为您找到49448条"土地"相关问题
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【绿地蔷薇九里(公寓住宅)】 小区土地使用年限是啥时候到啥时候呢?
答: 您好,2009年7月到2079年7月
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【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证呢?
答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。
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【绿地香溢(别墅)】 土地性质?国有划拨还是啥?
答: 您好 开发商正常拍的地 70年产权的住宅 属于出让性质
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商品房办理土地证需要哪些资料?
答: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。...
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有土地证没有房产证房子正常吗?
答: 在未实施不动产权统一登记制度之前,在二手房交易市场上,很多房子都只有房产证而没有土地证,买二手房的购房者都有这样的疑惑,只有房产证没有土地证的房子到底能不能买呢,我们知道...
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土地使用证有什么用?土地使用证和房权证有什么区别?
答: 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)...
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土地使用税税率如何计算?_枣阳
答: 是定额税率,各个省在范围内自己规定。
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土地使用证可以抵押贷款吗
答: 土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权自...
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土地管理法属于什么? 土地管理法属于房地产专门法律吗?
答: 属经济法类。法律体系为中国特色社会主义法律体系。中国特色社会主义法律体系,是指适应我国社会主义初级阶段的基本国情,与社会主义的根本任务相一致,以宪法为统帅和根本依据,由部...
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土地可以拍卖吗
答: 我国土地实行国有制,不过,公民可以通过拍卖等方式获取土地使用权,而农村集体所有的土地,是不是也可以拍卖取得使用权呢?下面由 找法网小编为您介绍,带您了解一下。 农村集体...
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政府保障房免征土地增值税吗
答: 政府保障房不免征土地增值税,目前各项税收文件中均没有保障性住房可以不征或免征土地增值税的规定。保障性住房是指各级人民政府或者指定经营单位回购的廉租住房、公共租赁住房,以及...
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不动产登记包括土地使用期限吗
答: 依据《不动产登记暂行条例》规定,不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产...
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85年的老房子只有房产证能办到土地证吗?
答: 如果是单位分配的住宅房,没有土地证,属于划拨土地,必须集体去土地局办理土地出让手续。如果是农村自建房屋,按现在国家有关政策,不能进入市场进行房屋交易。
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国有土地上房屋征收补偿标准
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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【莘西路162弄小区】 这小区有不少10平的房子,这些10平房子有独立的房屋产权和土地使用权吗
答: 你好!辛西路162弄小区10平方米房屋是车库,只能把小区内的居民家里面积捆绑起来,请大家知道 希望能帮到您
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土地到期房产如何办?
答: 《物权法》149条规定:“住宅建设用地使用 权期限届满的,自动续期。”;《城市房地产管理法》第21条规定:“土地使用 权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用...
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农村房子土地证如何更换姓名?
答: 1.土地登记申请,2.地籍调查,3.权属审核,各级政府批准使用土地的批文文件,土地出让合同及有效证明文件,4.注册登记,5.核发或者更换,注销土地证书,6.材料齐全,经地...
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土地转让合同怎么写呀
答: 楼主,土地资源网里有现成的承包合同啊,这种合同最好不要自己写,用现成的再修改一下。
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土地使用证怎么办理
答: 如果是商品房,有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了,现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证了。 需提供资料: (一)房改房 1.土地登记申请表。1份(申请...
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土地确权颁发什么证书?
答: 土地确权颁发是土地确权证。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。土地确权登记后,土地就等于有了身份...
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农村土地流转一般多少钱一亩?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,需要看当地的相关规定
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办理土地使用证需要哪些手续
答: 办理流程及手续: 一、收费程序 由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》 二、收费标准、收...
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农村土地确权怎么办理
答: 想要办理农村土地确权的话,需要准备不少的资料,其中包括测绘图,使用权属证明,还有一些建造证明等等材料,要把这些材料交给相关的管理部门,然后再来申请办理土地确权证。一般的话...
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独院只有土地证能买吗?
答: 、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将...
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土地流转期内被征收怎么补偿
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,这要看具体的情况
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私人之间可协议转让土地使用权吗
答: 是可以的。具体的事项可以聘请律师提供法律帮助!
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城镇土地使用税怎么算?
答: 根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例规定, 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至1...
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房地产开发获得土地的方式有几种?_枣阳
答: 房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。
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【瑞淞公寓】 我看开发商是单位自建,那房产证和土地招拍挂的有区别吗?
答: 本小区是没有独立产证的呢
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土地使用权证怎么办理
答: 1.申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。 2.地籍调查。由国土...
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土地证和房产证有什么区别?
答: 房屋所有权证他是公民拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地,如果是国有土地使...
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城镇土地使用税如何计算
答: 在土地的使用税上肯定是有各种计算比例的,因为土地的归属情况不同,所以它的价值和比例上也会有所不同,那么我们现在按照城镇土地的使用税来计算,现在国家规定的暂行条例是以0.6...
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农村土地确权什么意思
答: 农村土地确权其实从字面上的意思也是可以看出来的,他就是指农村土地的所有权,还有这块土地的使用权,以及他项权利的一个确认确定,简称为确权。农村土地确权,他也是按照法律,还有...
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土地契税怎样入账?
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 二、土地契税怎么交 你办土地使用权证时,必须要有...
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什么是闲置土地
答: 闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地
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国有土地使用权出让有哪些注意事项
答: 所谓国有土地使用权出让其实是指国家将土地的使用权在规定的年限内出让给土地的使用者,而土地使用者需向国家交付约定的土地使用权出让费用的行为。由于国有土地使用权出让的专业性比...
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1.被征收时补偿标准不同 国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构...
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二手房交易是否要缴土地增值税?
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怎么算土地契税?
答: 你办土地使用权证时,必须要有契税完税证明的。一般就按购入价*当地契税税率(视当地具体规定,3%左右)。如果购入价不合理,税务局会给你核定交税基数的。一般在办土地使用证旁边...
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土地证和房产证的区别?
答: 房产证,是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积,用途,地理位置等信息数据,此外,他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。这是与土地证的较大区别,一个...
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土地使用权如何摊销?
答: 土地使用权根据同途不同,计入的科目也不同: 1.如果是房地产开发企业,用于建造商品房,因为商品房属于存货,所以土地使用权也计入存货,因为将来卖房的时候,肯定是地随房走,没...
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集体土地房屋征收与补偿办法是什么呢?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,其中,土地的补偿费和安置补助费是按征地...
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土地划拨的房子可不可以买?
答: 可以 “划拨土地的房子是可以买的,就是在过户的时候需要交一笔不少的土地出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子的买卖就不再需要交出让金,具体金额多少,要根据面积和土地等级...
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土地被征收,但是对土地款的补偿不满意,有什么办法可以解决吗?
答: 可向当地的拆迁补偿办公室提出异议,申请行政复议,乃至申请仲裁。如果你仍不服,最后还可向法院提起诉讼。
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集体土地使用证有什么作用?
答: 根据土地法规定:1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所...
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土地只征不转会有安置房补偿吗
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城镇土地使用税怎么算?
答: 根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例规定, 土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;...
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 安置房规定业主持有五年以后需要凭安置补偿协议到房管局申请交税,具体应该按照当地政府的规定执行,只是下发时间的长短而已
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农村土地流转一般多少钱一亩?
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【共康雅苑(一期南区)】 这个经适房有没有 土地出让金 什么综合地价款这种说法
答: 你好,你说的这些都没有的 买过来产权和正常商品房一样 希望能帮到您