【尚善若庭小区】房子交易过程中,买家需要承担哪些税?
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陈志钢
这个要看房东交契税的时间,如果交契税距今不满两年,需要缴纳房屋评估价的百分之5.3的差额税,另外还要缴纳(评估价-原值)乘以百分之20的差额税。俗称不满二,这个就是双税,比较高,不建议购买,如果满二不满五的话会产生差额税。满五并且室房东名下唯一房产,这个时候交易不会产生税费。另你办理房产证的时候需要缴纳一定的契税,小于90平缴纳总房款的百分之1,大于90平的需要缴纳百分之1.5。二套房的话契税增加总房款的百分之0.5.希望可以帮到您。
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