为您找到31489条"写字楼"相关问题
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写字楼层高多少才最好?
答: 层高一般3.5到4.2之间,一般3.5米购用。空间感及通透性都不错,也不压抑。具体看贵公司什么业务形态。
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【北辰光谷里写字楼】 可以出租吗?
答: 目前是全销售类的产品
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签订写字楼租赁合同要什么资料
答: 签订写字楼租赁合同要的资料有:1、房地产权证或者规定的其他权属证明,其中向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。2、出租人的个人身份证明或企业、其他...
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北京家庭名下一套住宅一套商住写字楼,还能再购买住宅吗?
答: 北京是按照家庭为单位计算的, 是可以买两套房子的,写字楼不计算在内,希望我的解答对您有些帮助!
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公司名义买写字楼,新公司没流水收入可以购买吗?
答: 您好,感谢您的提问。 1. 内地公司在京购房不受限制(港资或者无营业执照类的政府企业除外);2. 境外机构在京设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在本市...
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北京家庭名下一套住宅一套商住写字楼,还能再购买住宅吗?
答: 商业住房是不计入套数之内的,以家庭为单位在京可以购买两套住宅,您现在只有一套住房,是可以再购买一套住宅的。希望能帮助到您,谢谢。
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交易二手写字楼要交什么税
答: 交易二手写字楼要交的税有:1、卖家。卖家需要缴纳的主要包括以下几项:30-60%土地税、5.55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税,通常商业性房产交易税费会比较高...
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北京家庭名下一套住宅一套商住写字楼,还能再购买住宅吗?
答: 您好!北京目前的住宅限购政策是以家庭为单位限购2套,单身限购一套,住宅,所以商用的房子不算在内,您目前名下只有一套北京住宅的话是可以再买一套的!
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写字楼装修设计要点有哪些
答: 写字楼装修设计包括以下几点:1、突出写字楼的特色。装修设计写字楼要突出其规模大小、建筑文化、个性化的办公设备(硬件设施)和软件服务的特点和特色。2、体现出标识系统的先进。...
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北京家庭名下一套住宅一套商住写字楼,还能再购买住宅吗?
答: 您好 ,写字楼 不算咱们的住宅套数,如果是北京户口,家庭为单位的可以再买一套住宅。
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写字楼买卖土地增值税谁承担
答: 个人转让非住宅类房产的核定征收方式,要由登记中心进行代征,其他的都要纳税人自己到房地产所在地主管税务机构缴纳或者办理核实手续后,由登记中心代征对个人销售住房,暂免征收土地...
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北京家庭名下一套住宅一套商住写字楼,还能再购买住宅吗?
答: 商住写字楼不算购房套数的,还可以再买一套
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北京家庭名下一套住宅一套商住写字楼,还能再购买住宅吗?
答: 北京户籍家庭可以购买两套住宅
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写字楼的维修基金按什么标准缴
答: 写字楼的维修基金按什么标准缴,说明如下:写字楼的维修基金按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金的数额为多层房屋45元㎡,小...
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
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写字楼的得房率怎么计算
答: 写字楼的得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。公摊面积包含电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋修建效劳的共...
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北京个人买写字楼要哪些条件
答: 北京个人买写字楼要哪些条件:在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买需要满足的条件是:1、个人名...
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写字楼能不能出售?
答: 只要是有产权证的建筑,都可以正常交易,写字楼可以正常出售,只不过税费会高于住宅,希望我的回答能帮助您
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在北京租写字楼谁出中介费
答: 目前在北京租写字楼,中介费由哪一方出需要出租方和租赁房屋者协商来决定,但是具体由谁出是没有明文规定的。而且做写字楼是分多种情况的,目前商业类的出租一般都是由业主来承担,中...
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独栋写字楼出售税费有哪些
答: 契税:按照价款的3~5%缴纳,具体的税率要根据当地税务局的规定;2.印花税:按照合同标的的万分之五缴纳;3.交易手续费 (购买面积X3元平方米);4.权证登记费(550元...
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商业写字楼会收房产税吗?
答: 房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、...
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写字楼属于什么房子?
答: 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的,属于商业服务业设施用地、商业设施用地商务设施用地娱乐康体设施用地。
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写字楼今年行情怎么样?
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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写字楼赠送子女需交税吗
答: 写字楼赠送给子女,是需要缴税的。契约按3%缴纳,还需要一个公证费用,个人所得税和营业税免征契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定,契税的计税依据土地使...
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写字楼也需要够五年才能出售吗?
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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北京高档写字楼有哪些?
答: 北京各个大区都有高档写字楼,关键要看您所需要的具体位置。希望我的回答对您有所帮助。
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长江国际写字楼是干嘛的
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写字楼出售买卖双方需要的证件?
答: 办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明(单身开未婚证明),去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相...
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写字楼空置物业费怎么收
答: 国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期...
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北京家庭名下一套住宅一套商住写字楼,还能再购买住宅吗?
答: 以家庭为单位,可以购买两套住宅,审核单位是家庭。写字楼审核的是个人,只审核个人名下是否有写字楼房,另外写字楼房就算北京户籍,也需要纳税和社保满60个月
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买写字楼需要什么资质?
答: 按照目前政策,公司是可以买房的,但是个人独资的公司不能买,需要股份制公司可以买,也就是至少有两个或者两个以上股东。希望能帮到您~
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北京家庭名下一套住宅一套商住写字楼,还能再购买住宅吗?
答: 以北京家庭为单位,是可以购买两套住宅的,写字楼不算在内,希望我的回答可以帮助到您
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北京家庭名下一套住宅一套商住写字楼,还能再购买住宅吗?
答: 北京已婚家庭,可以在北京购买两套住宅
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住宅楼能改为写字楼吗
答: 住宅楼几乎是不可以改成写字楼的,因为在住宅楼和写字楼在产权以及土地性质等方面是完全不同的,住宅楼在改成写字楼的时候,就会涉及到土地的用途规划,以及附近交通运输,供水供电,...
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写字楼的公摊面积如何计算?
答: 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定,公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积就是写字楼各套(单元)分摊的公用建筑面积了,而公用建筑面积分摊系数是...
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同地段同档次的住宅和写字楼(含商务公寓)哪个更贵?
答: 一般来说,同档次的住宅和写字楼(商务公寓),住宅使用年限是70年,写字楼(商务公寓)一般年限是四十或者五十年,住宅价格最贵,公寓次之,写字楼再次之,住宅投资主要看房价,写...
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买写字楼需要什么资质?
答: 购买2017年3月26日以前的写字楼,可以用个人名字和公司名字买房。个人购房需要在北京缴纳60个月的社保或者个税,并且个人名下在北京没有房产。如果是公司名字购买,需要是合...
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写字楼层高多少才最好?
答: 一般为3.2米。在选择写字楼的时候,有些写字楼虽然层高足够,但是净高却不高,建议您多关注净高。防止选择到一个压抑的办公环境。
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北京家庭名下一套住宅一套商住写字楼,还能再购买住宅吗?
答: 北京已婚家庭可以买2套住宅,如果您是已婚是可以再买一套住宅,未婚的话就买不了了。
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5A写字楼和甲级写字楼的区别?
答: 甲 级”、“5 A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲 级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5 A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从...
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写字楼的开间和进深是什么意思
答: 想知道写字楼的开间和进深首先要了解横墙和纵墙,横墙:沿建筑物短轴布置的墙 纵墙:沿建筑物长轴方向布置的墙 开间:两横墙间距离 进深:两纵墙间距离 有些结构设计横墙不全在短...
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5A写字楼和甲级写字楼的区别?
答: 1、“ A级”写字楼从综合品质角度出发评定工作室的等级;“5a”工作室是从硬件配置角度评定,评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。2、“ A级...
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北京目前个人能买独栋的写字楼吗?
答: 您好,很高兴为您解答,个人购买写字楼需要全款,有社保或者个税,且连续缴纳60个月,处在缴存中,名下无住房,没有购买商办类的记录。
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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商务楼和写字楼有区别吗?
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?
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求解写字楼地毯清洗价格是怎样的?哪位能给点建议?
答: 1、在沿海一级城市的地毯保洁在2.5-3.0元㎡,在中部二线城市一般是1.5-2.0元㎡,而往下的地级市一般不超过2元㎡。保洁竞争也激烈,价格通常还可以商量。2、地毯最好...
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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购买写字楼要注意什么?
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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写字楼与办公楼有什么区别?
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼