【东新熙园】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
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张儒根据评估价来计算。税费又有三种。营业税5.4%。个人所得税1%。契税1%。比如房子评估价是100万。未满两年就要交上述三种税。 以满两年，或者满了五年但不是出售方名下唯一的一套则是要交个人税和契税。 所谓的满五唯一就是说房子满了五年并且是房东名下唯一一套房子则只用缴纳1%的契税。 以上税费会根据房屋大小有变动。并且评估价可高可低，可以根据购房者需求而定。
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