【海宝小区福天苑】过户费是怎么计算?需要什么材料?
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杨鹏
正常90平米以上就交1.5的契税就行了,
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黄军平
过户费用和中介公司的算的一样。过户需要的材料都是正常所需,房子成交了之后中介公司的人会告诉你的
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李秋阁
过户费看你房子买的时候房子几年了,面积多大?他交税是要按平米来算的,如果是首套房的话,90平米以下1%,90平米以上是1.5%。
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闫浩
1.契税 是二手房产过户费中的一项内容。住宅类房屋按房价的3%或1.5%或1%交纳,每套房交纳的具体比例要根据国家相关政策以及购房者的购房时间、单价、面积、是否第一次购买等因素来决定;非住宅类的房屋按房款的3%交纳,房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担), 2.二手房过户费中还包括个人所得税,此项费用一般由卖方承担。如果这是卖方的房子,且居住五年以上,则没有此税;若卖方居住此房五年,但这套房子并不是他的房产,那么此税就要交。
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王娜
过户费包含各项税费
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