让)按土地证上登记面积计算(985元*土地使用面积),原则上夫妻间公积金基数可以相加,基数是指计算公积金比例的工资额,如按8%交纳个人部分为40...
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问一下飞虹【老师我想问一下飞虹新村都包括哪几期?分别哪年交付的?一楼价格多少合适?土地是出让还是划拨,如果买卖有什_宁波
答: 你好!飞虹新村共分三期,房龄7-11年,土地为出让,均价约6100元平方,最高可按揭70%.
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契证【一般办公房购买在办出契证后是否意味另外两证(产权证、土地证)肯定可以办出?我按合同在做出契证后付清房款是否会有意外?】_宁波
答: 正常情况下肯定可以办出,不会有什么意外.因为在正式过户前交易所已对产权证和土地证的合法性进行了验证.
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【姚江怡景花园】 这房子土地是2005年被拍出的,为什么要写2000年造的
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厂房或土地交易【请问厂房或土地交易过户,分别的税收和费用是多少?请分别回答?还有是否属于厂房或土地交易对于土地上建_宁波
答: 厂房过户税费与一般非住宅一样,因我们业务范围不涉及土地买卖,对具体土地交易税费,本人不太清楚.至于土地上能造多大面积房屋是根据购买土地时事先规划和审批为准.
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房产评估【位于鄞州区姜山的一套自造三楼住宅,位于镇中心,面积113平,普通装修,房龄10年,土地是集体性质,现在价格多少】_宁波
答: 您好!按规定集体土地是不能买卖的。
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房产中介收取的三证代办费包含土地证的工本费吗_宁波
答: 你好!土地工本费是政府部门收取的,三证代办费按揭综合服务费是物价部门规定中介可以收取的服务费之一,是不包括任何交易中发生的税费.
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关于房屋的建造时间及土地使用期限_宁波
答: 你好!时代丰润约4年华泰银座约7年土地使用年限与土地性质有关,住宅用途的是70年,办公用途为50年,商业用途的使用年限为40年
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无集体土地上住房承诺书 该不该签署_宁波
答: 您好!原则上应该不会,但具体政策不太清楚,请直接与当地房拆迁管理部门确认。
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土地费谁交【我欲买进66三房一厅的房子,卖方土地证为划拨,该笔土地出让费谁交?四层已装修老房子,值22万吗?谢谢。】_宁波
答: 按规定有卖方承担.但一般在情况在签订合同时为便于计算会作另行约定由买方承担,当然房价也会作相应调整.22万的价格看上去还可以,不过你没有说明在哪个小区.
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房产【请问老师1.鄞州区,从过户日算起,房产证,土地证,契证出来,分别需要从多少时间.按先后顺序)2.鄞州区,从过_宁波
答: 你好!过户受理--5个工作日交契税领契证--15个工作日交营业税个税交易费印花税等领产权证--6个工作日领土地证.
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按揭【请好!请问在土地证做好以后银行按揭有没有时限,为多久】_宁波
答: 还需一个办理抵押时间,最多7天.
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天景佳苑【天景佳苑属于安置房吗,土地出让金按多少交,如果不交的话,土地让权属是不是划拨性质,谢谢】_宁波
答: 您好!属于安置房,但此小区的土地性质为国有出让。
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陈总,请问【你好!请问一下,我们在奉化,村里有一块原水塘填地,现将其中一部分土地有偿租赁给我用于建造厂房,面积约3_宁波
答: 你好!虽为集体土地,但改变土地用途村里不一定有此权利,需有上一级土地主管部门审批,否则,有可能被视为违规用地.
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询问【市老三区的房子要拆迁,土地性质(国有转让和国有划拨)不一样,如何赔偿,谢谢!】_宁波
答: 你好!其实区别也就是一些出让金额度方面,具体赔偿标准请直接与所在地拆迁办联系。
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国有划拨【土地性质是国有划拨,按揭首付多少?】_宁波
答: 您好!一般按正常首付比例减1层,但也不排除个别银行有特定需要
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咨询【请问划拨土地转让金支付额如何计算】_宁波
答: 你好!土地出让金根据土地等级规定的出让金基数(土地局制订)*土地证上标注的使用面积.
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您好,想了解菱池小区房龄和土地性质.谢谢_宁波
答: 你好!菱池小区分新旧两区.新区房龄8年左右,土地性质国有出让;旧区房龄15年以上,部分土地为划拨性质.
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土地【土桥的工业用地大约多少万一亩,是否超过150万每亩】_宁波
答: 您好!土桥是什么地方?
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请教二手房年限问题【二手房年限时间在三证中(契证、房产证、土地证)是不是按契证计算的?如契证上时间为2007年12_宁波
答: 你好!按契证上的日期为准.
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中介【前几天通过中介把房子卖了,签完合同后把房产证,土地使用证和契证拿走了,说是暂时保管,等到房子过户的时候再拿出_宁波
答: 如你与买方和中介方共同签署了存量房买卖中介合同,就应该将房屋权属证件交于中介方保管.
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土地七十年的商铺住别墅和普通别墅有区别吗_宁波
答: 您好!如果七十的一般为住宅性质,区别最明显的,就是交易时税费不同。
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请问陈总【段塘是几类地段,如果土地从划拨转成国有出让那平方要多少钱?谢谢】_宁波
答: 你好!按土地部门定级为四级,出让金须由当地土管部门核准.
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二手房相关问题【我买了一套紫鹃新村的房子,有几个问题请教:1、听说土地性质是划拔的,要补交土地款的,是不是一定要补_宁波
答: @1\土地性质可以按现状进行转移,但按揭的额度会受影响(一般按正常可贷款额减一成)2\购买房屋实际居住满两年后才可申请落户,与本科学历没什么关系,除非你的户籍挂靠在宁波市...
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厂房的价格【厂房,地址位于象山县城郊区,厂房面积有四亩左右,有房产证,土地证,属于国有土地出让性质,问一下,按目前_宁波
答: 您好!此区域价格不是太明确,请向当地的中介咨询一下。
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如何划拨转出让【如果我要买江北洪塘那边的拆迁二手房,房东的土地证上写的是划拨,那请问我办理土地证的时候是否可以改为_宁波
答: 您好!如不是经济适用房,一般此类地段为263元一平方.如是经济适用房,以房屋面积乘以1359元平方再乘以10%计算的结果来支付出让金
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土地是什么性质【老师:您好!想问一下鄞州集仕港开发区边上的拆迁小区"井庭家园"的土地是什么性质?这个小区的房_...
答: 你好!此小区情况我不太了解。不过,只要三证齐全且土地证上性质表明为“国有”的房子,一般就可进行正常交易。
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土地增值税单位【我看你们旁边的交易税费表写着土地增值税如单位出售的房屋产权在鄞州的必须差额征收30%-60%。为什_宁波
答: 您好!是的,如选择差额就都有按差额计税。
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能不能卖【我家有套房子土地是"集体"性质的,能卖吗?能过户吗?要怎样操做?谢了】_宁波
答: 你好!按规定集体土地是不能买卖的。
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速问一下【请问一下丹凤三村的房龄多少?均价多少?土地性质为划拨是什么意思,影响交易吗?】_宁波
答: 你好!丹凤三村房龄13年左右,四楼6000元平方,住宅房土地性质为划拨的,原则上不影响正常过户办理,但对按揭贷款额度上会有些影响,建议双方通过协商,在交纳出让金后改为国有...
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小孩子读书【请问:东钱湖高钱村买房100平.78万要交多少土地出让金及营业税?小孩子读高中在哪?】_宁波
答: 您好!具体高中在哪里我不太清楚,请与当地交易部门联系。
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关于土地证的问题【房东的土地证是老的,性质只显示为国有,无法确认是划拨的还是出让的,现在过户的时候房产交易中心也正_宁波
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首付【我想买一套拆迁户的安置房,土地证的性质是国有划拨,首付3成够吗?我查了下网站,好像很多银行对这种性质的房子_宁波
答: 你好!原则上是要首付40%,不过如申请人情况良好,也有银行可以提供70%按借,具体以银行审批为准.
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公积金贷款【公积金贷款最多可按几层,土地的权买是否要变成出让!谢谢!】_宁波
答: 最高可办理60%的按揭贷款(钢混结构住宅房)且最高额度不超过30万.
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关于办证问题【请问老师,过好户后,三证是否是同时到手.好果是这样,那为什么你们有个中介说,土地证要比房产证晚20天_宁波
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同一块土地上有三户人家,左边那户人家宅基地长度16中间那户9.[宁波]
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宁波土地划拨转出让需缴纳出让金吗?
答: 您好!一般市区交易缴纳出让金随客户自愿的。