为您找到9596条"卖房"相关问题
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北京卖房满两年都有哪些税费
答: 北京卖房满两年的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要...
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【利鑫苑】 有人卖房吗
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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 你好,买房是按照建筑面积
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卖房全款和贷款的区别是什么
答: 一、概念不同 按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款,按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款,银行按利率收取利息。如果贷款人违约,银行是可以将房...
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买卖房屋要交的税费都有哪些?
答: 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;...
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卖房子的流程是什么?
答: 1、议价您在出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』...
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卖房中介费谁承担
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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 房地产开发商一般是按照单价计算房价的,且计算的面积为建筑面积,但由于新房在出售时并没有办理房产证,因此是按照房屋买卖合同中的测绘面积进行计算的,待办理房产证后会再次测量房...
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房照抵押怎么卖房
答: 你好 需要先去银行解押之后才能卖
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怎样快点卖房
答: 要想卖的快,只能是比市场价低,价格突出,中介推广也会卖力,然后配合签约就可以了
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不提交房本验证能提交卖房吗?
答: 您好!建委规定必须提供房本和房主的身份证 核实真实性才能交易
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谁知道卖房净注意什么?
答: 1、委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价,中介代理权有效期,签订合同或收款有产权人亲自确认方有效,不能按约定时间、价格出...
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网签价低影响5年后卖房吗
答: 在网签的时候,价格可能要跟备案的价格稍微有点不同,包括跟真实的价格也会有所不同,但是正常来说,只要能进行网签这个步骤,就不影响后面的卖房流程。因为两个人在把房屋买卖的事情...
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房产证未办理 如何卖房
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卖房子要交哪些税
答: 我们在出售二手房的时候,不是说跟买家达成房屋交易就可以了,另外我们还需要跟买家去办理房屋过户的手续在办理房屋过户的手续会涉及到一些税费,比如说要交纳房屋的契税,个人所得税...
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卖房子卖方要交哪些税?
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卖房是按照网签时间还是按照房产证?
答: 新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能.上市交易。 新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产...
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卖房时房屋核验的操作流程是怎样的?
答: 自我推荐:1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。2.主要负责的楼盘。3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精确计算购房的税费及首付,为您...
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卖房子要怎么定价比较合理?
答: 你好,根据小区成交记录 成交情况 楼层 位置 朝向 面积大小 装修情况 定一个属于自己的心里价位
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【清岚花园(南区)】在后沙峪还有比这个小区价格便宜的吗,例如买卖房源,还有别的小区吗
答: 您好!这个小区单价算是便宜的,总价算不上,在后沙峪这个板块,清岚花园南区,清岚花园东区,清岚花园西区,双裕小区,裕祥花园,吉祥雅筑,后街花园,三山新新家园算是便宜点的 希...
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卖房子要交多少税
答: 卖房子原则上除了契税,以外的别的税都需要交,别的税会根据您房子情况来定,希望我的解答能帮到您。
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卖房子要怎么定价比较合理?
答: 您好,根据小区上一套同户型的成交价,然后再根据自身房屋的情况,楼层位置装修以及房屋户型,一般顶层价格会稍微偏低,一层也要看是否带花园,合理根据当下市场合理定价
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买二手房但卖房人是他侄子名做了公证会影响我吗
答: 如果是正规公证手续,完全可以代理正常买卖手续,前提要去核实公证书真实性。
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 房屋买卖,如果房本本人不能到场,需要到公证处做委托公证,需要本人的可以视频认证。现在大平台多能满足线上签约,满足疫情下的不必要见面。
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卖房子要怎么定价比较合理?
答: 看历史成交价和市场价,还有就是业主的急售程度,房屋保持,装修,等等都会影响价格
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卖房不卖床指的是什么意思?
答: 卖房不卖床,是指如果想把自己住的房子卖给别人,房子里的所有东西都可以一起卖掉就是床不能卖,其实也不是真的不可以卖,只是一般买二手房的人也不会要别人家的床,就算你放在房子里...
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北京卖房前要做什么准备
答: 需要在北京有60个月的社保或纳税,或者是有公司,可以以公司的名义买,满足以上两个条件任意一个即可在北京安家。
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购买拍卖房注意事项有哪些?
答: 1、拍卖房往往涉及债务问题,需要了解拍卖房产是否有抵押,如果有抵押,要了解清楚是否可以办理解押,如果无法解押,未来可能面临相应的债务偿。2、关注房屋的产权问题,有无实际居...
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卖房维修基金可以找买方要吗
答: 卖房维修基金并不可以直接找买方要,建议大家可以直接跟对方协商,可以商量一个比较好的处理方式,大家也可以直接找小区里面的物业公司负责人员。房子的维修基金一般是直接交给物业公...
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【金地大湖风华】 卖房给周期嘛
答: 你好,给不给周期?需要看你卖哪的房?手里现在有多少钱?
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北京拍卖房交易流程是怎样的?
答: 购买法拍房流程1.竞买人应当向当地人民法院(法拍房 统一账号)交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之十。2.竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍...
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契税未交如何卖房?
答: 需要交纳办好原来产群人的产权证后才能买卖过户,需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方; 2、评估费0.5%...
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卖房子要交哪些税
答: 你现在买房子主要要交的也就是两种税。第1种就是营业税,但是如果你的房子现在满了5年,就是你房子已经买回来了超过5年了,那么这个税你就可以不用交。在没有满5年的情况下,你需...
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卖房能把钥匙给中介吗?
答: 中介的人可能会乱动房子里的用品,建议不要放贵重物品,可以列个清单。如果找正规大型的中介,基本是没有什么弊端的。空置状态,有贵重物品的,拍照列清单。钥匙只留一家,同样要求该...
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怎么联系中介我要卖房
答: 在网上搜您的小区,找到一个从业年限比较长的经纪人比较好
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北京首套全款房做了抵押贷,还清贷款卖房再买还算首套吗?
答: 只要您全国范围内没有住宅类的按揭贷款记录,就可以算首套。抵押贷款不算按揭类贷款,所以您还是北京首套。
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如何知道要卖的房子是不是这个卖房人的?
答: 如果看好一处房产,产权考察是非常重要的。购房者可要求卖房人提供合法的证件,包括房屋所有权证、身份证、户口簿等,并查验卖主与产权人是否为同一人,如果不是同一个人,需查看售房...
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要卖一套房子我卖房的个人所得税怎么收
答: 要卖一套房子卖房的个人所得税,目前根据相关规定转让家庭名下不满五年或者是满五年,并不是唯一住宅的,按照差额的20%征收个人所得税。转让家庭名下满五年,并且是唯一住宅的,可...
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在哪发卖房信息
答: 委托中介公司,中介公司可以帮您房源上架管网。
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卖房子销售需要准备什么
答: 首先物质上要有正装、皮鞋,上班的时候要用到的。 其次要做好心理准备,能做房地产的人都不是简单的人,他们要懂政治、心理学、谈判技巧等等。 再次就是一些基本的房地产知识,...
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以公司名义买卖房屋,比如60万需要交多少钱的税,有何风险
答: 契税3个点 不能贷款 持有期间 每年有房产税
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卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 您好,需要的,先解抵押
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迪拜的房子,交房后客户想转卖房屋,需要哪些手续及费用?如找中介大约需支付多少费用?
答: 无需任何费用,但新买家须向政府缴纳 4%的土地局注册费同时缴纳 2%中介费用,
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卖房增值税是如何计算的
答: 土地增值税就是有偿转让国有土地使用权以及地上建筑物和其他附着物的产权,取得增值性收入的单位或者个人所缴纳的一种税。目前土地增值税采用的是四级超率累进税率,目前最低税率为3...
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 现在可以电子签约,也可以找签委托协议找委托人帮助办理。
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卖房需要什么
答: 卖方的时候需要卖家的房产证和房产证拥有人的身份证,现在在出售房子的时候需要注意的地方还是蛮多的呢,在签订合同的时候,做好是有在第三方的见证下签字,到房管局查看房子的档案之...
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买拍卖房子的风险有哪些?
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北京卖房满两年都有哪些税费
答: 北京卖房满两年的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要...
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【实地·天津蔷薇国际】 在别处卖房没用公积金,北京公积金能卖房吗,山东户口
答: 您好,异地公积金目前无法贷款,可以提取。。
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卖房子需要交什么税
答: 现在我们在出售房子的时候也是要支付一些税费的,一般会要求卖家支付印花税,增值税和营业税。当然在交易的过程当中,买家同样也是要支付一些税费的,你比如说需要支付契税。现在有很...