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房产过户赠与和买卖哪个省钱
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房屋的折旧率是什么?影响买卖吗?
答: 你好房屋的折旧率是要打折扣的,房屋的环境结构,多少会有一些影响的。
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经济适用房几年后可以买卖
答: 你好,每个城市要求不一样的有的不需要等时间年限,可直接过户。
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父母把房子通过买卖方式过户给子女,子女可以使用自己的公积金贷款吗
答: 可以的,走正常买卖流程,可以使用公积金,但如果以赠与方式是不可以的
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买卖二手房要交哪些税
答: 税的话需要契税,个税,增值税
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期房买卖有什么法定条件?
答: 对开发商的要求拿到预售许可证,购房者需要满足苏州目前有苏州购房资格即可
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小产权房买卖合同范本?
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正常房屋买卖,二手房交易税费包括哪些内容?
答: 住宅包括有:契税、个税(房屋满五年唯一没有)、不满二有增值税
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两限房买卖政策有哪些?
答: 1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。...
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无证二手新房买卖有没有什么风险?
答: 没有产证就不能去房管局交易,如果房产证几个月能够拿到双方约定好去过户。时间长了房价随着市场起伏不可控因素太多。
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限价房可以买卖吗?
答: 对于限价商品房买卖需要的条件有: 1,购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧...
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存量房买卖的流程?
答: 、要签订房屋买卖合同或购房合同。 2、办理房屋过户手续。 (1)、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管...
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继承房产买卖费用是多少
答: 您好,1.评估费:房屋评估额的0.5%;2.公证费:房屋评估额的2%;3.契税:房屋评估额的1.5%;4.登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。希望能帮到您,祝您生活...
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房产赠予与买卖的区别?
答: 赠与需要办理赠与公证,缴纳评估费和公证费,得到公证书,再去办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,手续费几百元,赠与得到的住房,再次卖掉,需要承担全额房价减去办理赠与时候...
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保障性住房可以买卖吗?
答: 保障性住房中的经济适用房大红本过了五年是可以上市联系的,要是廉租房,政府补偿性住房,是不可以上市交易的。
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期房买卖如何做委托公证?
答: 去当地公证处,说清楚要办理的事项,那边有对应的模板
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公有住房买卖如何解除?
答: 对于已购公有住房的再次买卖问题从一般原理看,由于公 有住房进行销售后就进入了私有领域,私人所有的财产权 利人可自由处分所以已购公有住房可以自由买卖这是一 般原则。但是在现...
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二手房买卖要交哪些税? 二手房买卖需要交纳哪些税费
答: 现在房屋买卖的过程中,一般会因为房屋的性质,购买年限等不同,所以必须要缴纳的费用也是有所不同,而且情况一般来水是比较复杂的,有很多居民在购买房屋的时候一下子还没有理清楚,...
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二手房屋买卖需要缴纳什么费用?
答: 二手房交易费用有: 契税。一般是房款的百分之一点五。面积在144平米以上的,需要交纳百分之三的契税,面积在90平米以下并且是首套房的,要交纳百分之一的契税; 印花税:房款...
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回迁房能买卖吗?
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二手房买卖合同如何补办?
答: 二手房买卖合同目前在交易是不需要担心补办的问题,我们公司在签约的第一步就是网签合同。我们是有电子档的,所以您可以不用担心
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买卖房屋要注意哪些?
答: 。注意事项1.房屋产权情况(是否有纠纷)2.钱款交付3户口情況(房屋里户口是否能够迁出)4.物业情况(是否欠费)5.房本真伪(去建伟查档窗口都可以查)6房屋是否有抵押二手...
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还建房可以买卖吗?
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限价房可以买卖吗?
答: 对于限价商品房买卖需要的条件有: 1,购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧...
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公有住房承租人可以买卖吗?
答: 不可以,不是房屋所有权人,没有处置权。使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。 简单点说就是所有权人能卖房子,使用权人不...
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个人房屋买卖合同的注意事项?
答: 这个问题有点大!一两句话说不清楚!打比方二手房。主要看身份证和房产证。还要看里面是否有贷款未结清,是否有二次抵押,是否有债务纠纷等等。
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老式房屋无房产证的可以买卖吗?
答: 没有产证是不可以卖的,那么只要双方达成一致是可以买卖的。
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如何买写字楼?这个跟买卖二手房是否一样的呢?
答: 写字间不同住宅,开盘并不是投资写字间的最佳时机,恰当的时机应该是项目整体销售率超过50%的时候,届时已经进驻了一部分公司,投资者应分析进驻公司的档次及投资者所占的比例,如...
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二手房买卖补充协议是什么?
答: 针对房款分几批打款,装修补偿款,税费归属等问题的协议书。
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商品房买卖合同编号在哪里
答: 商品房合同编码在购房合同第一页右上角位置,合同编号就是所谓的合同备案号,在购房合同网签时,合同编号是自动生成的。
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被抵押的房子可以买卖吗?
答: 抵押房屋可买卖,但须符合一定条件。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人”。《城市房地产抵押管理办...
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁...
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二手房买卖要收房产税吗
答: 二手房买卖是要收房产税。具体征收详情如下:1、交易手续费: 2.5元平方米×建筑面积 。2、合同印花税: 房屋成交总额×0.05%。3、营 业 税: 普通住宅 2年内,房...
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买卖房子契税是怎么缴纳的?
答: 1、首套房契税的计算,90㎡以下,按成交价的1%征收。2、首套房90-144㎡(含)按成交价的1.5%征收。二套房契税的计算方法:a是业主名下有一套住房,无论新购第几套都...
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二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 你好,收集材料做网签,做托管,按揭买房做贷款,贷款下来,过户,交税,再然后水电过户
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二手房买卖首付签什么合同?
答: 中介,买卖双方签署三方居间合同,这就三份了。 网签合同。这个合同就是办理贷款,交税过户时用的。组合贷,至少要签4份,商业银行一份,公积金一份,税务局一份,房管局一份。 二...
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还建期房可以买卖吗?
答: 只要五证下来了,是可以买卖的。
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商品房预售合同与商品房买卖合同区别?
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 北京市发布住房限购政策后,首先明确下列四点: (1)不论什么家庭,最多只能购买2套住房;( 2)单身(含离异、丧偶)家庭最多只能购买1套住房;( 3)满足条件的非北京市户...
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房屋买卖需要什么手续?
答: 首先上海买房您这边需要有购房资格,另外购房是需要缴纳税费的,契税是必不可免的,另外二手普通住宅不需要缴纳增值税,二手非普通住宅需要缴纳增值税,新房不需要
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二手房买卖办手续必须双方都到场吗
答: 需要 二手房买卖是一个多人在场交易,必须全部到场办理过户手续时,需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料,若卖方不到场,需...
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房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 双方都要付中介费,上家缴纳合同价的1%,下家缴纳合同价的2%,但是很多房东现在都是谈出售房屋的到手价,所以中介费就是下家全部支付
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新房买卖注意事项?
答: 买新房有哪些注意事项?1、按照合法程序和标准签订合同在房屋买卖的过程中,买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同,并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商...
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买卖二手房办哪些手续呢
答: 1、买房查询信息,实地看房; 2、签订二手房买卖合同; 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续; 4、双方共同到产权交易中心办理过户手续; 5、交纳相关税费; 6、双方共同到...
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签订商品房买卖合同时要注意什么注意事项?
答: (一)签合同前分清预售和现售“预售”,是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房款的行为。房地产开发企业销售...
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二手房买卖贷款流程是什么?
答: 二手房买卖贷款流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,合同明确约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场...
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买卖二手房需要注意哪些?
答: 1、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性。 2、产权的完整性 确认...
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安置房买卖合同有效吗
答: 安置房虽然比较特殊,但是只要买卖双方经过友好协商,那么他们之间签订的合同和协议都是具有法律效益的。但是安置房在交易的过程中非常容易引起纠纷。比如说如果这时候卖方在拿到房产...
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经济适用房几年可以买卖?
答: 根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查,不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款;对已列入3年城市旧房...
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二手房买卖有哪些税费啊?
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...