【天润尚城】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
全部16个回答
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张进
买卖二手房的税费一共有三项 卖方:1,增值税5.3%(产权证不满2年需缴纳,满两年则不需缴纳)2,个人所得税1%(产权证满五年,且是家庭唯一住房,不需要缴纳。否则需要缴纳) 买方:只需要缴纳契税。
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胡彩霞
二手房买卖,买方要交契税,卖方要交个人所得税。 买方: 买首套房和二套房90平米以下,契税是成交价的1%,首套房90平米以上,契税是成交价的1.5%,二套房90平米以上,契税是成交价的2%;买第三套房以上契税按成交价的4%收取! 卖方: 房产证不满二年,需交成交价的5.6%增值税和1%个人所得税;房产证满二年,只需交成交价的1%个人所得税;房产证满五年常德的唯一房产免个人所得税。
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陈国兵
不满两年的房子增值税5.3%,个税1个点,契税小于90平1%,大天90平1.5%,满两年个税1%。契税1%到1.5%。三套房以上契税4%。
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熊波
不满两年的房子增值税是5.3 个税1 契税小于90平是1。大于90平是1.5 满两年个税是1,契税是1到1.5 三套以上是4个点
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代益平
卖方不满两年的5.3增值税加1个点个税 满两年就只有1个点个税 买方1个点契税 大于90平1.5
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胡雪莲
你好!如果房子未满2年加5.3的增值税,如果满2年只有一个点的税
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杨双双
增值税5.3,个税1个点
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彭艳
增值税5.3,个税1.0,加起来6.3的税
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陈静
您好!营业税是按地税局的评估单价乘以5.3,个税是按地税局的评估单价乘以1个点来算的
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5.3增值税 1个点个税
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薛姣
您好,要看房子有没有满两年,如果满两年了的增值税5.3可以不用交,只需要个税和契税合计2.5个点。。
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买二手房主要有这几个税,增值税,没满两年需要评估房价的5.6%,个人所得税是1%,契税是按九十平方为接线,少于就是1%大于就是1.5(首套房的情况下)然后就是中介费,一般就是房价的百分之三。
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赵威
二手房买卖,卖方有增值税和个人所得税,根据政策减免。买方只有契税。
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闻礼侠
要按照房产证日期,满两年则不需要增值税,不满两年则有一个5.3的增值税,这个税是比较高的,个人所得税1个点,希望能帮到您
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买二手房主要有这几个税,增值税,没满两年需要评估房价的5.6%,个人所得税是1%,契税是按九十平方为接线,少于就是1%大于就是1.5(首套房的情况下)然后就是中介费,一般就是房价的百分之三。
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李平
没满两年的房子就有5.6%的增值税,满两年就不需要了,还有就是个税1%,契税90平一下1%,90平以上1.5%,中介费买房卖房各1.5%
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答: 这个看个人
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答: 一般情况下是的。 也有双方协商 先交房的