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外地户口在昆山可以贷款买房吗,一次付清需要担什么风险
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我是否还需要和中介以及买家补充规避风险的协议?谢谢大家
答: 您好! 跟您讲一下过户流程, 买卖双方签订合同以后-付定金- 中介公司去审核买房是否具有贷款资格-1如果没有贷款资格退还定金-交易取消 2可贷款-办理过户签订贷款...
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私人开发的房子只有总证没有分证,买了有什么风险
答: 买私人房可以,但一定要有房产证,还要弄清土地的性质,有没有土地证。你说的房子不能随便买,一定要防止上当。对外人,国家只认房产证,土地证,缺一不可。
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用买方的款解除抵押的风险如何防范?
答: 你们有签正式的买卖合同吧! 通过房产中介了吗?合同上都会写清楚什么时间办理什么手续, 卖方需要买方先行付款解除抵押,这种情况很正常,为了防止卖房毁约或收到款后不办理抵押注...
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一个例外二手房交易,允许按揭吗?怎么防范风险?
答: 他说的是更名 如果建委那边有人的话 是可以更名的 但是像这样的房子一般都得全款付 因为产证还没下来 所以抵押贷款也不行的
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拆迁安置房怎么买卖,都有哪些税费和法律风险?
答: 拆迁房主要确认清楚房子产权问题,若是产证齐全立刻过户就好了,若是没有产证你得确认清楚什么时间产证出来及什么时候可以过户。税费的话只有契税还有一些证本费
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此房房东暂未取得房产证 请问是否有风险 ?另外税费请帮忙计算大概多少? 苏州昆山
答: 1.有风险存在的。 2.除合同外补充协议肯定要补充掉的。如果是在比较成熟的城市没有产证是上市不了的。 3.没有满五年有营业税 个税 契税 多少要根据当地情况,不同地不...
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号称可以过户的军产房,真的能够过户吗?以后会有什么样的风险呢?
答: 军队的经济适用房在五年后允许过户,而且目前的政策还是不是十分的清楚以外,其他的根本就过不了户的。
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房产转移先过户,后付款的风险规避
答: 签合同的时候 把需要注意的风险全部写明 尤其是过户后什么时候付款 若逾期不付 是算违约 还是另行协商用户关注
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昆山无抵押小额贷款怎么操作?有什么风险吗?
答: 呵呵,无抵押贷款的话,风险在银行,也就是放款方,你又没东西抵押担保,你有什么风险,如果是10万以内的小额大款的话,利息不低于两分的,想了解的话,可以留言我。
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购买二手房不办理过户有没有风险?
答: 你好,购买二手房不办理过户其潜在的风险是巨大的,为了省几万元税,以后的麻烦是说不清的。等到5年后,有很多的变数。到时候也许是你预料不到的 所以建议买二手房一定要过户。
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我想在昆山买一套拆迁房,但是产证要3年后才下来,也就是说现在不能过户,我怎么样才能规避我的风险?
答: 交易有风险,既买之则安之
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在昆山买动迁房如何规避风险?
答: 购买动迁房通常卖家会要求现金付款比较多!首先在签约时要将双方的违约责任加大处罚!然后在付款的同时要求卖家也同时交付房屋!最好卖家还有其他的证件做抵押!比如其他房产的!然后...
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此房房东暂未取得房产证 请问是否有风险 ?另外税费请帮忙计算大概多少? 苏州昆山