为您找到2551条"契税"相关问题
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交房通知,开发商代收税,无论是首套房还是二套房契税都要预交3%合法吗?
答: 这个要看你购买房产所在片区的契税标准
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买新房的契税什么时候交?
答: 去国土局办理房产证的时候才交
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契税缴款书有用吗?
答: 契税不是地税局收,是财政局契税管理中心收,交契税时是没有发票的,是一张契税缴款书; 契税缴款书,可以用于将来卖房的凭证,可以用于冲减个人所得税 契税是土地、房屋权...
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗?
答: 您好,有房产证没有契税发票,说明您已经交过契税,只是没有换取发票而已,可以正常买卖不影响,只有在计算个税,土地增值税的时候如果按核实征收就需要,因为契税可以抵扣差额,希望...
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什么是契税,购房者应如何缴纳
答: 答:在土地、房屋权属发生转移时、向取的土地权、房屋所有权的单位和个人征收的税就交:契税!契税应由取的土地权、房屋所有权的一方缴纳!
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契税减免按审税时间吗
答: 房产契税应该按照房产买卖合同签订的时间缴纳,因为合同签订证明买方已拥有该房产的所有权和使用权。此时是征税的起始日也是契税优惠执行时间。
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首套房契税怎么算公式?
答: 普通住宅 建筑面积90平以下的 房价×1% 非普通住宅的房价×3% 商业(含公寓 商铺 写字楼)等物业, 房价×3%
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说说商品房交易契税是怎么收的?
答: 房地产税费是以房地产为征收对象的税款,由产权承受人征收,以面积大小为征收衡量标准。 建筑面积在900平米以下的首套房,同时又是农村户口的,不收取任何契税。建筑面积在90平...
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网上怎么查询契税交了没有
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按揭买房契税什么时候交
答: 现在按揭买房还是比较不错的选择,通过按揭买房是可以减轻人们的购房压力,办理了按揭贷款之后,只要按期还银行一部分钱就可以了。现在通过按揭购买的房子也是需要交契税的,契税一般...
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二手房的个税和契税是多少?
答: 1、个税:一般由卖方缴纳。个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%,其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用,第二种比较简单,计税价格×1%。个人所得税较多,...
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个人购房契税是否有优惠税率?
答: 上海这边只有动迁的时候动迁户在拿到补偿款前后个一年内购房才有契税减免,暂时没有其他的契税优惠政策。。
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个人第三套房契税计算方式?
答: 1、头次购普通住房征收契税:90平方内1%、90平方 -144平内1.5%,非头次购房按2%缴纳; 2、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的, 都是看购买房屋的情况...
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买房除了契税还要交哪些费用
答: 1.除了契税,还需要缴纳的税费如下(1)印花税。买卖双方各缴纳房价款的005%。(2)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交×5%;两年后普通住宅不征收营业...
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按首套二套缴纳契税以什么时间为准?
答: 您好,这个没有时间问题,主要看您名下的房产。
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契税是贷款后交吗?
答: 你好 很高兴为你解答 是这样的 他分新房二手房两个区分 二手的话一般等审批完贷款后过户当天交的 新房的话一般是办证当天交
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福清首改房如何交契税?
答: 如果你买的是70年土地使用权商品房。首套房90平米以下契税1%,90平米以上1.5%契税,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3...
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新房怎样交契税?
答: 你好,深圳新房这边交契税有两种方式,第一种开发商统一代收代缴 第二种就是交房后90~180个工作人去国土局缴纳
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拆迁成本怎么交纳契税?
答: 一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。(一)以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿...
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契税发票和购房合同都丢了,如何办理产权证?急!
答: 房管局有你的原始资料的;你可以拿上复印件去当地房管局咨询一下
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首套房契税怎么算公式?
答: 太原市首套房契税:小于等于90平米按1%征收;大于90平米按1.5%征收!
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一手房契税怎么算
答: 首套,90平以以下一个点,90平以上1.5个点,二套统一3个点。
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契税怎么算,二套房的契税和一套房有什么区别吗
答: 上海首套房契税征收标准: 1,个人第一次购买普通住宅契税税率为1%。(产证面积小于90平米含90平米为普通住宅,大于90平米为非普通住宅) 首套房契税计算公式:应纳的契税...
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契税发票有什么用?
答: 契税发票主要是用于缴税以及办理过户所用,希望能够帮到您
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二手房交易契税需要评估吗
答: 二手房交易契税是按照网签合同上的标注的价格计算、但网签价格明显低于市价时、征税窗口会依以交易房屋同区域、同类型的房屋价格相比较并作出新评估价格、然后按照评估价计税。
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第一次买公有住房交契税吗
答: 第一次购买公有住房是需要按规定缴纳契税的,因为契税是以作所有权发生转变转移变动时的不动产为征收对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税的范围包括土地使用权出售,赠与和交...
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房产契税是多少怎么算?
答: 你好,爱家刘金明很高兴为你解答 1、契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房...
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契税维修基金计算器?
答: 在一般情况下,公共维修基金的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定,是按照购房者的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部购房者的共同拥...
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合伙买房一个首套一个二套契税如何算?
答: 肯定是按二套房来收取你的税费。 税费的收取标准是“认房认贷”,以家庭为单位,买受人是两个人的,其中任何一个人不符合条件,都按二手房的税费来收取,没得商量的。
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购买新房契税怎么收?
答: 深圳为例:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套或者总价超750万则是3%
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契税未交,房产证未办,再买房算首套吗?
答: 这个需要看您的房子有没有网签,无论是否交税,无论房产证办未办,只要上了网签。都算你名下已有住房。建议您先做个购房资格审核一下。
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购买二手房的契税是怎么计算的?
答: 2011年9月1日财政部网站消息,财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》,通知显示,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属...
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新房缴纳契税需要什么材料?契税应该怎么交?
答: 买房子契税是必须要交的,纳税是每个公民的义务,如果不交是办理不了产权的
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怎么进行契税计算?
答: 契税计算方法:(应缴纳税额的计算公式)新房应缴纳税额=计税依据*税率二手房应缴纳税额=二手房率*房地产评估价1、 首套房建筑面积小于90平米时,应缴纳总房款1%的契税;建...
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退契税是怎么回事?
答: 要退契税首先需要明确下只有两种情况能退契税1“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,...
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2套房契税怎么算
答: 90平一下1%,90平以上2%。
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首套房子的契税是多少?
答: 您好,以房屋建筑面积来计算,90平以下首套房和二套房都是1个点,90平以上首套1.5二套2个点,希望能对您有所帮助
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二手房契税怎么算?
答: 二手房契税是下家来交的!交税多少看下家是首套还是二套,首套普通住宅房价的一个点,非普通住宅是1.5个点。二套3个点!我是陈义风,有什么不懂直接问就可以了!
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契税怎么算,二套房的契税和一套房有什么区别吗
答: 肯定有区别的,首套只90平以下1个点,以上1.5,二套统一,三个点,专业为您解答上海政策问题,欢迎咨询。
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 这种情况您再买的房子属于二套,契税一律按照3%收取
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120平的二套房,怎么算契税?
答: 建筑面积120平米的二套住房,契税按照您房子网签价的3%征收契税,首套1.5%。
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契税多少钱
答: 交契税主要看房子面积来计算的90平米以内按房价的百分之一收取的。90平以上按总房价收1.5%点。南京二套房房子90平米收费两个点
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买房时契税可以减免吗?
答: 个人购买首套普通住房,且是唯一普通住房的,面积在90平米以下的契税为1%;90—144平米的,契税为1.5%;建筑面积在144平米以上的,契税为3%;如果是二套房的话,不...
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契税完税证是什吗?怎样办理契税完税证?
答: 对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税...
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退契税是怎么回事?
答: 纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。”,这种情况依据的是税收征管法第...
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阁楼不用交契税吗?
答: 你好,房子用不用交契税,要看房子的属性。如果属于产权房是要交契税的,如果是自建房是不需要的,当然自建房也不允许上市交易
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交房契税几个点
答: 一般首套90平以下1个点,90平以上1.5个点。二套统一3个点
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二手房契税怎么交?
答: 目前二手房契税缴纳标准是一套房购房面积大于90平米契税为总房价的1.5,如果小于90平米契税为1个点,二套房的话面积大于90平米契税缴纳为2个点,小于90平米同样为1个点
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契税维修基金计算器?
答: 物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。维修基金不需要计算器,太原维修基金统一收费保准为:低层50元一平米。高...
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契税每年都要交吗?
答: 只要房屋进行交易就要缴纳契税,无需每月或每年缴纳,一次性的。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、...