全部14个回答

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  卢一恒

  没还完贷款的房子，需要解压完才能办理过户手续，具体也就看贷款额度多少，业主能否解压，是否需要买房这边帮助解压。 没有贷款的房子就没有这些事情的，能直接办理过户手续。

  2019-07-22
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  周宇龙

  得提前还款才行。

  2019-07-22
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  甄静怡

  没有还贷的房子需要还完贷款才能办过户，还完贷款的房子直接就可以办过户

  2019-07-22
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  账号已注销

  是有区别，但是都可以交易，流程如下： 没有还贷的房子，可以直接网签交税，或者面签，所以流程相对来说比较简单，没有那么多问题 有贷款的房子，需要先把贷款结清，才能正常网签交税，所以需要一部分银行解压的资金，只有结清才能正常走手续，各个银行不一样，还款解压的时间也不一样，相应周期时间会比较长，但是还款之后和正常商品房一样，可以直接走手续

  2019-07-22
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  韩啸晨

  只有贷款还清的房子才能进行面签及过户，这种房子买的时候要在合同上体现出来解压手续具体如何办理，

  2019-08-02
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  袁愉琛

  没贷款可以直接走流程，有贷款需要在网签之前结清贷款

  2020-07-27
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  袁愉琛

  还完了房子可以直接网签，交税过户就可以了，没有还完的房子需要提前结清，然后再进行网签，缴税，过户手续，如果买方选择贷款，这则需要审批通过以后再进行还款，解押

  2020-09-03
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  王振海

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，没贷款可以直接走流程，有贷款需要在网签之前结清贷款 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-01-11
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  袁愉琛

  没有贷款的房子直接可以过户，有贷款的房子需要先去申请还款解押，再进行过户

  2021-06-19
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  程志洋

  没有贷款的房子可以直接过户，有贷款的房子需要申请还款解压再进行过户。

  2021-06-30
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  账号已注销

  你好，没有贷款的房子可以直接过户，有贷款的房子需要解押完才能过户，手续会麻烦一点。

  2021-07-31
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  刘亚勤

  只有贷款还清的房子才能进行面签及过户，这种房子买的时候要在合同上体现出来解压手续具体如何办理，

  2021-09-18
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  陈毅

  没有贷款的房子可以直接过户，有贷款的房子需要申请还款解压再进行过户。

  2021-09-24
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  刘亚勤

  没还完贷款的房子，需要解压完才能办理过户手续，具体也就看贷款额度多少，业主能否解压，是否需要买房这边帮助解压。 没有贷款的房子就没有这些事情的，能直接办理过户手续。

  2021-12-28