为您找到2169条"房改房"相关问题
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【线路新村社区】 是公寓还是房改房之类的
答: 不是公寓,70年产权住宅
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房改房是什么意思?
答: 存量房是新开发没有售出的房子 房改房是单位公房转给个人的房子
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房改房退房交房产税吗
答: 房改房退房不用交房产税,如果存在抵押、联建或其它经济纠纷。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可认定购房合同无效,要...
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【锁金村80号小区】 是哪个年代的房子,之前是什么单位的房改房
答: 是92年的房龄,金陵石化的房改房
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我是南京的省公积金,购买房改房时提过一次。现在我在镇江买房,可以第二次提取(.
答: 可以重新申请提取,不会取消资格的
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集体租赁住房和房改房区别是什么
答: 集体租赁住房和房改房的区别主要是产权归属不同,集体租赁住房的产权是归政府或者国家公共机关所有,购买者只有使用权,无法对房屋进行转让交易等,而房改房,如果是按照成本价购买的...
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购买房改房要注意什么问题?
答: 1. 弄清“房改房”产权。“房改房”不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”,在实施交易之前,弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。 2. 看看...
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房改房怎么变成商品房?
答: 房改房是国家对员工薪酬中没有包含住宅花费资金的一种抵偿,也可以说是国家对员工的一种“薪酬式”抵偿;其次是房改房的出售目标是有限制的,并不是任何人都可以购买的,它只能是承住...
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房改房能二次出售吗?
答: 当然可以,证件齐全就行。可以联系我
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 现在两证合一了,您可以先去房管局看看能不能换成新的。
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房改房的公用面积怎么买
答: 房改房的公用面积不能购买,房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公...
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房改房可以买卖吗?
答: 可以买的,房改房是可以正常交易并办理落户上学的
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房是可以正常买卖的,只要您产证齐全,产权清晰都是可以卖的,流程和正常二手房买卖一样的手续,有问题可以随时电联
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房,是指1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市...
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房改房有产权吗?
答: “房改房”是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现叫做已购公有住房。 1、会改变号码,但是仍...
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房改房过户多少钱
答: 1、契税契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率...
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什么叫房改房可以买吗
答: 房改房的意思很简单,也就是单位给的福利房,这种房子的价格比较低,但是关于房子的产权问题比较麻烦。想要买的这种房子也是不容易的,首先你得符合一定的前提条件,也就是必须要有这...
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房改房产权是多少年?
答: 70年“房改房的产权年限是从它缴纳土地出让金取得开始到之后的70年止。以前有土地证的房改房是从当年获得土地那天起到之后70年止。没有土地证的房改房起始日期从缴纳土地出让金...
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房改房是叫公有住房吗?
答: 您好,房改房分的种类有几种,根据城市房改的要求不同,所交税种也是不一样的,具体的依据当地城市管理规范为准。
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房改房过户手续怎样办理?
答: 房改房如果产权证下来的话,进行买卖过户的流程是和商品房是一样的,如下: 买卖双方签订买卖合同; 到房管局先打网签; 然后带上网签合同到核税窗口排号核税; 带上核税的单子...
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什么叫房改房可以买吗
答: 现在很流行一种房屋叫房改房,这种房子说白了就是一些政府单位给员工的福利房,只提供给内部员工居住。这种房子的价格都是比较低的,但是在购买的时候是很麻烦的,首先这个房子是单位...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房是可以正常买卖的,只要房子有产证,房子产权清晰,可以正常买卖签约,房产局过户,是受法律保护的,
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、房改房可以买,最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,...
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离婚能规避两套房改房吗
答: 离婚是可以规避两套房改房的,但是也有一定的风险性。如果一个人名下有房产,那在办理离婚手续的时候,要先把房子过户给另一个名下没房产的人。这样在离婚之后,就可以再申请一套房改...
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房改房退房交房产税吗
答: 房改房退房不用交房产税,如果存在抵押、联建或其它经济纠纷。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可认定购房合同无效,要...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真 实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意 房改房出...
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【苏宁世茂·璀璨云著】 我有一套房改房,一套二手房,能卖掉一套再买你们的房子算第几套房?首付?
答: 您好 具体 可以打我电话 给您解答
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我想咨询一下刚买下产权的房改房如果要卖的话要交营业税么?交的话,是交多少?——南京
答: 您好,需要缴纳营业税,所缴纳的税额为交易总差价的5.5%。
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请问现在拆迁房改房,产正需要多长时间下来啊,现在只拿到契约证明——南京
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我和我家人都是南京人,我家人有一套房改房现在已经出售,父母户口已经迁出,本人现有一套96平的住房可以带几个户口。可以落5个户口吗?...
答: 您好,根据目前现行的政策在南京购买成套商品房(含二手房)达到60平方米,允许其本人、配偶和未成年子女整户落户3人,每递增20平方米可增办1名直系亲属落户。
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请问:我买一套产权为房改房的上市二手房,请问我买卖过程中是否需要缴纳每平方米3块的手续费啊,不是按照房改房应该是100块一套吗?—...
答: 房改房交易过户费是100元一套。
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我2000年买过一套房改房,在南京没有使用房贷记录,现在要贷款买房,能算首套房吗?如果我先把该房改房卖掉并过户完——南京
答: 您好,如果您将房产卖后且在南京查不到贷款记录可以算为首套房。
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本人现有一套房改房,未贷过款。现商贷买二手别墅,按现行政策算不算二套房?首付多少?还贷利率是多少?——南京
答: 您好,中央下文:对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。具体还要看南京各大银行的执行细则。
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划拨和出让土地有区别吗,我看中了一个老房子是房改房,土地性质是划拨有影响吗?如果要拆迁有没有影响?——南京
答: 您好如果这个房子有土地证,那么这个房子就没有什么问题。
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首套房如何认定?已有单位房改房70平?——南京
答: 您好,按照现有政策规定,第二套房认定标准为认房又认贷。因此,严格意义上来讲,你这个情况属于二套房。
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迈皋桥地铁站附近,90年代的房改房,单室套40多平米的,总价108万。未婚青年女性,想自己住以及后期婚后出手,值得购买吗?[南京]
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你好:请问外地人购买南京单位房改房二手房可以转户口吗(88年房80平方),要缴纳哪些税收,还有90平米以下的补贴——南京
答: 只要该房产具备必要的两证,可以转让并且嵌入户口,不过前提是你购入房产的时候要确保此前的房主已经将户口迁出。
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有一套93年房改房想卖,59个平方,请问买方和卖方各要交什么税。现在有什么优惠政策。——南京
答: 您好,因为此房产已经满2年,所以卖方只需缴纳总房价1%或者交易差价20%的个人所得税,买方需要缴纳总房价1%的契税。
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我在南京有一套房改房在办理居住权转产权,同时我现在想买恒大的房子,我想做商贷,请问,算首套房吗?能按30%吗——南京
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你好,请问如果卖一套55万的房改房,再买一套55万的房改房,需要交纳税金吗?如果需要,要交哪些税,大概交多少——南京
答: 你好,如果你要卖的房改房未满两年,需要交纳差额5.5%的营业税,以及差额20%或全额1%的个人所得税;如果满了两年只需要交差额20%或全额1%的个人所得税。购买的房屋如果...
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请问个人享受房改房多少平?超出面积后是什么价格?如果转给没有购买过房改房的亲戚,他还能享受房改房的优惠政策?谢谢!——南京
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请问房改房是什么意思??——南京
答: 改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价...
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你好,今年买了一套划拨土地性质的房改房,房产已经过户,土地能过户吗?能办理成出让土地性质的土地证吗?——南京
答: 您好,土地性质是改变不了的,但是不影响该房的交易
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您好!房改房的土地使用权是划拨的,已交易过一次,购买后再次交易还需要交纳土地出让金吗?——南京
答: 如果土地已经是出让性质,办理土地证过户自然只付工本费。 只有土地证是划拨性质,过户才需要缴纳土地出让金。
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请问:旧房改房购买所有权后,能否在房产证上加一个人的名字?如可以,此房在抵押期间也可以加名字吗?——南京
答: 可以免费添加配偶的名字,添加其他人都必须按照二手房交易程序办理。
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你好,我名下无房我丈夫与他母亲共有一套总面积53平米的房改房(几年前已在房产部门约定好份额,老公占9成他母——南京
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父亲有一套房改房,我和太太2003年结婚后贷商业和公积金的组合贷款买了套房子,当时父亲为了领取公积金,挂名在我们——南京
答: 您好,如果是您名下唯一住房,可以满足满五年且唯一的条件。可以首套房。
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请问房改房交易需要交什么税费,交多少?——南京
答: 据了解,房改房属于单位给员工的福利房,土地性质属于划拨,房改房在第一次交易的时候由房东办好产权证,参加房改拿到所有权证,再卖的话只要原来的购房合同或其他材料,满两年不交增...
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我想问问南京市房改房阳台是否算建筑面积?
答: 阳台是如果封闭起来算全面积的,没有封闭的是算一半面积的。这个封闭是在合算建筑面积前计算的,如果你已经有合算建筑面积后自己封闭的不会再增加建筑面积
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你好。我准备买个二手房,但很多事情不明白。我看到有房改房在出售,这种房子能买吗?需要注意一些什么事情——南京
答: 购买房改房关键是看你购买的房屋是否有产权证。有的房改房只有居住权。