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我单位新购置了网点房,从什么时候缴纳房产税、城镇土地使用税?[青岛]
答: 答:依据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条第一款规定:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地...
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想问一下,买卖2手房的各种税是由谁来交[青岛]
答: 二手房交易时涉及我“中心”收取及代收的各项费用包括买方登记费、买卖双方手续费以及卖方土地收益金,划拨土地上的非住宅上市交易时还需由受让人缴纳土地出让金;涉及税务部门收取的...
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我想知道个人购买住房可以享受哪些契税优惠政策?[青岛]
答: 您好。个人购买房屋属于房屋所有权发生转移行为,按契税条例规定应缴纳契税,山东省契税法定税率为3%。自2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围...
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卖方名下不是满五唯一,买方契税多少!个税多少
答: 满五唯一的房子是免交个税。契税根据房屋面积大小来缴纳的,90平以下1个点(含90),90平以上1.5个点
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我在市北买了一套商品房,到登记中心交了材料而且交了税,多长时间能拿到证[青岛]
答: 根据不动产登记暂行条例的规定,不动产登记的法定时限为30个工作日,我“中心”通过优化流提速增效,尽可能的压缩登记时限,对新建商品房转移登记,我“中心”在权利人完税后10个...
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现在买了房子还没交房,没有交契税,也没有办理房产证。请问提供购房合同、收据、贷款合同能不能提取公积金?因为问了开发商,一时半会不能...
答: 拿着贷款合同,月供银行卡的明细,就可以办理
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我买了一套二手房,交税前必须先到价格认定机构认定吗?[青岛]
答: 税务机关在税款征收过程中认为有需要时,会向价格认定机构提出协助对房屋价格进行认定的请求,个人不需要先到价格认定机构认定。
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有朋友买了套148平的大户型房子,为了逃一部分契税,便办理两个房产证,请问这样合法吗?国家对于这方面有没有法律条文的规定?[青岛]
答: 根据《房屋登记办法》(建设部令168号)有关规定:房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特...
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【融创中心】 这房子首付和税费大概多少?
答: 你好,这套房子首付是百分之30目前可以做特价,从首付内减免房款。税费需要缴纳公共维修基金,面积乘以133。还有一个契税是交房之后缴纳
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【星光岛杜鹃园】 这房子首付和税费大概多少?
答: 首套房最低首付30%二套房最低首付40%,高层带电梯公维是每平133元,契税首套房90平以下是1%,90平以上是2%,二套90平以下是1%,90平以上是2%
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【星光岛杜鹃园】 这房子首付和税费大概多少?
答: 首付正常贷款首套百分之30二套百分之40 税费房子不一样价格不一样
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【万科春阳花园】 小区里的经济使用房交完税就和商品房一样性质了吗?
答: 您好 是的是的 您了解的很对,希望能帮助到您
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【西发融信缦山兰庭(一期)】 这房子首付和税费大概多少?
答: 你好,新房首套30%二套40% 契税:90平以下1% 90平以上2%
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【平度老国税局家属院】 房子租出去了吗?几个卧室?
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【平度老国税局家属院】 房子租出去了吗?几个卧室?
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二手房交易税是多少?
答: 您好!需要交的有个税,契税,维修基金,中介费,局图房源具体分析,过五唯一房免个税,维修基金有的房东交了的就不用交了
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【天一仁和珑樾尚璟】 这房子首付和税费大概多少?
答: 首付3%,剩下的分三次,一年半还清,契税是1.5%,2万3千多。
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我在保税区西大门开个门头房,想了解了解怎么办门头手续。[青岛]
答: 您好,按照保税港区管委编制的《广告设施、店招及门头牌匾设置导则》,店招及门头牌匾的设置原则是一店一招,重点道路及路段门头装修风格统一设计管理,门头的使用应符合建筑物的使用...
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我交易的一处房产税务部门给核定的计税价格严重高出市场价格!如果我想审请重新核定计税价格需不需要交什么费用?[青岛]
答: 您好,这种情况是不需要的
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【保利源诚领秀山领秀海】 这房子首付和税费大概多少?
答: 首付50万就可以在保利领秀海买套房
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物价局的你好!要不是今天的网络问政,我们老百姓都不清楚找哪里解决这个问题?我前两天给儿子结婚买了个二手房,对税务机关征收税款的基数...
答: 答:个人需要向所属地域的地方税务机关提出价格认定申请,由税务机关决定是否向公积金中心提出价格认定申请。
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【长安花园】 长安花园里东海西路离国税局多远?
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我想问一下,我向税务申请二手房涉税评估,需要交评估费吗?[青岛]
答: !价格认定机构从事涉税财物价格认定工作不得收取任何费用,所需工作经费纳入同级财政预算。所以公积金中心进行涉税财物价格认定,不收取任何费用。
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我们邻居常年将私自房子租给乌七八糟的人,我们也居住不安,如果违反“房屋出租后未依法在30日内办理房屋租赁登记备案的”,应该怎样举报...
答: 依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定:房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记备案。违反此规定的,可向房地产交易中心房屋租赁中...
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请问限价商品房的上市交易时间,是按照契税所交的时间算起,还是按照房产证的发证时间算起,要是按照房产证的发证时间算起,那房子买了开发...
答: 按照契税算起的亲,可以去律师所咨询一下法律援助
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问一下,任,今年青岛二手房征税情况如何?涨幅情况?一共多少套房子交税。[青岛]
答: 受国家调控政策影响, 今年1-7月市内四区二手房共成交6041套,比去年同比降低29.13%,二手房交易地方税收1-7月实现1亿4千万(不含契税),比去年同期减少2000...
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【未来星城】 这房子首付和税费大概多少?
答: 首套房首付30%,二套房首付40%
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问一下,期房首套房的契税按什么算[青岛]
答: 90㎡以下1%,90㎡以上1.5%
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现在房屋满两年后买卖,免征增值税,请问起算时间是从买房算起吗[青岛]
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我是快速路三期李村路的拆迁户,请问当时分的拆迁房属于限价商品房,不到5年能否买卖,税费有何规定,谢谢[青岛]
答: 这是不受年限限制的哦亲
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现在买卖双方都觉得不知哪回开始征收这税,,没法交易了我们中介也不敢轻易签合同[青岛]
答: 税收问题不属土地局职责,建议您咨询地税部门。
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朱好!之前曾见过公积金中心自行印制的《土地储备和管理法规文件汇编》,确实不错,很实用。可惜2012年4月之后就没有出新的了,不知能...
答: 《土地储备法律法规汇编》为公积金中心内部工具用书。主要是汇总国家、省、市最新有关土地管理法律法规不定期编制成册,供工作和宣传使用,目前,新的法律法规汇编已经组稿,将于近期...
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任,请问个人二手房交易有没有营业税优惠?[青岛]
答: 有的。根据财税[2011]12号文件规定,从2011年1月28日起,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房...
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徐你好,前段时间青岛新闻网上的新闻说,个人首套房免契税这个事是真的吗?[青岛]
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我现在有一套房子,想卖掉再买一套二手房,需要交哪些税?房子过五年免税是在我手里过五年吗?[青岛]
答: 您好,你咨询的问题涉及买房和卖房缴纳的税费。 1.按照现行税收法规规定,个人将住房对外出售,应当缴纳印花税、营业税、城市维护建设税、土地增值税和个人所得税,另外,在缴纳营...
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什么样的房子是经营性房产?缴税的税率和基准是什么?[青岛]
答: 你好,这位网友。按照《中华人民共和国房产税暂行条例规定》,房产税由产权所有人缴纳,同时规定,个人所有非营业用的房产免纳房产税。个人拥有的生产经营性房产,包括厂房、仓储用房...
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孙您好!房地产公司的顾问费,咨询费能否税前扣除?[青岛]
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我想确认一下,公司拥有的民用住房(闲置)还得交房产税吗,不是房产税征的是经营性房屋吗?[青岛]
答: 您好!公司拥有的民用住房(闲置)属于生产经营单位拥有的住房,按照现行规定,需要缴纳房产税。谢谢!
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我在湛山有一套住房对外出租,前天租我房子的人把你们局下发的《限期整改通知书》转给我,要求我到租赁中心补办登记手续,请问你们是怎么知...
答: 根据《青岛市人民政府办公厅关于加强我市房屋租赁管理工作的通知》(青政办发[2010]23号)文件的有关要求,土地局房屋租赁中心对市内四区进行了拉网式检查。特别是2011年...
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任,您好!请问二手房买卖现在都有什么税收优惠啊?以后会征收房产税吗?[青岛]
答: 您好,。二手房买卖的主要税收优惠:满两年住宅免征增值税;满五年家庭唯一住房免征个人所得说;个人住房买卖免征印花税、土地增值税;90平米以下家庭唯一或第二套改善性住房享受1...
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请问未满5年需交多少税[青岛]
答: 市内三区未满5年的个人住房交易的,转让方需要按照地税部门核定的价格缴纳5.6%的营业税,按照地税部门核定的价格缴纳万分之五的印花税,根据房屋性质不同缴纳1%或2%不等的个...
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听说青岛明年1月1日 要开征房产税 请问这是真的吗 征收办法是怎样的呢 谢谢[青岛]
答: 您好,目前,土地局未收到上级税务机关开征个人住房房产税的通知。
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【中联和府】 这房子首付和税费大概多少?
答: 你好!小区房子首套30%二套40%,首套契税1.5%二套契税2%,这月买房享受契税补贴40%,考虑买房可以抓紧了
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我公司是物业公司,向小区业主收取电梯运行费(每平方米0.4元),是否需要全额缴纳营业税?[青岛]
答: 您好。从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额,缴纳营业税。
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我卖出商铺,交税时税务局不认我的合同价,委托你们重新评估商铺市场价格,而我周围别人卖房时,拿房屋买卖合同去交税就可以了,不用再评估...
答: !根据《青岛市涉税财物价格认定办法》,市、区(市)税务机关在税款征收、纳税评估、税款核定、税务稽查、税收保全或者强制执行过程中以及在部分行业税收管理中,认为需要价格认定机...
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杨您好,我原籍是胶南市人,很多年前因生活困难去了黑龙江并在黑落户,近年来我回到家乡开办了一家金属制品厂,累计纳税十多万元,现在又在...
答: 胶南市投资创业人员落户条件是:国内外客商、港澳台商、华侨在胶南投资办项目并开工生产、年纳税10万元人民币以上的法人代表、配偶、未成年子女、成年未婚子女可在企业所在地落户。...
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任 您好! 家庭在李沧区已有一套房,现欲在胶南再购房的话,契税是按照多少比例缴纳?[青岛]
答: 首套房90平以下(包含90)平契税0.1 首套90平以上0.15 2套房90平以上0.2 二套90平以下0.1
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我有一个朋友是一个公司的办税人员,他想让我问一下任,现在公司里的房子与包工头之间还有官司没弄清,实际上用的面积也很少,这样的话房产...
答: 您好!根据房产税有关政策规定,纳税人自建的房屋,从建成的次月起缴纳房产税;纳税人委托施工企业新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起缴纳房产税,未经验收使用的,从使用的...
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请问孙高温费、机关事业单位的物业补贴要交个税吗?[青岛]
答: 这位网友你好:按现行税收规定,单位发放的高温费、物业补贴按规定缴纳个人所得税。谢谢。
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请问现在二手房买卖中买方和卖方各需缴纳何种税费?[青岛]