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二手房买卖在哪里交易比较靠谱?
答: 我爱我家 二手房交易流程: 买房查间信息实地看房。 签订二手房买卖合同 双方共同到货款银行办理货款手续 双方共同到产权交易中心办理过户手续 交纳相关税费。 双...
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二手房交易有增值税吗?
答: 二手房交易是否有增值税说明如下:二手房交易有增值税,根据相关规定,增值税的支付方是买方,征收标准为产证未满2年,营业税为房款的5.6%。 房产证满2年,面积大于144,要...
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丹灶二手房交易流程
答: 交易二手房时准备好身份证明,房产证,结婚簿等证明,再找个靠谱的线上平台,填写自己的房源信息,在填写房源信息的时候最好是能附上该小区的环境图,房源的房型图,这样买家在选择房...
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深圳二手办公桌交易市场有哪些?
答: 买办公桌肯定要去家具二手市场啊。 乐豪家具新旧货市场 地址:深圳市宝安区 1.怡景新村-公交车站 途经公交:613路 2.海滨广场-公交车站 途经公交:311路; 320...
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二手房交易验收注意什么?
答: 1、了解原户主卖房子的原因 了解二手房户主出售房子的原因很重要,如果原业主是因为缺钱或者换大房子等,那就不用担心;但如果是因为房子质量问题,如房子老化或者违反市政规划需要...
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在北京、深圳、广州这几个城市二手房交易过程有什么区别呢?
答: 二手房买卖基本没啥区别,无非就是税费谁来掏,专业一二手新房买卖,欢迎咨询
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坦洲镇二手房交易手续
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拆迁安置房上市交易要税吗?
答: 如果上市交易前提需要办理房产证。拆迁安置房购买五年以上就可以办理房产证,到时候办理房产证是需要缴税的。
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深圳二手房交易税费标准
答: 其实深圳二手房交易的税费是没有什么特别标准的,因为现在的二手房小区是有很多的,但是每个小区的交费都是不一样的啦,到时还需要看这个二手房的面积和房价,一般情况下,面积越大、...
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第二套房子交易税怎么收的?
答: 二套房是第2套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房...
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庄行二手房交易流程是怎样
答: 其实庄行二手房交易流程是非常简单的,首先就是买卖双方互相约定一个时间看房子,如果说买房对这个房源价格,还有房子的户型等等都比较满意的话,那么就可以和房主签订一个书面合同了...
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二手房交易税费种类都有哪些
答: 二手房交易税费根据最新的税收征管政策,包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合...
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长安二手房交易量怎样
答: 我感觉长安这边的二手房的交易量应该还是很不错的,基本上每个月都是有几十套房子成功交易的呢,因为这边的房价发展还是很稳定的,目前长安的二手房的房价是在每平米10703 元,...
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仁和二手房交易流程
答: 仁和二手房的交易流程其实是比较简单的。现在买家在看房的时候,大多是在二手房网站上面看房或者是当地的中介公司。如果看到合适的房源之后,买方就会联系卖方了,之后双方之间确定一...
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二手房交易收费标准是什么
答: 二手房交易收费标准:1、契税:指导价成交价×1-4 % ;2、交易手续费:面积×6元㎡ ;3、转移登记费:80元户;4、专项维修基金:面积× 元㎡ ;5、个人所得税:成交...
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共有产权房买卖怎么进行交易?
答: 若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购;若是购买满5年的,可向原区住建委(房...
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经济适用房不满五年可以交易吗?
答: 您好,经济适用住房在交易时有一些政策性的限制,在五年之内 ( 以填发日期或契税缴纳日期为准 ) 是禁止转让的,如转让必须是以原价转让,且买方符合经济适用住房购买资格,买方...
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二手房交易税费是多少?
答: 契税,增值税,印花税等,大约是在1−3%之间
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五台花园二手房交易注意事项
答: 不管是哪个地方在二手房买卖交易的过程中都是要有一定的注意事项的,五台花园也是不例外的。毕竟房子买卖不是小的数目,肯定是要比较严谨一些才行的。主要的二手房买卖注意事项有:买...
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在北京、深圳、广州这几个城市二手房交易过程有什么区别呢?
答: 这几个城市交易流程上基本上一致,现在国家对城市房产调整主张一城一策,每个城市的政策有细微差别。
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二手房多久可以交易
答: 这个其实还要看一下这个二手房的性质了,因为现在房屋的种类非常的多,如果只是普通的商品住宅房,那么这种二手房随时都是可以交易的,只要这个房子有房产证和土地证就行。但是现在有...
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限价房可以买卖吗?交易要注意哪些事情?
答: 限价房当然可以买,但也要看开发商品牌,千万不要买到质量差的楼盘
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公寓交易税费怎么算?
答: 卖家应交税费 1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5% 2、印花税:成交价0.05% 3、土地增值税: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。...
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二手房交易的核价审税要先办贷款才能做吗?
答: 二手房交易的核价审税可以先按具体情况把税算出来给客户,具体操作需要等客户贷款批下来!在审税五个工作日就可以通过了
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: 定金交之前,一定要确定一下自己的按揭和指标
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深圳南国丽城二手房交易流程
答: 我觉得如果你们看上了深圳南国丽城二手房的话,交易流程还是比较容易的。但是在你们确定签约之前,最好还是要搞清楚二手房的房产,还有贷款方面是否存在问题。确定要购买之后就可以和...
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: “看二手房所有权是完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。根据规定,二手房属于两个以上(...
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二手房交易税退吗
答: 二手房交易未过户时税可以退,但是要满足一定的条件才可以退税,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税,在办理房屋权属变更登记后退房的...
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无极二手房交易流程
答: 交易二手房需要注意的细节非常的多,但是交易流程还是相对简单的。在无极交易二手房的流程主要包括,签订合同和过户两个步骤,但是在签订合同的时候,需要注意合同的内容,一般来说合...
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买卖二手房交易需要注意什么?
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二手门市交易税费多少?
答: 二手商铺交易,需要交纳以下税目:卖方应交值税=交易总zhi价÷dao(1+5%)×5%应交附加税=应交增税额×12%应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%...
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二手房交易税费的计算方式是什么?
答: 买方:个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。b、个人购买90平米以上至144平米之间的1.5%个人第二套契税3%
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深圳南国丽城二手房交易流程
答: 深圳南国丽城在进行二手房交易的时候,首先肯定是有人看中了这个房源,然后你和他一起看这个房子,你进行介绍,如果对方满意,你也比较满意的话,你们就可以交定金,然后签合同啦。签...
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大邑个人急售二手房交易事项
答: 在四川大邑,个人急售二手房交易的话,也是有很多注意事项的。首先你可以先询问一下身边的人有没有意愿要购买你的二手房。要是他们有意愿的话,那么你就可以直接跟他们进行交易了。如...
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: 查看商品房预售许可证,,对于未取得商品预售许可证的在建楼盘,超出预售许可范围的商品房,还是不要购买的好。
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: 注意产权是否清晰,交易前要让中介查档
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深圳南国丽城二手房交易流程
答: 深圳南国丽城二手房的交易流程还是比较简单的。不像我们要看是站在哪一块儿,如果我们是卖房的话,我们就需要把房子信息出售信息挂到网上去,然后寻找买家。合适了之后的话就签订买卖...
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二手房交易税费有哪些
答: 二手房交易税费包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖...
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别墅交易手续都有哪些?
答: 要分别出是新房的别墅还是二手房别墅,新房的别墅交易流程是找房地产业务员带看别墅之后看上之后交定金签合同,审资格之后交契税,共维,房本费,物业费。 二手交易流程一是看房,看...
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深圳二手房交易税费明细
答: 不管在什么地方,二手房过户的时候都需要缴纳一定的税费的。这些税费主要包括契税,个人所得税,营业税,印花税等等。费用的种类还是比较多的。这些税费主要跟房子的成交价格有关,还...
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房产证没办下来的房子怎么进行交易?
答: 房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。 房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自...
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不满五年的经济适用房能否交易?
答: 不能。根据《经济适用住房管理办法》第三十条:经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按...
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房本没下来的房子,是否可以交易?
答: 您好,很高兴为您解答。如果买的一手房,房本下来之前是不可以出售的,没办法办理过户手续。而且北京现在的经适房、限竟房等政策性房产都得满足出售条件才可以买卖的。
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有贷款的二手房交易流程是什么?
答: 先赎楼,之后再过户。
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房屋交易印花税税率是多少?
答: 房屋买卖合同属于权利转移书据,要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。 二、房屋买卖印花税的内容 1、纳税 房地产印花税的纳税人是在我国境内书立、领受应税房地产凭证的单位和...
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房改房可以转为商品房上市交易吗?
答: 您好,很高兴为您解答!建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》(建房〔1995〕472号),以成本价或优惠价购得的房屋,必须居住满一定的年限才可以上市交易(见47...
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二手房交易哪些环节会产生费用?
答: 1、个人所得税此税需要二手房交易中的卖方支付,需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然,有一种情况可以不需要缴纳此项费用,那就是所售房屋...
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二手房交易买方应缴纳的税有哪些税率是多少?
答: 1,个人所得税(满五唯一的就不需要)2,契税(90平米以下首套1%二套1%三套3%.90-144平米以下首套1.5%二套2%三套34平米以上3%)3,登记费4,办证费5,...
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40年产权的房屋交易注意什么?
答: 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将...
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经济适用房转商品房后多久可以交易?
答: 经济适用房转商品房需取得房屋所有权证满5年以后,才能以市场价进行交易。但在进行买卖交易之前,房屋产权人必须按照原来购房价格与现在出售价格两者之间差价的70%,来补交土地收...