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  热心网友_181087512

  1、“满五唯一”能省多少税？ “满五唯一”中的满五是指房产证已满五年，“唯一”是指该房为卖方家庭唯一住房。在“满五唯一”的情况下，房屋免征5.3%的增值税和1%的个税，只需缴纳契税即可。契税的征收标准由购房者名下的房屋套数和所购房屋的面积决定，具体缴纳标准为：①首套房：90㎡以下（含90㎡）税率为1%，90㎡以上的税率为1.5% ②二套房：90㎡以下（含90㎡）税率为1%，90㎡以上的税率为2% ③三套房：统一征收3%。 2、房子满二不满五征什么税？ 产证年限满二不满五的，可免征5.3%的增税，但是要缴纳契税和个税，其中个税征收标准为1%，契税的征收标准与“满五唯一”相同。 3、房子不满二征什么税？ 房产证年限如果未满二，则需缴纳5.3%的增税以及1%个税以及相应份额的契税。 也就是说，一套100万的房子如果“满五唯一”可以省去总计6.3万的增税和个税。

  2020-09-28