【富强天嘉园】房屋买卖所需要的税费有哪些？
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账号已注销首先要看房屋是新证还是老证 新证就需要交纳增值税，个税，契税 老证就需要交纳个税，契税就行了
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账号已注销
个税和契税，如果是新证（产证未满两年）还需要5.3的增值税。满两年了就不用。如果是满五年并且是业主的唯一住房是可以免个税的！
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刘昊
如果没有办证，需要公共维修基金费，还有契税，就可以办证，然后过户，过户需要给契税，如果证没有满两年，需要给5.3的增值税，满了两年就不用给。如果证是满五唯一的，则可以免百分之一的个税，反之则需要的付。如果贷款，付了首付之后，需要给银行3500贷款费用，中介的中介费，房屋的评估费。如果贷款，之后还有每个月的月供。。差不多主要的就这些。
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