【银河丽湾】二手房交易税是多少?
全部9个回答
-
刘爽
交易税每个房子不一样,针对于没有满两年的房子需要缴纳5.3%的增值税、1%个人所得税以及1%到1.5%的契税。如果没有满5年需要缴纳1%的个人所得税以及1%到1.5%契税。过五年只需要买方缴纳1到1.5契税。具体还有不了解,可以详细咨询我。
-
刘爽
交易税每个房子不一样,针对于没有满两年的房子需要缴纳5.3%的增值税、1%个人所得税以及1%到1.5%的契税。如果没有满5年需要缴纳1%的个人所得税以及1%到1.5%契税。过五年只需要买方缴纳1到1.5契税。具体还有不了解,可以详细咨询我。
-
李阳
现在住宅的房产交易税都是房款的1.5%,不存在豪宅税,无论多大面积房产交易税都是1.5%。 但住宅税有3种情况清注意:1是契税交满5年的住宅,房产税就只有交易税是房款的1.5%;2是契税满二年没满五年房子,要承担1%的个人所得税, 加上1.5%的房产交易税,至于这些税谁来承担,就需要房主和客户双方去商量;3是房子契税没满两年,要承担1%的个人所得税,再加上5.3%的营业税,再加上1.5%的房产交易税,这也需要双方去协商谁来承担。因此客户在买房的时候一定要问清楚房子的契税是否满五年,或者是满两年,因为其中有一些税费谁来承担也是购房成本。
-
郑寰宇
二手房交易买方90平以下的需交房款1%的契税,90平以上的需交房款1.5%的契税,卖方房屋缴纳契税未满2年需交房款5.3%的增值税和1%的个人所得税,缴纳契税满2年未满5年需缴纳1%的个人所得税,缴纳契税满5年卖方就没有税费了。
-
鲁仲
简单明了得告诉你,契税不满两年有营业税5.3%不满5年有个个人税1%,如果你是买家买房子就必须要交契税1.5!没有90平以下以上的说法了,全是1.5!
-
陈权
现在目前交易税不满五年是 增值税评估值的5% 个人所得税1% 契税90平以上是评估值的1.5%,90平以下是1%
-
郑寰宇
90平以下目前契税1%,90平以上的1.5%
-
账号已注销
90平契税是1,90平以上契税是1.5
-
陈林广
90平以下的目前契税1税,90平以上的1.5%
相关问题
-
二手房没超5年能卖吗
答: 能卖,就是税比较高 卖方有营业税+个税 5.3%
-
【中海城(一期)】 二手房落户长时间才能上学
-
二手房中介费是多少
答: 成交价的百分之一
-
【中海城阿尔卑斯】 这个50年产权,水电费,再次交易税费跟70年产权一样吗50跟70差在哪
答: 您好 产权五十年到期可以续期 跟70年产权是一样的 所有的费用都一样 希望能帮到您
-
【孔雀城(别墅)】 满二别墅的税费大概得多少啊?
答: 你好,契税满两年了,没有增值税了,如果不满5或是满五不唯一还有一个个税
-
二手房中介费是多少?
答: 成交价的一个点
-
二手房中介费是多少?现在买房是时候吗?
答: 现在买房是抄底的时候,很适合入手,中介费视情况而定
-
我家的房子是今年9月18日满2年,对外出售,用不用交增值税?
答: 政府新出台政策,202年9月6日以后的出售的房子不看满二了,只有是否满五一说,没满五就需要交增值税
-
【碧桂园太阳城】 八栋洋房还有吗?是不是只能买二手了,二手的话大概什么时候能下房证交易
答: 您好,房证已办理完毕。希望能帮到你。
-
买二手房契税按几个点交?
答: 首套90平以下1%,90平以上1.5%;二套90平以下1%,90平以上2%;三套以上144平以下3%,144平以上4%;非住宅4%