【滨海家园】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
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杨殿林产权证不满二年的房子卖方承担需要营业增值税5.3%和个人所得税1%。产权证满二年不满五年或者夫妻名下还有房产需要承担个人所得税1%。产权证满五年且夫妻名下就一套住房，则不需要承担税费。
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李鸿涛
产权证未满两年的房屋，卖方需要缴纳5.3%的企业增值税和1%的个人所得税。产权证满两年不满五年或者夫妻名下有财产的，需要缴纳1%的个人所得税。如果产权证满五年，夫妻名下有房子，就不用承担税费。
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账号已注销你好，您是买房还是卖房啊，税费是不一样的，
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