【西苑广场】房子交易过程中,卖房者需要承担哪些税,
全部3个回答
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陈力
看房产证满几年
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冼嘉琪
中山这边的惯例是卖房者不需要承担税费,买房者承担个人所得税和契税,如果房产证不满2年,买房者还需要承担增值税
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梁锡燕
如果房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)不够五年的话,卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税。房产证(或者契税票,哪个时间早按哪个算)够五年就不用交任何税了。现在的房屋买卖市场,一般情况是是买方承担所有税费,如果你要交自己那部分的话,要交契税-根据房屋面积,90米以下1%,90-140米是1.5% 140米以上是3% ,然后是个人所得税 (全额的3%或者差额的20%)然后是营业税5.5% 或者差额的,看你房子几点了,超过5年没有这个税哦。
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