为您找到1715条"宅基地"相关问题
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农村宅基地房屋怎么过户?
答: 更名双方必须为同一村集体的村民 这里需要具体解释一下,因为宅基地的所有权始终是归村集体的,村民的更名过户只是宅基地的使用权。也就是说宅基地是村集体无偿发放给本村村民居住使...
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农村宅基地,父母健在,房主是父亲,家里我和弟弟,父亲想给我一半房产,这种情况需要什么手续
答: 你好,建议咨询当地房管局。
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我在农村老家有一处宅基地(已建有房屋)土地性质为集体用地,那我要把此地性质变为国有用地需要交那些费用?
答: 土地纠纷处理的原则 (一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行...
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安徽农村宅基地每户有多少平方。谁说一下?
答: 依照村情与所处地理条件不同,有不同的标准,但农村建房最高可以审批四百六十七平方米。依据《农村宅基地管理办法》:第十三条本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。农村宅基地的...
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集体土地宅基地可以贷款吗?怎么规定的呢?
答: 我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地...
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农村宅基地可以抵押吗农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗?
答: 楼主题主好,农村宅基地是属于集体的,村民只有使用权,是不能继承的,由于他不属于个人材产,不过宅基地上的房子是属于个人的,这是可以继承的。
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宅基地使用权特征
答: 宅基地使用权范围一般包括居住生活用地;四旁绿化用地;其他生活服务设施用地。即一家一户的农户居住生活的庭院用地。宅基地使用权具有如下特征:(1)宅基地使用权的主体只能是农村...
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被拆迁房属于宅基地自建房,2013年建成,位置属于镇,距离镇中心不到3公里能否进行诉讼程序要求提高补偿标准?
答: 凯诺拆迁律师,您好,具体的补偿,您可以与征收方进行协商,如果协商不成的话,可以采取法律措施来维护自己的权益。
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农村宅基地面积标准是多少平米
答: 农村宅基地面积标准,国家有明文规定,根据《农村宅基地管理办法》第九条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,使用耕地面积在125平方米以内。现在国家对于农村建房的政策越来越严格...
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长年在外打工宅基地有变化吗?有相关政策吗?
答: 根据相关法律规定空闲或房屋倒塌灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,可以收回宅基地使用权,重新分配给其他需要的村民申请,特别是近...
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没有审批自建房可以出租吗?按照我国法律规定,宅基地自建房可以出租吗?
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蓟州区罗庄子镇啥时候发宅基地使用证
答: 您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,需要问问 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!
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问一下农村宅基地抵押给别人合法吗?
答: 由于农村宅基地不允许自由流转,不允许流向市场,因此,农村宅基地上的房屋自然不可抵押。但若当地有新规允许宅基地依法自由流转的,则房屋可进行抵押。
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宅基地房的土地使用权限是多少年?2018年50城市卖地5918.7亿同比上涨60.6%
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哪位清楚农村宅基地有证吗
答: 有证 土地使用证 看好了不是所有权证 大证应该在村里了
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问一下如何证明宅基地是自己的?
答: 首先考虑的是所在村及以上政府部分颁发的产权凭证,农村建房一般有宅基地使用权证或者建房审批表,如果没有,需要村里和乡镇政府开具证明也可。
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农村宅基地多少钱
答: 我国的农村宅基地肯定是没有办法出售的,本身农民也是拥有的宅基地的使用权,不过现在国家在拆除农村房子的时候肯定是要给农村的宅基地相应的补偿,每个地区的补偿标准是有一定的区别...
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宅基地征地有补偿吗?农村宅基地空地拆迁是否有补偿?
答: 凯诺拆迁律师,你好,宅基地拆迁是有补偿的。根据土地管理法中的规定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于被征收人原有...
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在他人宅基地投资建房协议书怎样写,受法律保护
答: 在建设局批准建造楼层户型的范围内,你和你岳父签定的合同是受法律保护的。
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宅基地使用权期限是多久的啊?
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买宅基地可以吗?谁说一下?
答: 空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,可以收回宅基地使用权。
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宅基地有土地证吗?有什么作用吗?
答: 办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(...
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宅基地使用权能继承吗?要注意哪些方面
答: 农村宅基地不能继承,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村...
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私人宅基地怎么办理房产证?需要准备什么资料呢?
答: 没有经过审批的土地是不能办理房产证,就不是合法的房产。 一般私房建造手续如下:1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。2、在国土局缴纳土地出让金,办理土地证。3、请当地...
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农村宅基地法律法规
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农村宅基地没有土地使用证有效吗
答: 有有效期的。。
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农村宅基地申批手续需要哪些?
答: 首先要单独的立户,然后去找村委。
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现在农村宅基地置换是什么意思?
答: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土...
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农村宅基地使用权变更需要哪些手续?
答: 目前,宅基地使用证变更工作程序: 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证 变更基本条件: 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 ...
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农村宅基地建房手续要如何办理?
答: 农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资...
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农村宅基地确权的好处是什么?有哪位能说说看?
答: 农村宅基地确权,其宅基地的面积以宅基地证为依据,个人不能私自多占,占地面积不得超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其...
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村民可以出售宅基地上的房屋吗?
答: 宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。宅基地使用权是可以转让的。宅基地的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城...
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宅基地买卖最新政策有哪些?宅基地转让是如何规定的?
答: 依照国家政府规定,宅基地使用权不得单独转让,因此建议最好还是不要买卖宅基地房子吧。
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农村宅基地自建房的拆迁补偿标准是怎样的
答: 凯诺拆迁律师,你 好,如果有房产证的话,那么补偿不能低于其原有的生活水平
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有哪个了解什么是宅基地使用权?有人清楚吗?
答: 宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等
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农村宅基地分户有哪些新规定吗?
答: “一户”:在农村,只要是农村户口家庭成员,并且属于村集体经济组织成员,就可以申请农村的宅基地。一户的概念,也就是以一个户口本为主。户口本上如果是一人,叫做一户,如果一个户...
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求宅基地转让合同范本?有哪些注意事项
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农村宅基地报建手续都有什么呢?
答: 农村宅基地报建的申请条件:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规...
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但宅基地使用证上有我和我老婆的名字,我和我老婆在当时办理宅基地使用证时已经是城镇户口,这次拆迁我和我老婆会有补偿款或安置房吗?
答: 你好,如果户口还在的话,应该是有补偿的,不过还是要看具体的情况
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并早已注销户口。但其名下的农村宅基地的房产证并未更名(由于先前母亲的一时大意将房子送与他人。想要回爸爸的房子
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农村宅基地是否有置换一说
答: 置换应该是因为调整宅基地而且群众同意,可以换,不能随便换
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1房产分家析产10年前哥俩分家大家公章现在拆迁老人想重新分配,2分家后宅基地证是老人的名字没过户遇拆迁了老人说了算还是儿子
答: 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保...
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农村宅基地,有房产证和土地使用证,我本人户口不在村上,只有其他三人的户口,我可以参与小区建房吗?
答: 农村宅基地属于集体所有,你户口不在集体,风险比较大,且不受法律保护
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宅基地上的房屋买卖合法吗?要注意哪些方面
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没有宅基地村长让我在自己家的耕地上建房,说在公路旁都可以建房,这样可以吗?现在农村建房有什么政策?
答: 如果你想在公路边建房,需要到公路管理部门和城建部门、土地管理部门履行规划和占用土地手续。 如果当地政府不给办建房证,说明不符合城乡规划,这是有法律依据的。 法...
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户口已迁到我家,当时我老公在家有他的两间平房还有宅基地,他哥哥装修后出租,请问现在要拆迁了
答: 您需要补充您的问题,没理解您的意思
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我最近在天津市**镇买了一套以宅基地换房的返迁房,据说3年左右全镇统一发放房屋产权证,非农户)
答: 房屋买卖是取得产权的一种途径,应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上...
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1.农村房屋拆迁没有发布任何公告,2.农村房屋拆迁宅基地包括建筑面积和临时建筑面积,临时建筑面积没有任何补偿这样合法吗?
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爷爷奶奶的宅基地房子赠与孙子房产,赠与人只写爷爷的名字,这个合同算夫妻一起赠与孙子房子的宅基地证这样的合同有效吗
答: 如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的,那么就是视为夫妻的共同财产。而根据《婚姻法》中解释三的第七条规定,在婚后若由一方的父母出资为子...