为您找到383条"动迁"相关问题
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本人购了动迁房有二证(房屋所有权证)(国有土地使用证)土地类型是出让的,去交易中心过户就可以了吗?-昆山
答: 要5年拿着这两个本去换房产证才可以落户
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现看中一套二手动迁房﹐房东有拿到房子﹐但要在8月份才能拿到产证﹐所以暂时无法过户﹔与房东协商约定﹐我-昆山
答: 您好!若你现在需签订购房合同,必须审查售房者是否拥有完全产权,若是部分产权或“双困户”购买的安置房,则不能签订购房合同;若是完全产权签订合同时,应明确约定售房者领取产权证...
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动迁房无房产证购买风险较大.请问如果动迁房有房产证购买风险还大吗。-昆山
答: 风险不大的
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我2007-11月买的大市丽水湾的预售房,合同上写的是商品房,请问动迁房和商品房有什么区别-昆山
答: 拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农...
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我准备买一套二手动迁房﹐请问我买到后此房的性质是动迁房还是变为商品房了。同等条件下买二手动迁房比买二-昆山
答: 还是动迁房。税率和购买商品房是一样的,只是对于卖房者而言个税可以规避。 一般来说,动迁房小区的房屋外型及小区规划设计不如商品房。
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你好,我想买一套动迁房,房主放产证还没有下来,可以贷款吗?直接可以交易吗,买方需要承担哪些费用?-昆山
答: 购买动迁房有风险,投资需谨慎,动迁房交易和二手房买卖是一样的,不足5年需要缴纳的费用是:交易额5%的营业税、营业税7%的城建税、营业税4%的教育附加税、交易额万分之五的印...
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您好! 我于去年在蓬朗买了一套农民的动迁房现在准备房产证过户.想问一下我应该准备那些相关材料.-昆山
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请问动迁房的安置补贴有没有什么硬性规定 我们的合约上没有写明什么时候交房以及在此期间的房租补贴 现在-昆山
答: 你可以咨询一下昆山市建委拆迁办:57556946,涉及到法律相关的问题可以咨询一下我们王建华律师。
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您好!我想请问我与2005年购买了农民动迁房,现在巴城建管所已通知可以办房屋产权证了,在此前,我与房-昆山
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你好,想咨询一下夏驾园的房子是农民动迁安置房,不知道这种房子的产权是不是和商品房一样的产权,有没有大-昆山
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你好,我去年在陆家镇买了一套动迁房,通过中介已经付掉一大部分房款,现在中介通知,交完所有房款后,可以-昆山
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你好,我从中介买了一套动迁房,房产证已满两年,我的房款比房东拿房时价格高出许多,要交个税,那么这个钱-昆山
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你好!如果动迁房房产证出来了,比如2009年出来了,下家是不是要到2014年才能办理过户啊?这个规定年限是5年吗?还是2年?-昆山
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请问,如果房主拿到的是“商品(动迁)”房产证,可以合法上市交易吗?-昆山
答: 您好!5年后上市交易。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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您好,我在鑫茂花园买了一套动迁房,房产证要到明年才能下来,我是通过中介购买的,也签合同,请问需不需要-昆山
答: 最好去公证一下,与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多,通常表现在:房价上涨容易诱使卖方违约;买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益;交易时间过长,则许多不可预见的...
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您好,我是2004年买了一套花桥巷浦小区一动迁房,并在一中介签了买卖合同,房款当时已付清.请问我所买-昆山
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我是本地的,以前动迁时拆迁到两套85平的房子,后来动迁补偿房时又补了一套,我贴了近20万元,其中我向-昆山
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请问一下,我想在锦溪蔚蓝半岛买房,但听说是动迁房,能迁户口吗?动迁房和商品房有什么差异?有什么区别?-昆山
答: 一样可以迁户。只是通常情况下,动迁房在小区规划、功能定位以及房屋品质和户型设计上不及商品房。
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我有一套动迁房,在买一套90平以下旳二手房契税百分之几,本地人谢谢。-昆山
答: 购买90㎡以下的二套房,按照1%的标准征收契税。
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你好,买没有拿到产证的动迁房,怎样签定合同才是有效的合同呢?谢谢!-昆山
答: 购买动迁房的风险要比购买普通商品房大许多,签署合同时,协商好双方的权利和义务,比如购买时的价格,房子的配套设施等等,可以将你们的买卖协议、合同进行公证,确保万无一失。
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你好,我看中了一套兴花园的房子,是动迁房,中介讲可以直接更名,一两个月后房产证就能下来。房价33万,-昆山
答: 您好!动迁房是指动员村民搬迁的房子。按照有关规定,配套商品房只定向销售给指定的重大工程动拆迁居民,不会面向市场销售,且在5年内不得上市转让。动迁房如果已经取得房产证,而且...
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2010年动迁的张浦动迁房,产证现在还没有去办,我的问题是: 1、产证没有办可以直接转让吗? 2、房-昆山
答: 1、不可以直接转让。2、房屋使用年限是按房产证登记日期开始算。3、需要提供相关房产证、土地证、赠与双方的身份证明,以及赠与合同。
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你好:动迁房和拆迁房有何不同?如买要注意什么?谢谢.-昆山
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我想在蓬朗通过中介买一套动迁房,但上家房产证大约要2年才能办下来,现在留余款1万-2万,其余付清,这种情况允许吗?我应该注意些什么...
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我在2005年与周市折迁办莶的拆迁合同,2009年拿到的商品房(动迁)。2013年2月拿到产权证和土-昆山
答: 2013年新规定拆迁房交易也跟普通住宅一样要交税。过户费用主要包括:营业税、契税、个人所得税、交易登记费、交易手续费、工本费。营业税:评估价*5.6% 1、普通住宅满5年...
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您好!我交了5年的社保和公积金,现在想买一套88平米的动迁房(有房产证),是首套房,请问我可以用公积-昆山
答: 现在只能商业贷款,公积金贷款需要学历,首付3
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您好:本人想通过房产中介在蓬朗(蓬曦园)购买房产一套,因为是动迁房,房主以拿到钥匙但是房产证要明年才-昆山
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你好: 巴城古城路的碧波苑房子是不是动迁房,其产权性质是什么?是小产权吗?那房子的前景如何?-昆山
答: 你可以咨询一下昆山市建委拆迁办:57556946,或者昆山市交易中心:57336002,核定一下该小区的产权。
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你好,感谢解答,但还有一点不明白,买房时怎么知道是属于哪一类,我看中了沙葛新村的动迁房,房产证还没有-昆山
答: 您好!购买拆迁安置房,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。其次要查看卖方与...
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您好,我买的是动迁房,已经拿到了房产证。这样还存在什么隐形的问题么?-昆山
答: 还要看能不能落户,去学校问清能不能达到积分条件等。另外,不要购置在抵押期内、已被查封或者有其他限制条件的房屋。
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我想问下,花苑新村三期的房子,这个动迁属于什么类型的?g过户手续需要满5年吗?-昆山
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【海峰公寓】这是商品房吗,还是动迁房?
答: 商品房
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【蓬曦园C5区娄江新村】 是动迁房吗
答: 是的,蓬曦园都是动迁房
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现看了一套二手动迁房﹐房东刚拿到产证﹐请问如现在过户的话买卖双方各交那几项费用﹐每项费用各为多少-昆山
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你好:我在千灯大唐花苑购买一处72平方的动迁房,08年1月拿到钥匙。请问这样合法吗?如果合法什么时候可以过户给我?谢谢!-昆山
答: 以二手房的形式买卖可以的,与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置...
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我们买的是动迁房 产权证现在还没有拿到,户主现在要求要补钱 怎么办-昆山
答: 请问你们有签合同吗,如果有合同的话户主临时加价是算违约的,可以拒绝;若户主不履行合同,可以考虑起诉,要求其继续履行。
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你好,再请教一下,我想购是的一套开发商抵债出去的动迁房,中介说可以到开发商处直接更名,已经和中介签了-昆山
答: 您好!如果是抵押出去的话,最好先弄清楚这个房子的产权现在是不是还属于开发商。 这得看合同双方到底谁违约,主要看合同如何规定的。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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动迁房无房产证购买风险较大.请问动迁房如果有房产证购买风险还大吗。有房产证的动迁房是否和一搬的二手商-昆山
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你好购买动迁房一切房款付清后可以马上拿到房产证吗-昆山
答: 您好!如果原房主房产证已经办理,购买后就可直接过户,如果是从开发商哪里购买的,办理房产证需要一定的工作日。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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买了一套动迁房,房东产证还没下来,如果产证下来,过户给我,我要交几种税。-昆山
答: 跟普通商品房一样。
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本人准备在花桥购买一套动迁房,但目前甲方还没有拿到房产证,现在只是通过中介签订一个“房产房屋买卖合同-昆山
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我现住的唯一一套房马上要签动迁协议了,我现在购买一套二手房,契税如何缴纳-昆山
答: 交总价的3%
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您好,我想咨询一下,什么是动迁房?什么是拆迁房?-昆山
答: 拆迁房的意思就是以前住的房子拆了,然后新分的房子,这种房子一般价钱会比市价便宜很多,因为以前那套拆了的房子就值一部分钱。动迁房,就是国家预先给待动迁居民准备好的现成商品房...
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您好,我们购买了一套动迁房,不知几年才可以办理房产证?-昆山
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你好请问,我想买套二手房,但我了解后,类如,共青小区,兴华小区,青春雅居,他们都是动迁安置房,通过中-昆山
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我是本地人,有2套动迁房,产证上都有我和父母的名字,还能买房吗,若可以,首付是多少,能商贷吗-昆山
答: 你这个属于昆山户籍名下有2套房的,可以购买第三套房,但是需要全款。
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您好:我现在想要购买2009年的一套动迁房,中介公司现说房产证和土地证要到购房半年后到手,不知可不可信,能不能买。-昆山