【书林世家】小区的容积率怎么算，大概有多少？
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周帅帅
容积率=地上总建筑面积÷规划用底面积 容积率直接涉及到居住的舒适度 一般的高层住宅容积率不应超过5 多层住宅不应超过2
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董杰
容积率=地上总建筑面积÷规划用底面积 容积率直接涉及到居住的舒适度 一般的高层住宅容积率不应超过5 多层住宅不应超过2
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账号已注销容积率=地上总建筑面积÷规划用底面积 容积率直接涉及到居住的舒适度 一般的高层住宅容积率不应超过5 多层住宅不应超过2
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王彪
容积率，即小区总建筑面积占净用土地总面积（如公共设施、公共绿地等）的比例，计算公式为总建筑面积÷土地总面积。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。
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唐庚容积率=地面建筑总面积÷规划用地面积，容积率直接涉及到业主的居住舒适度，一般情况高层不超5％多层2％
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唐庚
容积率＝地上总建筑面积除以规划用地面积！容积率涉及到小区居民的舒适度，高层容积率不大于5！步梯容积率不大于2
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