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  董原源

  1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。 2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1.5％。 3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5％；产权变更登记费用。

  2020-10-15
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  常霄

  政策变了，契税最高都是1.5% 90平方以上 证不满两年 评估价×面积×0.015的契税＋评估价×面积×0.01的个人所得税＋评估价×面积×0.053的增值税 证满两年 评估价×面积×0.015的契税＋评估价×面积×0.01的个人所得税 证满5年且买卖方仅有目前交易的这一套房产，简称满五唯一 评估价×面积×0.015的契税

  2021-12-18