为您找到1002条"公摊面积"相关问题
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房屋的公摊面积怎么算
答: 现在开发商开发出来的房子肯定都有公摊面积的,公摊面积的计算公式还是比较简单的,直接用套内的建筑面积再乘以公摊系数就可以得出结果了,一般公摊系数越大,那么你套内房子的面积也...
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【奥园翡翠东湾(一期)】 深圳买房子公摊面积是多少87平方
答: 您好!公摊面积大概在15%,使用面积也挺高 希望能帮到您
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一般公摊面积多少是合理的?
答: 是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积,多层住宅在10%到20%之间,高层房一般在百分之15到25%之间,分摊的公用建筑面积等于公用...
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房屋公摊面积是什么?
答: 是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积
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门面房有公摊面积吗?
答: 您好 目前我国没有公摊面积的相关法律法规,不过有建设部门的行政章和地方政府的部门问价做出原则性的规定。依据房产测量规范可分摊的公用建筑面积即公摊面积为大堂,公共门厅,走廊...
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公摊面积是公用吗?
答: 是的,房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)...
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房产公摊面积怎么算
答: 现在很多人在购买房子的时候,对于公摊面积的大与小还是非常在意的,其实并不是公摊面积越小我们购买的房子就越好。如果所购买的房屋公摊面积过低的话,会影响我们的居住品质也会给生...
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如何查询小区公摊面积包括什么?
答: 业主可以从以下三个方面查询所购房产的公摊数据:1、向房地产商索取公摊数据;2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件;3、查阅购房合同中约定的公摊面积。
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高层一楼公摊面积怎么计算
答: 你好,高层一楼面积公摊一般会写在商品房买卖合同上面,上面有建筑面积和套内面积,建议你查看一下。关于
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房屋的公摊面积怎么算
答: 房屋公摊面积的计算方式还是比较简单的,我是在网上查询到的,直接拿房子的建筑面积乘以公摊系数就可以了,要是知道房屋的建筑面积和实际使用面积,也可以直接拿房屋的建筑面积减去实...
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一般商品房公摊面积多少
答: 你好,商品房使用率大约在75~80之间
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公摊面积归哪个部门管?
答: 一般多层住宅的公摊占10%左右 小高层住宅的公摊占15%左右 高层住宅的公摊占20%左右 甚至30% 这个面积由房地产管理局测绘中心来进行 一般开发商在交付房产证的时候...
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独栋别墅有公摊面积吗?
答: 一般独栋别墅是没有公摊的,具体买卖双方合同都有注明
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高层公摊面积怎么算?
答: 建筑面积=套内建筑面积+公 摊面积 公 摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+...
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一般楼道公摊面积是多少
答: 1、楼道公摊面积包括楼梯,安全通道,还有绿化。但是也有一定的计算方式,楼道使用面积计算公式是:楼道面积属于住户,任何人没有私用的道理。如果想要使用楼道面积,首先需要同一层...
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 没有,别墅没有公摊面积的说法或者规定。
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2019取消公摊面积
答: 2019取消公摊面积的消息虽然说现在还没有明确规定,这好像是一个必然的趋势。其实取消公摊面积还是很好的事情,因为公摊面积的费用都是有算在房价里的,这部分的面积你几乎是用不...
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哪些是要计入公摊面积的?
答: 您好我是五道口中心店高佳琪,公摊指的是整栋楼公用部分的面积。主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、过道、地下室、值班警卫室等。另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以...
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高层商品房公摊面积如何算?
答: 高层的面积需要通过分摊系数乘以各套内的建筑面积来进行计算,对于每个建筑的工艺和配套要求不同,一般来说高层建筑的公开技术在0.18~0.26之间,如果没有底层商铺的情况之下...
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墙算公摊面积吗?
答: 成套房屋的套内面积不包括外墙面积 但包含隔墙面积,与隔壁邻居相邻的算一半面积,阳台也是。所以房屋外墙算公摊面积 家里面的墙不算
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电梯楼公摊面积标准?
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 别墅的公摊面积一般在10%左右
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楼梯房的公摊面积有相关规定吗?
答: 楼梯房的公*摊*面积一般为房屋总面积的10%左右。公*摊*面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积,是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积,而每座楼房的公*摊*面积...
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办公用房建筑公摊面积怎么算
答: 办公用房建筑公摊面积怎么算,说明如下:计算办公用房建筑公摊面积可以参考公式,即办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积,所以得出建筑面积等于使用面积加公摊面积。相关说明:1、...
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【融悦大厦】 公摊大吗?公摊面积多少
答: 使用率72% 在商业里面算高的
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哪些是不计入公摊面积的?
答: 1.从事人防工程的地下室,半地下室 2.供出租或出售的固定车位或专用车库。3.幢外的用作公共休息的地方
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2019取消公摊面积
答: 确实有2019年取消公摊面积的消息,现在已经是2019年6月了,至今没有实施,我认为取消公摊面积是非常难的,因为取消公摊面积买房的朋友肯定是越来越多了,房价肯定会暴涨的,...
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买房公摊面积是什么?
答: 吧 房屋公推面积是指分推的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分推的公用建筑面积即公推面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅...
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小高层公摊面积多少是合理的范围的?
答: 小高层公摊的面积,一般就是7-11楼层的房子的公共面积,也就是说业主买了房就要根据房屋面积来计算出所要公摊的面积。 带电梯的小高层住宅,公摊的系数在15%-20%之间。影...
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商住公寓公摊面积怎么算?
答: 0 公寓的公用建筑面积分摊同样遵循《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中的相关规定: 分摊范围
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房屋公摊面积多少才合理?
答: 您好,很高兴为您解答! 高层一般在14%~24%之间; 小高层一般在10~16%之间; 多层一般在7%~12%之间; 底层和别墅一般在1%~8%之间; 独栋别墅一般没有什...
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商铺公摊面积是如何算的
答: 对于公摊面积基本原则就是谁使用谁公摊。所以如果1层商铺直接对外开门且没有直接开设直达其他公共空间的门的话,可以不参加公摊。即公摊有可能可以为零。
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商品房公摊面积包括哪些?
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房产公摊面积怎么算
答: 明确的告知大家,所有的楼盘都是有公摊面积的,公摊面积的计算方式也是比较容易的,直接用你的套内面积乘以公摊系数就可以得到你房子的公摊面积了,房产证上面所标注的面积是包含公摊...
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分摊面积和公摊面积是一样吗
答: 分摊面积和公摊面积是一样的,分摊面积和公摊面积是一个意思。公摊面积是各产权共同占有或者是共同使用的共有建筑面积,具体包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、 设备间、...
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房屋公摊面积包括哪些内容?
答: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。 公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积*总套数)。 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面...
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高层住宅公摊面积比例
答: 现在建筑的高层住宅楼都是有公摊面积的,包括公共走廊、电梯、物业等等这些都属于公摊面积。正常情况下,高层住宅楼的公摊系数在20%,也就是说得房率是80%左右,当然了每个开发...
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买房公摊面积大好还是小的好?
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 《中华人民共和国国家标准房产测量规范》、建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》、《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》等
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高层住宅公摊面积怎么算?
答: 高层的住房公.摊.面.积可能是很多人疑惑的一块区域,高层公.摊.面.积就是与套内建筑面积之和构成的一套商品房的建筑面积。一、什么是高层住房的公.摊.面.积?1.所谓的高层...
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房子的公摊面积有规定是多少吗?
答: 业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品...
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高层公摊面积一般是百分之多少
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公摊面积包括地下车库吗?
答: 摊面积不含地下车位面积,具体内容可以参照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,以下简称《商品房销...
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楼梯房的公摊面积有相关规定吗?
答: “所谓公摊 面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建 筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊 面积的 处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊 面积的不明确...
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国家规定房屋公摊面积标准多少?
答: 多层住宅:7层以下住宅公摊率为7-12%;7-11层住宅公摊率为10-16%;18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%;按规定7层以上必须配电梯,高层住宅:12-33层...
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公摊面积包括地下车库吗?
答: 你好,车库不属于公摊面积,也不计入容积率计算
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国家规定楼房公摊面积是多少
答: 我国不同类型的房子得房率是不一样的,多层建筑的房子得房率为88%,高层建筑房子得房率为72%,办公楼得房率为55%。如果你想要知道房子的公摊面积大小的话,直接用房子的总面...
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买房子楼层越高公摊面积越大吗?
答: 不一定,公摊要看是否属于超高层、楼宇切实是否避难层、设备层等,以及大堂、过道、消防梯过大的话,也会造成公摊面积更多
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建筑面积、公摊面积、套内面积的区别?
答: 一、建筑面积、公摊面积、套内建筑面积有哪些区别 1.建筑面积 所谓建筑面积指的是建筑物外墙(柱)脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面...
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100平方安置房公摊面积标准