【景阳新村】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
全部4个回答
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周波
房子如果不满两年要交营业税(增值税),个人所得税是一个点,契税看面积90以下一个点。
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凌志阳
房子只要满两年国家免征收营业税(增值税),满五年唯一国家才会免征收增值税和个人所得税,算法是房屋得评估总价*百分之5.6=营业税(增值税),房屋评估总价*百分之1=个人所得税,当然在买房契税是必须缴纳得,得根据你购买房屋得面积,您是否首套或二套,税点不一样
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俞惠娟
住宅房交易:卖方要缴5.6%增值税(以前叫营业税,满二年免缴),还有1%个税。买方要缴契税(第一套小于90平缴1%,大于缴1.5%。第二套小于90平缴1%,大于缴2%,第三套都按3%缴)
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刘美成
住宅房交易:卖方要缴5.6%增值税(以前叫营业税,满二年免缴),还有1%个税。买方要缴契税(第一套小于90平缴1%,大于缴1.5%。第二套小于90平缴1%,大于缴2%,第三套都按3%缴)
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