为您找到1500条"宅基地"相关问题
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现在农村宅基地是按多少钱一平方补偿
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 农村宅基地确权以后是不可以进行交易的,因为农村宅基地确权了以后我们只是有使用权和支配权,但是并没有这个土地的归属权,也就是说这个土地其实还是国家的我们是不可以进行交易的。...
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打听一下,农村宅基地可以买卖吗?
答: 通常所说的宅基地买卖是指宅基地使用权的买卖。原则上,宅基地使用权的买卖仅限于农村集体组织成员之间,宅基地使用权人在出卖、出租房屋后,不得再申请宅基地。 宅基地使用权...
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农村宅基地转让须满足什么条件?
答: 1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员;2、受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;3、转让行为须征得本集体经济组织同意;4、宅基地使用权不得单独转...
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农村宅基地新政策2020占地面积多少
答: 这个其实得看各地方的政策了,因为每个地方的规定都是不一样的,你以安徽这边来举例说明吧,如果是在安徽这边,每户的宅基地是不可以超过160平方米的。或者我们也可以看一下四川这...
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农村宅基地停止审批了吗
答: 农村宅基地停止审批了,我不知道你说的是南京的还是别的地方的,如果你要在南京买房,可以点击我的头像,送你一张5块钱抵用券用来抵消房价。
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国家征收农村宅基地怎么补偿
答: 众所周知,如果国家需要征收农村宅基地,那么当地政府就会对宅基地上的户主进行一系列的经济赔偿或者房屋赔偿。不同地区的宅基地补偿标准都是不一样的,有的地区直接是补偿拆迁款,而...
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退出宅基地补偿标准2020
答: 2020年国家对于退出宅基地确实颁布了一定的补偿标准,不过不同城市的补偿标准是不一样的,所以还是需要结合当地的实际情况来考虑的,如果当地的经济发展比较好,那么补偿的金额也...
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农民没有宅基地怎么办
答: 农民自愿退出的宅基地,由村集体收回,并重新规划,分配给没有宅基地的农民。另一方面,在宅基地紧缺的地方,政府会主动采取措施,在乡镇地区建造居住公寓来帮助没有宅基地的农民,享...
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什么是宅基地流转
答: 宅基地流转就是农村个人住宅用地的转让。
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宅基地是否可以继承
答: 无论自己的宅基地在哪里,自己的子女以及其他一些直系亲属都是不可以继承的,因为宅基地不属于是个人的财产,而是属于集体用地,但是村民个人可以将自己目前分割到的宅基地转让给本村...
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农村宅基地怎样补偿标准
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 可以的,这个的话就是确权之后的一个好处了,在确权了之后,你的房子是可以进行交易的,或者你也可以租给别人,并且要是你想要贷款的话,是可以用这个房子来办理抵押的,确权之后,其...
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宅基地1平方补偿多少?
答: 通县.大兴.昌平.顺义县按房屋充值价格的80%掌握,密云.怀柔.门头沟.房山区按房屋重置价格的70%掌握,延庆.平谷县按房屋重置价格的60%掌握
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宅基地是使用权房吗?
答: 宅基地不是使权 房,说明如下:我国《物权法》规定,宅基地使权人依法 对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用 该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使权的取得、行使...
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宅基地审批一般多长时间
答: 想在宅地基上建造房屋的话,就必须到当地的房屋建设局申请审批,宅基地的审批时间大约在一个月左右,如果房屋宅基地的审批条件都符合要求,办理也比较顺利的话,那么不需要一个月的时...
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农村宅基地退出补偿标准测算
答: 现在农村宅基地退出的话,是可以得到补偿的,而且政府也是大力的鼓励农村的居民到城市里购买房子。不过现在国家还没有发布具体的补偿标准,基本上都是按照当地政府出台的政策执行的,...
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宅基地是否可以继承
答: 宅基地是不可以继承的,因为宅基地只有使用权,没有继承权,宅基地是属于国家和农民集体所有的,并不是你一个人的。但是宅基地上面的房屋你是可以继承的,而且农村村民要想获得宅基地...
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宅基地收回有补偿吗
答: 国家是有权利收回宅基地的,但并不是随意收回。而如果国家收回的话,一般情况下对收回的宅基地都是有补偿的,但是得看是什么情况。如果说你的根据已经荒废很多年,或者是这个房子本身...
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农村什么土地可以用作宅基地?
答: 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
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农村住宅能抵押贷款吗?农村宅基地上的房屋,是不是可以拿来抵押贷款?
答: 之前有相关规定表示,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。也就是说,按照这一规定的说法,农村宅基地是不能用来作抵押办理贷款的,但这种禁制现已被打破。...
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宅基地被征用,现种有五百多棵罗汉松(20多公分粗)补款大约一棵多少钱?
答: 看征收文件的。
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请问我有一农村老宅基地现在老房子已经倒塌,我准备以十万元将其转让。咨询一下老师转让过户费用一共需要多少?
答: 《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房...
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兄弟三个争夺宅基地遗产,根据遗嘱法院驳回诉讼请求。宅基地判给我家。在我
答: 您可以直接跟派出所说我看你是被猪油蒙了,心什么事都敢做,我一个电话打到上面,你们都吃不了兜着走这边是做南京新房的。如果您的问题解决了的话,有需求可以找我买套房。
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宅基地建房风水怎么看?应该注意什么
答: 农村建房只能申请宅基地,依照有关规定,只有同一个集体组织的人才可以申请宅基地,城镇人口不得购买宅基地。不过变通的办法就是租赁,假如大队给你办理宅基地使用证也可以。实际有很...
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有一处宅基地房。这处宅基地房是不是需要有相应的产权证明
答: 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地...
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农村宅基地是我爸的,现在他批了一块新宅基地建房,不愿意归还我爸爸的房子,说是爷爷留下的遗产
答: 我国继承法规定:“继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;...
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耕地宅基地可以出售吗?谁能说一下?
答: 依照村情与所处地理条件不同,有不同的标准,但农村建房最高可以审批四百六十七平方米。依据《农村宅基地管理办法》:第十三条本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。农村宅基地的...
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邻居占用我部分宅基地,2017年低我找到对方说理,对方说是他买的。2018年7月对方在所占用的对方修厕所请问下来怎样解决?
答: 可以起诉
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户口已迁出,老家的宅基地被征收,请问我的宅基地持有权是否会被充公或否认
答: 你好,如果是房屋征收是选择货币补偿的话,补偿是归你所有的。
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家里有套宅基地房子,建房的时候的名字是我父亲,他前妻,我奶奶和我姐姐,
答: 这个,可以这样理解
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五保户死亡以后宅基地给谁?谢谢
答: 有文件规定:在农村,每户只能拥有一处不能超过当地政府规定面积的宅基地。如果那位亲戚需要申请宅基地就可以,如果已经有了宅基地,那么五保户死后宅基地应给回村里。地上附属物归亲...
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我家是组合家庭,继父和两个哥,我和妈妈,现在宅基地确权现在有纠纷,原因是母亲和继父离婚我该怎么拿回属于我的宅基地确权?
答: 你好,建议你直接起诉你继父
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妈妈有二个儿子,三个女儿,原有一块宅基地,现想给我(我户口转到城市)二个哥哥和姐姐口头也同意,不知此协议怎么写有效
答: 你好,爱土拆迁律师为你解答,合同不能违背法律强制性规定,宅基地个人无权处分,个人处分宅基地的行为无效。
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买平房,没有房产证,只有宅基地使用证,这个具备法律效应么
答: 您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下: 农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的...
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丈夫和孩子是非农户口,但父母那的宅基地可以分割出1个宅基地,可以建房吗?动迁或归大户能和本村有房的1样吗?
答: 你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产,婚后一...
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我有宅基地证,能贷款吗?
答: 可以!有了宅基地证,村里开个证明,之后就可以向银行申请贷款了!
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我和爱人的平房马上拆迁,宅基地是我的,再分的房子是我和我爱人共同财产吗房本写谁的呢?
答: 要根据拆迁政策确定,如果拆迁补偿根据家庭人口确实属于夫妻共同财产,如果只是根据房产面积补偿,房产属于个人财产的,拆迁后的房产也属于个人财产。
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我想懂得晓得宅基地可以卖吗?谁说说看?
答: 1、继承法第三条清楚表明公民的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。实践中继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋...
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93年国家出台规定城镇户口不能拥有农村宅基地使用权的政策,并注明此房产证明并不代表房屋产权的归属,请问这种情况法院应该怎么处理?
答: 办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议有明确的房...
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我是一农村住户,有区房产局村镇发证专用章盖章的村镇房屋所有权证和村镇宅基地证,请问可不可以过户交易买卖,若——南京
答: 您好,非商品房,是不可以过户交易的。
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南京农村宅基地可以有偿退出吗?
答: 1、宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地,集体或者政府给予一定的补偿的制度。2、2015年1月,中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经...
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我爷爷名下的宅基地,我父亲出资建的房子,房产应归谁所有
答: 以房产登记为准。如果宅基地登记,产权证登记都是你爷爷的名字,那房子就是爷爷所有。
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新宅基地申请书怎么写
答: 在写新宅基地申请书的时候是有相应的格式格式的,开头是要写某某村民委员会,接着是需要写清楚申请的理由,比如说可以写,因为房子年限过久无法居住,申请书当中只要写清楚具体的申请...
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农村宅基地可以买卖吗?-南京
答: 1.司法实践中,对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同,各地法院普遍认定合同有效。2.对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合...
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我家农村要盖房子,村里不同意,非要让我们把自己家的宅基地让出80平米加宽马路凭什么?
答: 盖房子只能在宅基地上盖,不能在农田上盖。
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婚后有的农村宅基地使用证,但不是我们夫妻出钱建的房子,拆迁与建房者签了协议可以按夫妻共同财产起诉吗?
答: 你好,宅基地使用权人是谁?
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如何认定农村宅基地房屋中未成年人的权利
答: 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
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宅基地的四至包括四至中间的院子吗?
答: 如果有宅基地证,以宅基地证记载为准。如果没有按照常理,通过四至才能确定面积。
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同村宅基地可以买卖吗
答: 同村宅基地是不可以进行买卖的,现在国家是有相关的规定,宅基地是不能私下进行买卖的,不过现在同村的宅基地是可以直接进行转让的。要想转让宅基地也是要符合相应的条件的,首先转让...