【商流苑**小区】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
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乔凤凤营业税=增值税 交契税日起满2年可以免交营业税 不满两年需要交5.6%的营业税是交给国家的。 你说的应该是 个人所得税 房产交易时，房主方有2套房以上（包括2套）需要额外交总价1%的个人所得税。
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张飞营业税不满两年是按照5.6%收取的，所得税征收条件满五不唯一1%，名下唯一住房不收取所得税
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朱新启其算法是：二手房的网签价格乘以5.6%=营业税；个人所得税=网签价格乘以1%；这里的网签价格不是房屋的成交价；
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