【绿地悦澜湾】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
全部17个回答
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喻聪
个人所得税1%:卖方房产证满五年且唯一一套住房 免。两者未达到则收取一个点%1的个税。 营业税改为增值税5.6%:房产证满两年免,未满则收取5.8%的增值税(中介一般按5.8%来算,其中包含印花税等相关杂税)。公式为评估总价来乘以相关税费点数得出所缴纳税费。谢谢。
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余海洋
评估总价的百分比,营业税5.6%是大部分,个人所得税1%
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杨尚鹏
这个要看房产证有没有满两年或者五年,属于新证还是老证,新证的话增值税是评估价的5.6%收,个人所得税的话是评估价的 3%收,契约评估价1%收取,满五年和满两年前面两项税收可减免。
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杨尚鹏
5.6% 1%房产证满5唯一
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兰花
营业税现在叫增值税,房产证满了两年的免征,不满两年的,按房子评估总价的5.6%收取。个人所得税,满五唯一免征,不满五或者不是唯一,按房子评估总价的1%收取。
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吴正
5.6,1个点到两个点
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董静
新证是评估价✘面积✘增值税✘个税 契税 杂税
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李兰娟
营业税现在叫增值税,房产证满了两年的免5.6的增值税,不满两年的按房子评估总价的5.6%收取。个人所得税,满五唯一免征,不满五或者不是唯一,按房子评估总价的1%收取。
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黄兴
5.6个人的是1-2个点
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杨松
你好,首先看是老证,还是新证,老证唯一税少
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账号已注销
您是问的**,一般是总额的16%
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黄兴
这个要看房产证有没有满两年或者五年,看是新证还是老证,新证的话增值税是评估价的5.6%收,个人所得税的话是评估价的 3%收,契约评估价1%收取,满五年和满两年前面两项税收可减免
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胡志恒
要看房产证有没有满两年或者五年,看是新证还是老证,新证的话增值税是评估价的5.6%收,个人所得税的话是评估价的 3%收,契约评估价1%收取,满五年和满两年前面两项税收可减免
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莫成静
要看房产证有没有满两年或者五年,看是新证还是老证,新证的话增值税是评估价的5.6%收,个人所得税的话是评估价的 3%收,契约评估价1%收取,满五年和满两年前面两项税收可减免
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卢康
营业税现在叫增值税,房产证满了两年的免5.6的增值税,不满两年的按房子评估总价的5.6%收取。个人所得税,满五唯一免征,不满五或者不是唯一,按房子评估总价的1%收取。当然这是住宅的。
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管雍
营改增之后,不存在营业税,增值税为5.6个点,个人所得税,房子满五唯一就免征
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普玉龙
营业税现在叫增值税,房产证满了两年的免5.6的增值税,不满两年的按房子评估总价的5.6%收取。个人所得税,满五唯一免征,不满五或者不是唯一,按房子评估总价的1%收取。当然这是住宅的。
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