为您找到2148条"继承"相关问题
-
遗产继承的房屋是不用要等老人过世才能过户?除继承人外其他亲属还有分配权吗?房.
-
继承的房产如何过户?
答: 得看你是否有遗嘱,遗嘱是否公正过。公正过遗嘱拿着公证书等材料直接去房管部门办理过户手续。没有公证过的遗嘱需要到法院起诉,通过法院判决,拿着判决书去房管部门过户。没有遗嘱也...
-
继承人名下没有住房不唯一住房房屋继承后能否变成唯一
答: 继承人不考虑资质什么,继承后房子的房本日期还是按照老房本计算,唯一不唯一看继承人继承后家庭名下是不是只有一套住房,如果只有一套住房,那么就是唯一
-
个人名下有套房,再继承过来的算二套吗?
答: 您继承父亲的房子不算二套,继承没有套数的限制! 如果您是北京户口,以家庭为单位名下已经有两套房了(房子不管是自己购买的还是继承的都算套数)在北京是限购的!不可以再买住宅类...
-
房产继承手续怎么办
答: 现在办理房产继承手续还是比较容易的,需要先到当地的公证中心公证,带上相应的材料到房地产交易中心办理过户,办理过户的时间还是比较久的,大家不要着急,耐心等待,大概需要15-...
-
父母双亡后房产怎么继承
答: 在自己父母双双去世之后,父母之前遗留下来的房产一般是通过两种方式来继承的,一种就是老两口在去世之前已经明确了这个房产归谁所有,而且立下了遗嘱,那就按照遗物当中的内容来走好...
-
买卖继承房交易税要收多少?
答: 继承分两种情况。 1、父母都过世,由子女继承,那么只需要到公证处公证,税收方面只征收原来房屋价值一共千分之一的印花税; 2、父母其中一方过世,另一方健在: a.如果全由子...
-
宅基地是否可以继承
答: 无论自己的宅基地在哪里,自己的子女以及其他一些直系亲属都是不可以继承的,因为宅基地不属于是个人的财产,而是属于集体用地,但是村民个人可以将自己目前分割到的宅基地转让给本村...
-
房子继承过户需要多少钱
答: 我是在当地的房地产交易中心了解到详细信息,房屋继承过户需要支付的费用是非常少的,只要支付相应的工本费就可以了,价格大概在150元左右,主要是每个城市的费用标准都不同,无法...
-
赠与和继承哪个交税少
答: “我们来谈谈赠与和继承哪个交税少吧,首先要知道《继承法》的第十条,是讲的继承人范围和继承的顺序,家里的遗产是按照下面的顺序继承: 第①顺序为:配偶、子女、父母。 第②顺序...
-
房产继承如何过户
答: 房产在以继承的形式过户的时候,有很多费用是不需要再去缴纳的了,尤其像在咱们过户的时候,房子当中形成的营业税或者个人所得税等等。那么在办理这个房产继承的时候,首先你得提供当...
-
个人名下有套房,再继承过来的算二套吗?
答: 如果是继承后过户到了你名下、计算你名下有几套房:算第二套。但如果你只是继承过户,即使你当地每人限购一套,继承的房产也不算第二套房,不影响过
-
买卖继承房交易税要收多少?
答: 1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0...
-
继承的房子出售是否要交税?
答: 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征...
-
房产继承过户费用
-
房产继承如何执行
答: 房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。一、遗嘱继承:1、找房屋评估部门对房屋评估:2、到被继承房产公证处办理房产继承...
-
如何防止后妈继承遗产
答: 如果想要防止自己的后妈继承自己父亲的所有遗产,那么可以让父亲立下一份遗嘱遗嘱上写清楚自己死了之后所有的遗嘱都归自己的子女所有后妈是没有任何权利去分割遗产的。还有一点就是在...
-
请问长辈的房产是过户、继承还是买卖交的税少?哪种方式最划算?
答: 您好,买卖交易是最划算的
-
名下继承公房和平房各一套,卖掉公房后,能购商品房吗?
答: 您好,北京市已婚家庭可以购买二套住房,您名下两套住房出售一套后,具备购买二套住房的资格,是可以在买一套商品房的
-
如何出售继承房产
-
共有产权房可以继承吗?
答: 和普通商品房的住宅性质不同的是,共有产权房并不是属于商业性房子,而是属于社会保障 性住房的一类。有人问,如果买了共有产权房,那么在将来,该房屋是否可以继承呢?根据对《继承...
-
父房产如何继承
答: 父房产的继承方法如下:房产归父母共同的,父母各占50%份额。父亲去世了,父亲的50%成为遗产,由母亲和四个子女平分,各10%。相关说明:房产继承的条件:1、如果被继承人没...
-
宅基地是否可以继承
答: 宅基地是不可以继承的,因为宅基地只有使用权,没有继承权,宅基地是属于国家和农民集体所有的,并不是你一个人的。但是宅基地上面的房屋你是可以继承的,而且农村村民要想获得宅基地...
-
农村房屋可以继承吗?
答: 农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治...
-
半路夫妻能继承房子吗
答: 只要这对半路夫妻办理了合法的婚姻登记,那么就具有房子的继承权。即便这套房子并不在另一方的名下,但如果夫妻中的一方去世,那么按照继承法的相关规定,配偶作为遗产继承的第一继承...
-
父亲单位90年福利房,房产证是父亲一个人的名字。目前父母名下只有这套福利房。若干年后如果父亲不在了,我和母亲继承——南京
答: 您好,您朋友的建议是可行的,法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税,赠予房产的承受人要纳契税,税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能...
-
继承的房产72平再出售要交20100个人税吗?——南京
答: 继承过户获得的住房,再次出售时和买卖过户获得的住房一样正常交税(营业税、个税和契税),满五年且为家庭唯一住房可免征营业税和个税。(继承或直系亲属赠予取得的住房,购房时间可...
-
请问南京市关于房产继承的法律是怎样的?
答: 你好,非公证继承1、所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明;有继承人下落不明的,应当提交法院宣告失踪的材料及法院指定其财产托管人的材料。2、所有继承人与被继承人之间的亲...
-
奶奶有一套房产拆迁后去世,拆迁安置房分在莲花新城,现在父亲要继承办证,继承收税吗?拆迁安置房计算税费时间按拿房时——南京
答: 继承房产需要收税,收取房屋价值的1%;时间按拿证时间算;个人所得税方面,如果您能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)*20%...
-
房产证原来是夫妻俩的名字,后丈夫去世,子女放弃继承,其原有份额由妻子继承,现做过公证且已去房产局也进行了更名,如——南京
答: 您好,根据我的理解,您所说的这个房子是已经做过产权变更的,目前再出售和继承并无关系。所以个人所得税就要按照总额1%或者差额20%来交纳。
-
我的房子是继承来的,现在想卖掉,满5年了,唯一一套普通住宅,要咬个税吗?谢谢——南京
答: 您好,个人所得税必须要缴纳,为(售出价-税金)*20%。
-
委托办理房产继承公证 费用如何缴纳?
答: 如果当事人不方便时,可以委托他人办理房产继承公证,但需要注意的是,委托他人办理公证本身也需要先公证。委托办理房产继承公证费用分为委托公证费与房产继承公证费。委托书公证是指...
-
子女的房产父母如何继承?子女咋样才能继承父母名下的房产
答: 有遗嘱,就有遗嘱指定继承人单独继承。无遗嘱,由你爹妈各自第一序列继承人,配偶,子女,父母,三方平分继承。需要三方一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承,得到公正书...
-
父母去世房子怎么继承
答: 父母去世房子是肯定可以继承的,主要就是看在父母去世之前是否有留下遗嘱,假如这个遗嘱生效,那么遗嘱上必然会提出继承人的名字,按照这个继承人的名字去办理继承的手续就可以了。如...
-
继承的房产出售个税要不要交?到底按百分之多少交是1%还是20%还是免税!——南京
答: 继承的房子出售时跟正常的商品二手房时一样的,满五年唯一时免个税,其他情况1%或差额20%
-
继承房产公证需要什么手续
答: 房产继承权公证所需手续如下: 1、当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件; 2、被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明; 3、...
-
遗瞩 如果遗瞩是假的,是否可以取消继承权,谢谢。
答: 可以取消.
-
请教一下,父母房子给儿子,活着的时候就是赠与了,需要什么税费?遗嘱继承的又要付什么税费?[南京]
-
请问:在江宁有一套房子是目前的房东继承了他父母的,属于子女继承,目前是满两年没有满五年的,我想买此房,交易中总共要交哪些税?听说个...
答: 您好,作为买方,只需要交纳契税。因为已经满2年,卖方只需要交纳总房价1%或者差价20%的个人所得税。
-
想知道关于房产继承的法律是怎样的?-南京
答: 您好,法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继...
-
我母亲2012年3月从我外公处遗产继承一套房产,如果现在她如果想卖掉这套房产的话,是否要交营业税?——南京
答: 您好,继承的房产再卖掉,需要缴纳20%的个税。
-
我家房子是97年的,公公2019年就去世了,现在走继承改成婆婆的名字,更名之后立刻卖的话有大税吗
答: 门洞尺寸,开启扇尺寸要求,附上依据
-
首先,非常感谢各位友情支持。小孩将来继承房产缴税,是不是按比例缴税。比如,房产征上有他的名字,他占三分之一的份——南京
答: 是啊,但若已经取得房产证,再加上小孩的名字比较难。
-
在我父亲名下有一套拆迁安置房,属于经济适用房,即在春江心城。先父亲去世,想知道如何办理过户手续?是过户给我母亲方便还是我直接继承方...
答: 您好,这个房子您母亲也有一半的产权,如果要继承给你的话,需要把您母亲那部分产权通过买卖方式过户给您。
-
你好,请问外籍人士继承拆迁房产权,需要什么证件?需要本人亲自办理还是可以委托他人?多谢。——南京
答: 您好,外籍人士继承产权必须有相关证明,如身份证吗、关系证明、房产证等等,详询房管局。
-
职工安置房子女有权利继承吗,
答: 看房子的所有权是谁。如果房子的所有权依旧是原单位,则不属于父母的个人财产,因此不能作为遗产继承。如果房子的所有权已经发生了转移,成为了父母两人的共同财产或者其中一方的个人...
-
我房子有一半是继承的,如果总价是40万,满2年,不是唯一,怎么交税?
答: 需要缴纳个税 增值税 增值价格一半的百分20继承税
-
你好,王女士的老公2年前去世了,她们有一套共有房产,现在想出售。已经做了相关继承手续。现在房产证过户到了王女士——南京
答: 你好,是可以过户的,但必须王女士和她儿子都要签字。
-
你好,我想问下父母去世了儿子可以直接继承房子吗?还要什么办理什么手续——南京
-
继承房产过户费如何计算?谁了解
答: 可以的,房产证可以过户到未成年子女的。房屋过户费用计算方法:1、赠与过户:假如这套房产以后不需要再次买卖,那么就选取赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:...