全部25个回答

• 
  郭靖

  差价的20%或者成交价的2%

  2019-06-10
• 
  付昭文

  二手房契税发票满了两年就没有营业税，满五唯一没有个人所得税，满二年才个人所得税是成交价的2个点，也可以是差额的20%。具体的看差额有多少来定的。

  2019-06-10
• 
  梁东方

  满五唯一的房子 就不需要个人所得税 只需要契税 首套 90平以下总价的一个点 90平以上的 总价的1.5个点 二套的话 90平以下1个点 以上2个点

  2019-06-10
• 
  丁玲

  看房产证和契税发票是满两年还是满五年，满五唯一是免征营业税的，现在是叫增值税，个人所得税满两年按总价的2个点全额征收

  2019-06-10
• 
  陈宏达

  一、增值税：证满2年的住宅免征；证未满2年的普通住宅征收，新政策按成交价5.5%征收 但是个税可以缴纳成交价2% 证满两年的 个税可以选2% 无需缴纳税 二、个人所得税： 个人所得税：1.个人所得税=（评估价－原购价）×20%,此种选择无需缴纳税 个人所得税 ：满2年以上=成交价的2%，未满两年需收取增值税+成交价2% 个税可以二选一，选较低的缴纳 三契税 ：购买家庭普通住房90平方米以上的，契税按评估价*1.5%征收；购买90平方米以下的家庭住房普通住宅，契税按评估价*1%征收；购买不属于家庭住房的，契税按评估价*3%征收；购买非普通住宅的，契税按评估价*3%征收。

  2019-06-16
• 
  孔亚洲

  产证满两年无营业增值税，产证满两年不满五，总价2%的个税和1%或者1.5的契税，满五年唯一的只有契税。

  2019-06-21
• 
  陈晓敏

  看房产证和契税发票是满两年还是满五年，满五唯一免增值税，个人所得税满两年按2%征收，不满两年按差额征收

  2019-06-25
• 
  孔亚洲

  未满两年有5.6营业增值税，满两年免征，满五年唯一免个税，或者要征收2%个人所得税

  2020-04-20
• 
  雷学钦

  未满二年有5.6%的增值税，满二年免增值税，满五唯一免个税

  2020-06-02
• 
  唐泽坤

  未满两年5.56的增值税，满几两年免征收增值税，满五年唯一免个税！

  2020-06-18
• 
  杨柳

  为嘛我两年的5.56的增值税满两年免增值税满五唯一没有个税

  2020-10-05
• 
  曾金宝

  满五唯一的房子 就不需要个人所得税 只需要契税 首套 90平以下总价的一个点 90平以上的 总价的1.5个点 二套的话 90平以下1个点 以上2个点

  2021-01-11
• 
  安江雨

  满五唯一的房子 就不需要个人所得税 只需要契税 首套 90平以下总价的一个点 90平以上的 总价的1.5个点 二套的话 90平以下1个点 以上2个点

  2021-01-13
• 
  账号已注销

  满五唯一的房子 就不需要个人所得税 只需要契税 首套 90平以下总价的一个点 90平以上的 总价的1.5个点 二套的话 90平以下1个点 以上2个点

  2021-01-15
• 
  安江雨

  看房产证和契税发票是满两年还是满五年，满五唯一是免征营业税的，现在是叫增值税，个人所得税满两年按总价的2个点全额征收

  2021-02-22
• 
  刘奥

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，满五唯一的房子 就不需要个人所得税 只需要契税 首套 90平以下总价的一个点 90平以上的 总价的1.5个点 二套的话 90平以下1个点 以上2个点 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-03-22
• 
  马云芳

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，二手房契税发票满了两年就没有营业税，满五唯一没有个人所得税，满二年才个人所得税是成交价的2个点，也可以是差额的20%。具体的看差额有多少来定的。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-04-08
• 
  黄云龙

  您好！未满二年有5.6%的增值税，满二年免增值税，满五唯一免个税 希望能帮到您

  2021-04-30
• 
  刘奥

  您好！看房产证和契税发票是满两年还是满五年，满五唯一是免征营业税的，现在是叫增值税，个人所得税满两年按总价的2个点全额征收 希望能帮到您

  2021-05-09
• 
  张杰东

  看满两年还是满五年，满五唯一是免征营业税的，现在是叫增值税，个人所得税满两年按总价的2个点全额征收

  2021-05-28
• 
  陈钟文

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，满五唯一的房子 就不需要个人所得税 只需要契税 首套 90平以下总价的一个点 90平以上的 总价的1.5个点 二套的话 90平以下1个点 以上2个点 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！

  2021-07-22
• 
  陈钟文

  满五唯一的房子 就不需要个人所得税 只需要契税 首套 90平以下总价的一个点 90平以上的 总价的1.5个点 二套的话 90平以下1个点 以上2个

  2021-08-23
• 
  叶远祥

  看满两年还是满五年，满五唯一是免征营业税的，现在是叫增值税，个人所得税满两年按总价的2个点全额征收~^o^~.

  2021-09-12
• 
  赖爱平

  你好！未满五年需要交5%的增值税（营业税），个人所得税是总价的2%。满五唯一就只需要契税。

  2021-09-12
• 
  杨帆

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，满五唯一的房子 就不需要个人所得税 只需要契税 首套 90平以下总价的一个点 90平以上的 总价的1.5个点 二套的话 90平以下1个点 以上2个点 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2022-04-09