为您找到2344条"经济适用房"相关问题
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经济适用房选房技巧?
答: 1、在选房前一定要仔细权衡什么才是自己当前迫切需要的,比如是买房的目的是自住还是,其次,你也应权衡大局分清主次,根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。 2、选房...
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家庭名下有一套经济适用房,还能买房吗?
答: 1京籍户口已婚家庭可以在京购买2套住宅.这种情况可以再购买一套2京籍户口单身家庭只能购买一套住宅.这种情况不能再买
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经济适用房有房本满五年,无产证,算经济适用房吗?
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经济适用房几年后可以买卖
答: 5年“经济适用住房房产登记满5年后可以上市交易,对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的...
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什么是经济适用房,怎样申请
答: 需要符合当地城市资格,例如深圳,必须是深户家庭
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二类经济适用房满五年唯一的怎么缴税
答: 二类经济适用房满五年唯一的缴税方式如下:营业税免征;个人所得税免征;契税:<90㎡的经济适用房,契税比例为1%;90㎡≤房屋面积<140㎡的经济适用房,契税比例为1.5%...
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经济适用房属于公有住房吗?
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。2.确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。
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经济适用房不满五年可以交易吗?
答: 您好,经济适用住房在交易时有一些政策性的限制,在五年之内 ( 以填发日期或契税缴纳日期为准 ) 是禁止转让的,如转让必须是以原价转让,且买方符合经济适用住房购买资格,买方...
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买了经济适用房之后,出售有时间限制吗?
答: 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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购买经济适用房需要什么条件
答: 现在购买经济适用房的条件还是比较苛刻的,购买经济适用房的条件是,家庭人均住房的面积低于15平方米,如果说是3个人以上的家庭的话,人均财产低于150000元,但是也是根据家...
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买经济适用房的条件?
答: 1、具有本市市区城镇常住户口; 2、家庭人均收入属中低收入水平; 3、未参加房改或房改面积未达到应享受标准的80%的;
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满五年的经济适用房能贷款么
答: 其实如果经济适用房满了五年后是可以进行上市交易的,也就是说是可以抵押贷款的。不过它的贷款流程还是相当复杂的,首先借款人要向贷款银行提出申请,并且递交相关资料,其次等待银行...
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经济适用房条件有什么,申请流程是什么
答: 经济适用房条件为四个:1、有当地城镇户口或市、县人民政府确定的供应对象;2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;3、家庭收入符合市、县人民政府划定的...
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两限房和经济适用房哪个好?
答: 经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅,经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,能够适应中低收入家庭的承...
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经济适用房买卖?
答: 经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;...
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经济适用房房产证丢了怎么补办?
答: 不动产权属证书或者登记证明遗失、灭失,不动产权利人可以到不动产所在地不动产登记中心申请补发。 申请补发不动产权属证书需提交下列材料: 1.不动产登记申请书原件; 2.申请...
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不满五年的经济适用房能否交易?
答: 不能。根据《经济适用住房管理办法》第三十条:经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按...
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一类经济适用房和二类经济适用房的区别是什么
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一类经济适用房和二类经济适用房的区别?
答: 一类经济适用房必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。 二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可...
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有经济适用房配偶可以买房吗?
答: 不能购买。国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房...
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经济适用房可以抵押贷款吗
答: 一般的来说,经济适用房是不可以用于抵押贷款的,但是现在国家也是规定超过5年以上的经济适用房是可以办理贷款的,这个5年以上并不是指你居住5年以上,而是权限使用5年以上哦。因...
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经济适用房房产证丢了怎么补办?
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经济适用房是小产权房吗
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经济适用房转商品房后多久可以交易?
答: 经济适用房转商品房需取得房屋所有权证满5年以后,才能以市场价进行交易。但在进行买卖交易之前,房屋产权人必须按照原来购房价格与现在出售价格两者之间差价的70%,来补交土地收...
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经济适用房可以过户吗?
答: 经济适用房居住满五年的,可以过户。按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。超过5年,可以补交土地出让金以后转为商品房,...
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二类经济适用房和商品房的区别?
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经济适用房可以抵押银行贷款吗?
答: 没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的,满 了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押 贷款。超过五年且允许上市自由交易的经济适用房 是可以办理抵押贷款的。
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经济适用房可以过户吗?
答: 经济适用房居住满五年的,可以过户。1,按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。2,对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允...
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经济适用房是什么产权?
答: 目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家...
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经济适用房首付多少?
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买过经济适用房,还可以再买吗?
答: 不可以购买。 《经济适用住房管理办法》 第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于...
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经济适用房价格怎么算
答: 经济适用房每个地区的价格都不一样,有的地方价格高,有的地方价格低,这个是跟每个地区的经济水平有关系的。经济适用房是比普通商品房价格低一些的,也不是所有人都可以申请经济适用...
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经济适用房几年后可以买卖
答: 家之所在,心之所安按照国家相关规定,经济适用房在取得房产证的五年后方可上市进行出售,出售时在无法提供当地住房保障中心出具的同意出售证明的情况下,还需缴纳一定的土地收益金
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买满5年的经济适用房,贷款额度会有限制吗?
答: 购买满五年的经济适用房,贷款额度同商品房:首套商业贷款,贷款额度是评估价的7成,二套商业贷款,贷款额度是评估价的5成,利率上浮10%。
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经济适用房过户
答: 经济适用房是满了5年之后才可以进行出售的,而且出售一定要有房产证的,所以经济适用房过户需要等五年之后办好房产证了才可以进行交易出售。过户的流程都是差不多的,你需要买卖双方...
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经济适用房选房技巧?
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经济适用房选房技巧?
答: 根据住房公积金贷款政策规定,其公积金贷款最长期限为30年,具体规定如下: 1、购买新建商品房:贷款最常期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年; 2、购买二手房:...
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不满5年的经济适用房如何出售?
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什么是经济适用房?
答: 经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府...
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经济适用房如何办理不动产登记?
答: 有贷款的房子有的也是可以抵押贷款的,但是二次抵押贷款的房屋是需要满足一定的条件才可以申请贷款的: 1、用于二次抵押贷款房屋,应为市场发展潜力大的优质住房和商业用房; 2、...
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经济适用房如何购买?
答: 目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准...
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经济适用房过户费怎么算?
答: 在交易过程中缴纳以下税费:契税:买方缴纳房价款的4% ;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。买卖手续费: 120...
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经济适用房属于公有住房吗?
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申请经济适用房需要符合哪些条件?
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经济适用房满5年过户后是商品房吗?
答: “经济适用房满5年交易过户后就是商品房。经济适用房、解困房、安居房、房改房等政府优惠政策的住房,是第一手购买时的产权性质过户后就是商品房。因为开始是这样性质建造的,所以很...
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经济适用房贷款怎么贷?
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怎么参加经济适用房摇号?
答: 具有经济适用房申请资格并且已经通过审批的购房者,在选房当天会通过摇号方式选房,这种方式因具有随机性而显得比较公开透明。
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经济适用房是贷款好还是全款好
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买过经济适用房,还可以再买吗?
答: 可以购买的,不过,有两点需要注意!第一,根据《经济适用住房管理办法》第三十一条:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。 经...