为您找到2264条"交易过户"相关问题
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商铺没有租出去是否付物业费?_漳州
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_漳州
答: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
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物业费按套内面积交,还是按照建筑面积交?_漳州
答: 按购房面积也是建筑面积缴费的,包括维修基金也是这样的。
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漳州现在物业费一般都是多少钱每平米,我看有的小区几毛钱,有的小区三四块?
答: 新小区基本都在两块以上了,稍微好点的就接近三块了
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土地的增值税该怎么计算?_漳州
答: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币...
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土地使用税税率如何计算?_漳州
答: 是定额税率,各个省在范围内自己规定。
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【工人新村】 小区物业费怎么算的,多久交一次
答: 看个人喜欢,一个月半年一年都行
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物业公司要提前收取物业费有没有法律依据_漳州
答: 看你们的合同约定。如果在约定以外的时间收百取费用,是违反合同的。你可以拒绝缴纳费用。
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【未来之城】什么时候交房
答: 您好,未来之城预计交房时间在2023年年底
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【欣隆盛世江南】 什么时候能交房?
答: 你好,这边是2023年交房, 目前楼体全部已经封顶了,很快
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农村宅基地的房子可以过户给子女吗?_漳州
答: 宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
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不交物业费有什么后果_漳州
答: 业主没有正当理由拒绝交纳物业费,会有3种后果:1、违约风险,业主承担违约责任;2、诉讼风险,物业公司向法院提起诉讼,业主将承担败诉风险;3、服务下降风险,会导致物业服务下...
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物业费包括业主房屋维修的费用吗?_漳州
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。
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城镇土地使用税如何计算?_漳州
答: 1、土地面积减少,当月照征,次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼,你占200平,别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税,假如是1万元,则你们俩人按照各自实...
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_漳州
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
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写字楼招租收入如何缴税_漳州
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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维修资金和维修基金的区别 与物业费啥不同?_漳州
答: 1、 适用的对象不同 专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业,也...
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商铺为什么要交物业费?_漳州
答: "商铺属于物业来管理,享受物业的权利和服务,物业为我们提供比如卫生清洁知、养护花草、对电梯等公共设施进行维修等服务,所以要交物业费。 商铺物业管理费包括: ...
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什么样的商铺可以买卖?_漳州
答: 大型社区,交通便利,局部中心的地段,才具备商业潜力
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今年交物业费是交前一年度的还是下一年度的?_漳州
答: 物业费一般都是预收的,看一下你自己的物业服务协议和合同,写的应该很明确
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【银河星墅】 这个项目的进度太慢了,能否接时交房
答: 目前有其他周边小区都很不错的
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沿街商铺要交物业费吗?_漳州
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_漳州
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_漳州
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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漳州为啥有的小区物业费贵,好几块,有的小区只有几毛钱?
答: 您好,首先新的小区配套和管理都是比老的小区好的,收费标准就会不一样。
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【永鸿御溪谷】 什么时候可以交房?
答: 您好,很高兴为您解答。鸿溪谷预计2023年6月份会交房。
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_漳州
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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【欣隆盛世江南】楼盘单价多少?契税要多少?
答: 楼盘单价是13300元㎡左右,契税好像是90㎡一下的是1个点,90以上是1.5,具体还是去现场问问比较准确
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商场商铺除了租金外还有什么费用?_漳州
答: 押金,水电费,物业供暖空调费,进场费等。
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【欣隆盛世江南】这个项目好吗?户型如何?什么时候交房?有没有设置幼儿园?
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【欣隆盛世江南】什么时候交房?
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【欣隆盛世江南】物业费每平方多少
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【欣隆盛世江南】什么时候交房啊?附近有什么配套吗
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租办公室是开增值税专用fp吗?税率是多少?_漳州
答: 租办公室,如果是增值税一般纳税人出租办公室,按11%的税率计算交纳增值税,非一般纳税人则按5%的“征收率”计算交纳增值税,可开具增值税专用发 票。
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【欣隆盛世江南】这个项目是精装修还是毛培的呢?什么时候交房?
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我付了转让费,怎么保证店主把营业执照过户给我?_漳州
答: 可以在转让协议中约定先付部分转让费,待过户完成后再付剩余部分;若转让费金额较大,部分转让费也存在风险,即可协商找第三方进行转让费托管,等过户完成后由第三方将转让费转入店主...
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_漳州
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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买二手房契税按几个点交?
答: 89.9平以下一个点,90平以上(含90平)缴纳1.5契税
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_漳州
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_漳州
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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【上城国际】 7号楼什么时候交房?售楼处电话没人接?感觉被骗了
答: 因为疫情原因 后期会通知你去交房
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不交物业费有什么后果?哪些情况可以拒交?_漳州
答: 收了楼之后,正常情况下是不可以拒交物业费的,但如果有物业公司没有和业主签订物业服务合同,物业服务质量非常差,物业公司没有物价管理部门各项审批文件等情况的,业主就可以拒交物...
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_漳州
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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【欣隆盛世江南】大概要什么时候才能交房入住呀?小区大不大呀?
答: 要2023年交房,小区蛮大的,有2.5万方中式园林。
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【建发和著】 143叠墅交房阳台有封落地窗吗
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【明发金域国际】 交房这么久了,产权还没下来?????
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【华元小区北苑】 这全部拆掉需要多少费用啊😂
答: 具体看您是多大面积的,可以现场评估
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【南星小区】 需要租客交物业费不?
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【碧桂园花仙府墅】 47平方每平多少钱?产权是七十年大产权吗?物业费每平多少钱?公摊多少平
答: 你好,很高兴为您解答。每平9000左右,产权是七十年,物业费一块九毛八,公摊不多赠送挺多的,相抵。
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【经发美润佳园】 土地出让金是卖方出吗?
答: 这个需要跟卖方谈,正常都是买方出