【营园小区二期】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
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徐兴建
房产证不满两年的话，营业税是5.6%，满两年就没有了。 个人所得税分两种情况：如果房产证满五年且是唯一住房，则为0%；其他情况为1%。 税率均是建立在房屋评估价上的。
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李芹那要看他房产证满二，还是五，满五的就一个个人所得税，如果不满二就会有5.6的增值税
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张凯成
房产证不满两年会有5.6的增值税，1个点的个税。满两年不满五年就只有一个点的个税。满五年且是唯一住房，增值税和个税可全免，满五不唯一则还得交这一个点的个税。所有税率都是房屋评估价
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