【东原时光道】房子过户给子女该怎么操作,手续费比较少?
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林奇桥
手续费低的话,办个直系亲属赠与,3.1%契税, 但是后期如果要卖的话,要交差额20%的个税 可以等满两年,按买卖的手续,1%个税,1~2%(看套数)的契税,后期买卖没有其他税费
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刘果
您好,东原物业租售中心刘果很高兴为您解答。1.赠予的方式,只交3.1%契税。但以后要卖,有差额20%个税。如果卖的时候,房屋是子女在四川省内家庭唯一一套住房,且满五年,可以减免20%的个税;2.如果契税票时间满两年,房屋能减免5.6%的增值税,可以买卖的形式过户给子女,只需缴纳契税和个税。
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兰雨露
手续费低的话,办个直系亲属赠与,3.1%契税, 但是后期如果要卖的话,要交差额20%的个税 可以等满两年,按买卖的手续,1%个税,1~2%(看套数)的契税,后期买卖没有其他税费
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账号已注销
手续费低的话,办理直系亲属赠与,只要3.1%契税,再次做二手房交易卖的话要缴差额20%的个税 不着急的话,也可以等满五年,按买卖的手续1%个税,1~2%契税,就没有其他税费了
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刘怡然
您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,您好,东原物业租售中心刘果很高兴为您解答。1.赠予的方式,只交3.1%契税。但以后要卖,有差额20%个税。如果卖的时候,房屋是子女在四川省内家庭唯一一套住房,且满五年,可以减免20%的个税;2.如果契税票时间满两年,房屋能减免5.6%的增值税,可以买卖的形式过户给子女,只需缴纳契税和个税。 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!
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刘怡然
,可以以买卖的形式转给孩子,只交契税和个税。
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汪莉莉
,可以以买卖的形式转给孩子,只交契税和个税。
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