为您找到3419条"房屋估价"相关问题
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【莲花苑小区(延庆)】 评估值是多少钱1平
答: 你好,现在莲花苑小区总体的价格在一平米17000左右,如果您这边有买房或者卖房方面的,需要您这边可以随时点击我的头像,与我进行微聊联系
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买二手房中介说要收评估费对吗?
答: 目前北京市场已经不需要额外收取评估费了,只收取中介费
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房子拆迁评估要注意什么
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,房屋拆迁评估要注意评估机构是否考虑到被征收房屋的面积、用途、结构、材质、使用年限等因素进行评估的,同时还要注意评估机构是否具备评估被征收房屋...
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网签价、最低过户指导价、评估价有什么关系?
答: 楼下二位说的很清晰,重点给您说一下评估,这个看您是考虑抵押做评估还是考虑正常买卖评估,抵押的话基本在市场价的60-70%,买卖的话是对当下市场和当下房源做的评估
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房地产评估什么时间开始 评估流程是什么
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房屋定价如何评估?
答: 房屋评估,是要买房贷款才需要评估的,一般都是评估所来评估,都是银行找评估所,没有中介公司收费的
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房产抵押贷款评估费用由谁承担?
答: 借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。评估机构对房屋进行评估。3.借款人将抵押房产的产权证...
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二手房评估价与交易价的差距
答: 二手房的评估价一般会比卖价低一些,因为评估价占交易价的70%-80%,而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。1、银行考虑自己要承担的,所以通常评...
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二手房过户评估费怎么算的
答: 现在要是想出售二手房的话,是必须要对二手房进行评估的,要是你找专业的评估公司进行评估的话,那首付标准差不多是评估价值的千分之五,不同评估公司的收费标准也是有区别的,在评估...
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如何对二手房价值评估
答: 找评估公司的,他们会有专业的评估
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评估价高低与是否贷款有关系吗?
答: 一般我们在对房屋进行评估的时候,会参考市场的成交价格。房屋的评估价格和是否贷款有一定的关系。贷款额度和评估价也是有一定的标准的。 评估价高低与是否贷款肯定是有关系的,评...
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房屋评估要准备什么资料?
答: 房地产评估报告需要1、选址意见书; 2、建设工程规划许可证; 3、建设用地规划许可证; 4、建设工程施工许可证; 5、项目可行性报告; 6、施工图以及根据其计算出的已建土...
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评估房屋评估价怎么算?
答: 房屋评估计价方法:以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)、根据评估的房屋新旧程度、计算房屋现值(净值)。其计算公式如下:房屋重置完全价值...
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二手房与业主谈价技巧?
答: 方法有很多,个人觉得第一可以用同小区目前在出售的房子的整体均价让业主把自己的房子先符合市场价位,第二找一个类似业主的房子告诉业主价位进一步降低业主心里价位
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如何评估房地产
答: 一般评估:这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力,是参考性评估,它反映的是某一地域、某一...
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存量房是什么?什么是存量房评估?
答: 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房交易,通俗地讲就是二手房交易,是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证书的房屋再次买卖。存量房评估应用房地产评估...
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房屋评估值是根据真实成交价还是网签价?
答: 您好,很高兴为您解答。房屋估值一般是按照市场价格来决定的,当然和客户的首付情况也有很大关系。如果客户首付款很高,那么评估一般都会按照地区指导价比较低来评估的。如果首付比较...
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【崔村教师楼】 贷款评估能到成交价的几成?
答: 您好:一般是市值的85成,希望能帮到您!
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如何客观评估一套样板房的价格
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二手房如何谈价格
答: 二手房想要谈价格其实也是挺简单的呀,如果你对这个房子比较满意,那么想要压价格,肯定是不能让对方看出我们的想法,另外就是在交流的过程当中,我们应该尽量的去找一下这个二手房的...
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评估房价流程
答: 现在出售的时候是要定房价的,有的不清楚的人就直接找评估公司进行判断,评估房价主要是根据房子的年限,房子的地理位置,和你的楼层,房子的面积,小区的整体环境来进行判断的,到时...
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二手房评估价会作假吗?
答: 现在银行合作的评估机构都是专业的机构,会根据房屋的地理位置,周边的交通,周边的教育,周边的配套设施,还有房屋本身的价值做一个综合的评估,一般每个小区都有一个参考的评估单价...
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贷款评估费是什么
答: 贷款评估费就是指进行出售二手房交易的时候才会收取的相关评估费用,把被买卖的二手房房间拿去评估一个大概的总是金额,然后房子才能去银行进行贷款。根据地方和银行的不同,费用也有...
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房产评估需要多久?
答: 一般需要3-7天的时间,特殊情况下,当天也可以拿到评估报告。而普遍的情况之下,也都是会在五天左右。 1、如果是公积金贷款评估,系统受理报单以后,在房产证、买卖双方身份证...
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买二手房有评估费吗?
答: 您好,买二手房不需要交评估费。但是如果您是公积金贷款,办理时需要缴纳评估费。希望能帮到您。
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二手房评估价与交易价的差距
答: 一般来说,评估价是交易价的6到8成,不会完全相等。因为二手房评估价和交易价的差距是房子及用途有关,同时贷款、抵押时的评估价也会有点差别。
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房屋估价到哪里去评估?
答: 房产估价的话会去找一些大的评估公司,一般来说大公司都会有跟自己合作密切的评估公司,当然您也可以自己找
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法院房屋评估费用标准
答: 买房过户的时候是,评估价格的0.5%,法院谁知道他们有没有自己的评估部门,有的话,不用花钱!毕竟是政府部门
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房子评估费怎么算?
答: 房产评估按照以下标准收费:1、凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开...
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二手房交易评估有哪几种方式呢
答: 目前市场上应用最为广泛的评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和交易价格2.周边小区类似房源的挂牌价和交易价格...
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买二手房有评估费吗?
答: 二手房交易需要评估的地方有两个环节 1、银行贷款评估,由银行指定评估公司做出估值,用于银行确定贷款金额,此环节需要评估公司出具《评估报告》 2、交易税申报评估,由地方税务...
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房屋估价到哪里去评估?
答: 购房者或出卖人想要对房屋进行评估可以通过以下五种方法解决二手房评估问题:1、中介评估,常用二手房评估方法;2、请专门的评估人员,比较好评估方法;3、找有评估水平的熟人是。...
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买二手房需要评估费吗?
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房屋评估费用多少?
答: 房屋评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同,具体收费标准可以咨询当地物价局。 二手房评估费价格因素 1、地段及交通对房价的影响 评估二手房价的高低首先决...
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房屋评估价怎么算出来的?
答: 房屋评估计价原则:是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。 房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资。 重置完全价值...
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房屋评估要准备什么资料?
答: 通常需要的资料。 1、选址意见书 2、建设工程规划许可证 3、建设用地规划许可证; 4、建设工程施工许可证; 5、项目可行性报告; 6、施工图以及根据其计算出的已建土建面...
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二手房交易评估有哪几种方式呢
答: 在二手房评估中是通常有以下几种评估方法,如下:(一)成本法;(二)租金收益法;(三)市场比较法大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。
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二手房贷款有评估费吗?
答: 原则上超过五年的房子交易需要评估费,自然需要评估费 但是2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》也考虑到了银行与借款人之间的协议,其中指...
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二手房在线评估计算方法是什么
答: 二手房在线评估有免费评估和付费评估等方式方法。比较常见的方法有两种,一种是市场法,就是找出近期类似的成交情况,经过现在房子的情况进行修正后,得出结果的一种方法。还有就是成...
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房屋评估如何收费?
答: 目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%...
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法院房屋评估怎么收费?
答: 最高人民法院的审判、执行部门在工作中对需要进行对外委托鉴定、检验、评估、审计、拍卖、变卖和指定破产清算管理人等工作的,应当制作《对外委托工作交接表》(格式表附后),同相关...
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评估房价注意事项
答: 评估房价要注意的事情还是有很多的,你一定是要保证房子的整洁,如果是房子里面很乱的话,那这个评估起来的费用是不会很高的,还有房间的家具出现破损的话,也是要及时的修补或者是换...
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房屋评估价怎么算出来的?
答: 您好,房屋评估计价方法:以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)、根据评估的房屋新旧程度、计算房屋现值(净值)。其计算公式如下:房屋重置完...
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公积金贷款房屋需要评估吗?
答: 需要的。目前公积金贷款中可能涉及到的评估项目有:个人信用评估、抵押物价值评估。 1.个人信用评估:对于按照有关政策需要进行个人信用评估的,您须向管理中心认可的个人信用评估...
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评估价和成交价的关系
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房屋评估费收费标准
答: 房产评估按照以下标准收费:1、凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开...
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如何评估自己的购房能力?
答: 您好.这个是根据您自己的消费能力.月工资收入.家庭收入.家庭月支出来计算的.比附贷款购买一套房子.根据月供来看自己的月还款能力有没有问题.会不会影响到生活
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评估价是什么?
答: 您好.市场评价其实就是区域指导价.具体意思就是一个区域里面过户网签的时候单价不能高于一个数值.也不能低于一个数值
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什么网站可以查房子的评估价
答: 现在可以评估房价的网站还是比较多的,你可以去小资家、公评网、房估估等网站直接查询。其实很多人都不知道安居客也是可以提供房价评估的,你只要在安居客网站上搜寻你们这个小区或者...
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房地产评估服务收费,有具体的标准吗?
答: 截止至2020年2月,为注册资产评估师(法定代表人)500元小时。以湖南省为例,注册资产评估师(法定代表人)500元小时,注册资产评估师(部门经理)300元小时,注册资产...