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您好,请问我是08年2月份买的期房,09年4月拿房,契税是按1% 还是2% (90平以下) 谢谢您的回复!-昆山
答: 您好!10月22日,财政部宣布从11月1日起,首次购买90平方米以下普通自住房,契税统一下调到1%,个人买卖住房暂免征收印花税,同时免土地增值税,个人住房公积金贷款各档次...
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我有一套动迁房,在买一套90平以下旳二手房契税百分之几,本地人谢谢。-昆山
答: 购买90㎡以下的二套房,按照1%的标准征收契税。
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你好: 2008年10月份国家有个契税优惠政策,我刚签了合同房子要到2012年拿,请问如在这期间政策有变我还可以享受这政策...
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您好,请问第一套房子卖掉了,现手上没有房子,买第二套房子契税要交多少?谢谢。-昆山
答: 二套房的契税是3%
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(1)11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%(2)102-昆山
答: 契税的优惠你可能享受不到,因为时间节点是08年11月1号之后购房签订合同的。而你签订购房合同是在6月。但是公积金利率下调可以享受。
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我想买一套二手商铺,中介说要付4%契税、5%营业税和评估费、中介费、1%土地增值税、1%个人所得税,是这样吗?房龄超过五年的房子。...
答: 基本是这些费用,不过个税是按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
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您好,我08年10月份买的89平方的房子,09年8月31号交房,银行贷款08年11月3日发放的,请问交房时契税要交多少?-昆山
答: 您好!新政之前签订的合同都是按原政策契税执行。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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你好,请问拿房时要交哪些费用?(契税,维修基金是怎么收取的?)-昆山
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你好!我想问一下130的面积写在小孩的名下(不满18周岁)的,加上监护人名字。这样要交几点契税?-昆山
答: 一律按百分之一征收。
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哪位知道昆山买房契税是多少?求契税计算方法?有什么值得注意的
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您好!我想问一下,现在买房子还要交个税和契税吗?谢谢!-昆山
答: 您好!并不是,各个地方有减免的肯能,但是税还是要缴纳的! 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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请问交房办房产证时的契税和维修基金按什 么比例收?其他的还要什么费用?-昆山
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你好,请问契税2009年初才交,到时间是否可以享受1%的优惠?-昆山
答: 这个时间界定是根据你买房的日期定的。
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你好,要是买套产证满2年价格是31.8万左右2手房子,卖方出个人所得税多少?怎么评估?买方出多少契税-昆山
答: 您好!二手房交易费用包括: 1、交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费...
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你好!我想咨询一下,我购买了经济适用房,现在要办理房产证,要缴纳2点的契税,可我在网上看到了刚出台有-昆山
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您好!我买的是高层住宅,但是面积比较大,是156平米,马上快交房了,请问契税交多少?-昆山
答: 您好!您的建筑面积是156平方米,属于非普通住宅,应缴契税利率是3% 感谢您对本站的支持和关注,欢迎下次光临!
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你好,请问契税的优惠是以《商品房房屋购销合同》为准,还是以《商品房预售合同》为准?-昆山
答: 以《商品房房屋购销合同》为准。
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你好,我想问下,我08年12月买的房子,交房时契税是多少啊?-昆山
答: 您好!只要符合首套置业的要求,基本上都可以按照契税优惠政策办理。 昆山对首套房的规定如下: ①买房人年满18周岁; ②所买住房在90平方米及90平方米以下; ...
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我在2003年9月购买的二手房,现在要出售,契税怎么出,具体要承担那些费用。谢-昆山
答: 二手房买卖不足5年需要缴纳的费用是:交易额5%的营业税、营业税7%的城建税、营业税4%的教育附加税、交易额万分之五的印花税、交易额2%的契税,还有就是房屋差价与各种税费的...
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我现住的唯一一套房马上要签动迁协议了,我现在购买一套二手房,契税如何缴纳-昆山
答: 交总价的3%
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星期五下午5点递交过户手续,契税和个税什么时候出来 -昆山
答: 建议咨询房产交易管理中心
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请问:08年11月1日起,对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%.该政策对个人首次购买二手房也适用吗?-昆山
答: 国家现在只是出台了这样的政策规定,但是具体的执行细则没有出台,所以还请你继续关注一下吧。
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从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。。。。-昆山
答: 你应该是不可以了,具体的还请和房产开发商沟通咨询一下,看看还有没有途径办理。
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你好,我购买了一套二手拆迁房,契税已交房产已过户,房产是免营业税的,现中介公司不给开房屋发票是否正常。-昆山
答: 您说的是契税吧。交易中心应该已经给您了
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请问交房时要交契税,维修基金,然后办理房产证,土地使用证时还要交什么费用,大概多少?-昆山
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08年11月1日起,对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收-昆山
答: 是的。
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您好!我想请问一下:现在90平米以下,未满2年的二手房营业税,契税与个税怎么计算的?我属于首次买房.谢谢!-昆山
答: 您好!首先关于营业税,自2009年1月1日到2009年12月31日,未满两年上市交易的普通住房出售的,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。不过您是买家,营业...
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明年交房。请问明年交房时适用新的政策吗?比如交契税等。能免一些税吗?谢谢-昆山
答: 国家最新出台的新政规定是08年11月1号之后首次购房在90平米以下的给予1%的契税优惠。之前购房的是享受不到这样的优惠。我理解是应该以签订购房合同的时间(房管部门合同备案...
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你好,我是07年12月份买的个人商品房91平方,09年6月份交房,请问依据目前的政策契税是按1%还是2%? 谢谢!-昆山
答: 您好!为适当减轻个人住房交易的税收负担,支持居民首次购买普通住房,财政部和国家税务总局出台了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》。从2008年11月1日起个人购买首套...
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我是今年6月份买的房子,6月份签的购房合同,11月2日交房,房子147平米,房产公司收了我4%的契税,这样对吗?-昆山
答: 按照现行规定,144平米以上的房屋契税是4%。你的房子超过的144平米。所以要交4%的契税。
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你好,.听说最近国家政策有变,2%的契税和个税 好象要免不知道具体时间.谢谢!-昆山
答: 目前没有这种政策和红头文件:还望你密切关注这类问题的文件和文件。谢谢
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您好!我是07年买的房子,面积是143平米,一直没去收房,现在收房的话需要交几个点的契税?是按照原来-昆山
答: 您好!现在地区普通住宅标准是建筑面积低于140平方米(包括140平方米)属于普通住宅,享受契税优惠政策。 若不是非普通住宅不享受新政优惠政策。 收房要缴纳的费用包括:1、...
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你好,请问满二年了个税.契税都可以按差价来交税吗?-昆山
答: 您好!只有营业税有这个规定@ 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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2008年6月购买的房子,90平方以下属于第一套房,2009年12月28交房的。请问房产契税应该交多少?-昆山
答: 契税优惠:2008年10月22日,财政部宣布从11月1日起,首次购买90平方米以下住房,契税统一下调到1%。该契税优惠政策没有截止时间,只要从2008年11月1日起购买的...
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你好 请问买房子契税那些是什么时候交? 是交了首付款后交吗?日期是按签合同日期起算的嘛?-昆山
答: 在你办理房产证的时候缴纳。
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1022国家对契税进行了调整,请问111之前已经购买90平米以下的住房,在09年交房时所交契税是调整前还是调整后的比率?(首套住房...
答: 从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。,11月1日之前购买的还是按照以前的规定执行。
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您好!我想换房的,我手上一套房最近卖了,借着又买了一套140平米的,此时这套的契税是怎么交的?另外请问用公积金贷款,还需要缴纳评估...
答: 契税需缴纳交易总额的2%。纯公积金不需要评估。
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你好 如果我11月1日跟开发商签订合同,那是不是到时候契税也就是1%(享受国家新政策)~谢谢-昆山
答: 不需要这么赶点吧?你和开发商协商一下11月1日后签约,就没有这个顾虑了。
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全款买期房,开盘付全款除房子总价还有没有其他费用,契税和维修基金什么交
答: 交房的时候交
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请问昆山商品房契税需要缴纳多少?
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“首套住房”的界定工作是实施契税新政的关键。目前,昆山财政部门根据省财政文件精神,对“首套住房”的界
答: !您所说的条件不全面,如果满足以上条件,基本上都是可以享受优惠政策的。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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!我是江苏昆山人,98年在乡镇购入一套94平米的住宅房,03年办房权证时契税是4%.2009年在
答: 不足5年需要缴纳的费用是:交易额5%的营业税、营业税7%的城建税、营业税4%的教育附加税、交易额万分之五的印花税、交易额2%的契税,还有就是房屋差价与各种税费的差的20%...
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我想买套昆山的二手房(普通住宅,90平米以下),请问契税是按照评估价的百分之一缴付还是实际购买价的百分之一缴付?
答: 您好,税,全部都是按照评估价缴纳。
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2010年7月购得二套房契税是多少-昆山
答: 契税90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房交1%;90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房交1.5%;144㎡以上或非家庭唯一住房3%。
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,我想问一下昆山乐华园小区拆迁房是否属于大产证?安置拆迁房是否需要交契税、维修基金?
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新房的契税怎么交的?谢谢-昆山
答: !如果自行缴纳契税,可以到房屋所在区的地方税务机关征收大厅或国土、房管部门办理土地、房屋权属转移变更登记手续的场所设置的税务机关的征收窗口申报缴纳。 感谢您对本站的关注和...
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,我在昆山某项目看好一套142.3平米的房子,销售跟我说是不需要交3%的契税的,但是我按照您上面
答: ,因为新政关于普通住宅和非普通住宅的标准没有明确的细则出来,还有就是所划分的面积标准是按建筑面积算还是按单套型面积算,新政中关于这些的细则没有明确告知。 我建议你去昆山市...
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现在买房契税交多少,根据什么来交?-昆山
答: 单套面积在144平米以下的普通住宅契税2%,面积超过144平米的高档住宅契税4%。
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你好!苏州出台了新的契税政策,昆山是否也执行的?内容如下: 根据《市政府印发关于促进房地产市场
答: 目前是2018年,您这个“新的”文件发布于2008年。
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我2008年5月在昆山买的第一套房,2010年在小区买了19平米的车库,说要办单独的房产证,请问车库的契税是按什么比例交的??