全部51个回答

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  吴峰

  那到证，就可以交易了，满2年，增值税免。

  2019-05-31
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  许海标

  可以卖

  2019-06-01
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  陈蕾雷

  拿到房产证后随时可以卖，但两年之内的话，增值税要交5.56%，一般不建议两年内再卖掉。没有拿到房产证不能做抵押无法贷款。

  2019-06-01
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  江明

  都可以卖的，只是有证的会比没证件的卖的高

  2019-06-04
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  账号已注销

  可以出售，只是税费会多个增值税5.6%

  2020-03-13
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  余超

  拿到房产证随时卖，相对应税费会高，市场价格卖不起来，个人建议满2年出售，实在急的话可以直接卖

  2020-03-17
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  邵阿静

  只要拿到产权证就可以出售了，如果是1.2期的房子未满二税点会很高，3期相反，刚买过来直接出售税很少

  2020-03-19
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  钟磊

  可以卖，税会高一些。有增值税5.3%

  2020-04-03
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  林瑶

  可以卖，只不过税费要全缴，多了增值税。过户的时候还需要您的产权证，找到买家后过户前把贷款还清即可办理过户手续。

  2020-04-15
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  周泽成

  卖都是可以卖的，时间长短影响的是个税和增值税的问题。满二年，免5.6%的增值税，满5年且产权所有人名下只有一套房子的免1%的个税。刚买的房子马上卖了，税要缴满了。至于产权证在过户前办出来就行，过去要用到产权证的。贷款也是，过户前还清就行。

  2020-04-16
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  胡铁剑

  只要拿到产权证就可以过户给别人了，没满二年，需要缴纳5.3%的增值税。 贷款部分过户前，去银行还点，让银行解除抵押状态就可以网签过户了！

  2020-05-01
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  王雪乐

  可以卖，但是税会高点

  2020-05-13
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  林志杨

  满二年就没有增值税了

  2020-05-18
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  邵阿静

  只要拿到产权证就可以买卖哦

  2020-05-24
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  胡程远

  您好，产权证如果没到手里，在二手市场不太容易出售！暂时都是买卖双方口头约定，然后请老师傅写毛笔字卖契，房款倒扣百分之10，用于下产权证去办理房产交易！买房卖房找我准没错！

  2020-05-28
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  钟磊

  要先把贷款还掉，才能过户

  2020-05-28
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  余超

  先还贷款，才可以进行过户

  2020-06-15
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  邵阿静

  过户之前必须还清贷款哦

  2020-06-30
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  胡铁剑

  大自然家园，都有产权了！ 没产权过不了户！买卖有风险

  2020-08-21
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  胡程远

  大自然小区不符合你的说法，毕竟是成熟二手房都有房产证了。 新楼盘交完首付，等房子结顶就需要按揭贷款，在新楼没交付前，这段时间如果考虑出售，需要联系中介，帮忙了解一下房子市场价，最最重要的是购房流程！毕竟没证，只能写卖契！不懂联系我

  2020-09-02
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  李巧巧

  大自然都有产权，有产权才可以过户！

  2020-09-07