【碧水晴天】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
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郭锐
产权证登记满2年,免除营业税,登记满5年,且名下无其他住房,免除个税
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岳宇阳
1、武汉市二手房-个人所得税 征收标准:个人所得税=房屋总价×1%差额×20% 免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。 2、武汉市二手房-契税 征收标准: ①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米144平方米,契税为房款的3%。 ②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税为总房3%。
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个人所得税等于房屋总价乘以1%差额20%
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郭黎
1、武汉市二手房-个人所得税 征收标准:个人所得税=房屋总价×1%差额×20% 免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。
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