【同安家园】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
全部6个回答
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金雄刚
看您买的房子两证情况,因为从16年就营改增了。如果是新证不超过90平的是:个税1个点,契税1个点,增值税:5.6个点,满两年的就会减少增值税,如果房子是房东唯一住房且证满五年 ,就会再减免一个点的个税。
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李振君
增值税 5.6% 个税 1% 契税1.5%
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账号已注销
您好,个人所得税1个点,增值税5.6,按评估单价来算的。
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王刚
那要跟房子是不是老证 面积大小 有关
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陈桂平
现在营业税改增值税了,然后看您买的房子两证情况。新证:增值税5.6个点,个税1个点,契税(90平以下的首套二套都是1个点,90平以上的首套1.5个点、二套2个点);老证(满两年及以上)减少增值税;业主唯一住房且证满五年减少增值税和个税。
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王星雨
现在营业税改增值税了,然后看您买的房子两证情况。新证:增值税5.6个点,个税1个点,契税(90平以下的首套二套都是1个点,90平以上的首套1.5个点、二套2个点);老证(满两年及以上)减少增值税;业主唯一住房且证满五年减少增值税和个税。
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