为您找到9596条"卖房"相关问题
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买方能够取得不受争议的财产,买方必...
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买卖房屋要交的税费都有什么?
答: 一、出售住房需缴纳的税费:(1)营业税:根据规定,在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。(2)城市维护建设税:城市维护建设税随营业税征收,计税金...
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未满5年买卖房屋需要缴纳什么税费?
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怎样在五八同城挂牌卖房,需要怎么操作?
答: 目前,二手房交易手续比较繁琐,买房条件也是很多,交易流程复杂,建议找专业的人来做。万丰路店我爱我家党员经纪人张连华值得托付。
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满五唯一是影响卖房者不影响买房者吗?
答: 您好,很高兴为您解答。目前满五年且唯一的房子是免征个税的,一般满两年的普通住宅也是附加的;满五年且唯一是对税费这边有影响的;在北京的二手房交易中,一般卖方都是净得价,买方...
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卖房子中介费一般收多少
答: 一般情况下,二手房的中介费都是按照1%-2%的比例来收取的。举个很简单的例子,如果这套房子的成交价格为100万,那么所要支付的中介费就有可能是1万多左右。不过有一点要注意...
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买卖房屋要注意哪些?
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没有房产证可以卖房吗
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购买拍卖房注意事项有哪些?
答: 1、拍卖房往往涉及债务问题,需要了解拍卖房产是否有抵押,如果有抵押,要了解清楚是否可以办理解押,如果无法解押,未来可能面临相应的债务偿。2、关注房屋的产权问题,有无实际居...
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开发商要具备那些资格才能卖房?
答: 1. 国有土地使用证2. 建设用地规划许可证3. 建设工程规划许可证4. 建设工程许可证5. 商品房预售许可证6. 房地产开发企业资质证书
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卖房子需要交什么税
答: 具体看房子满几年,普通住宅满五唯一,就只有契税,满二年,或者满五不唯一就有个税,契税,不满二年有zengzhi税,个税,契税。
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北京卖房税费怎么收
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卖房是按照网签时间还是按照房产证?
答: 网签合同、缴纳契税、房产证时间那个最早以那个时间算。那个优先按照那个计算
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卖房的具体流程是怎样的?
答: 1.签订买卖合同2.首付款交接3.评估4.贷款面签5.贷款审批通过6.过户面签7.过户出件8.银行放款9.物业交割
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卖房流程?
答: 房山区的房价。可以问我
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 您可以委托代理人。现在很多地方也都可以上了。
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如何买房卖房?
答: 买房买房上我爱我家官网,为您提供二手房买卖、普通租赁、相寓品牌-住宅资产管理、新房交易、海外房产等房地产综合服务。您可以通过小区找房、地图找房、建立选房卡、联系经纪人、下...
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赠送面积在卖房时可以算吗?
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卖房定金能退吗?
答: 一般而言不能退,除非卖方违约才能退,这是根据我们国内的法律规定的。但就具体的问题而言,那还是可以进行居间协调。
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身份证与户口本不一致能买房卖房吗?
答: 可以买房,不受影响的。要是身份证和户口本在一省市的话则不用做变更?要是身份证和户口本不是在同一省市,就需要小区户籍所在派出所做变更后,再做房产交易。
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卖房子中介费是哪方出
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卖房房产过户未拿到全款有风险吗
答: 小陈,正常买卖房屋分为全款或者贷款两种,全款的话就是过户您可以拿到全款,贷款的话就是银行通知贷款通过了再通知您过户,您在过户时会给首付款,建议您通过专业的中介机构来居间,...
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卖房子中介费一般收多少
答: 卖房子的中介费用跟房子的成交总价格也有一定关系,正常情况下中介费用应该在0.5%到2%之间。房屋的成交总价格在10万元以上,那中介的收费标准一般要达到2%。房屋的成交总价...
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卖房子应注意什么?
答: 1.找中介“全权委托”、“代理”一定要谨慎。“全权委托,代理”是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。一旦中介公司为自己利益...
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卖房什么时候收买家的首付款?
答: 根据你签合同时规定的时间,一般如果没有走资金监管,首付款在过户当天给付,如果走资金监管,就要在过户后一个星期左右才能到账
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卖房子签协议注意哪些?
答: 1、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。2、签字人是法人代表本人及地址3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任等。4、交房时间...
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卖房定金能退吗?
答: 可以居间协商,按合同走是不需要的。可以居间协商,按合同走是不需要的。 可以居间协商,按合同走是不需要的。
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卖房不想做房屋核验可以吗?
答: 房屋核验是对您购买的房屋进行房屋和地址核实,检查该房屋是否存在抵押、查封等不能正常交易的情况。目前各个城区的要求不-样。个别城区是不需要房屋核验的。不知道您购买的是哪个城...
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卖房是按照网签时间还是按照房产证?
答: 是按照契税发票上的时间为准的,不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候,满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准,现在办理房屋过...
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买卖房子需要交哪些税
答: 我们肯定是需要缴纳各项税费的呀,如果你购买的是二手房,那么需要缴纳的税费就是比较多的呢。契税、印花税等等都是需要进行缴纳的,不过你也不用太担心,房管局的工作人员会帮你把税...
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卖房子中介费是哪方出
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 您好,卖房时不是一定房主本人到场,如果来不了可以做到公证处做公证,委托给直系亲属代为办理!
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卖房子要交哪些税
答: 正常的话,卖方应该缴纳增值税和个人所得税;买方缴纳契税;但是在北京这边,房东只报净得价格,所有税费承担方都是买方;
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在北京卖房条件
答: 。卖方需要携带自己的身份证,房产证,在中介机构签署《房屋出售委托协议》,《房地产经纪服务事项告知书》,《房屋状况说明书》,即“三证两书”。如果本人不能到场,还需受托人身份...
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买卖房屋中介费谁来交?
答: 北京市买家承担,深圳是双方承担
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卖房时房屋核验的操作流程是怎样的?
答: 自我推荐: 1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。 2.主要负责的楼盘。 3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精确计算购房的税费及首付...
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房子上有他前妻名字 卖房子怎么处理
答: 如果产权证上的份额是相等的,卖房子需要前妻同意,卖的房款也需要分前妻一半。
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如何发布卖房信息?
答: 去找小区周边的中介挂房源
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贷款卖房怎么算
答: 现在卖房子的话是不需要你贷款的,只要你有合适的价格然后有人愿意买你的房子就行了,一般人们在买房子的时候是会考虑贷款的,然后的话是有两种方式,一种就是商贷买,还有一种就是公...
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凭借购房合同能卖房吗
答: 1、如果你是贷款卖,买房的也是贷款买的房子,这需要他做提前还款,然后在开发商那里变更一下购房合同,然后你再到银行办理房贷房贷下来,之后再让开发商到房地局办理房本。 2、...
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法院拍卖房子要交哪些税?
答: 第一,营业税费。主要占5.55%,2年以上免征。 第二,过户契税。主要占1.5%到3%左右,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面...
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卖房订金可以退吗?
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卖房后户口迁到哪里?
答: 1.卖掉住房后,没有直系亲属可以投靠的;2.战士入伍后退伍返乡,住房被卖掉无处的;3.夫妻离婚未进行房产分割,没有单位可以,也没有亲戚可以投靠的;4.市民购买期房,已签订...
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凭借购房合同能卖房吗
答: 1、如果你是贷款卖,买房的也是贷款买的房子,这需要他做提前还款,然后在开发商那里变更一下购房合同,然后你再到银行办理房贷房贷下来,之后再让开发商到房地局办理房本。2、如果...
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卖房要交什么税,具体有哪些
答: 1、zengzhi税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳zengzhi税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征zengzhi税; 2...
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卖房为什么房价标的比系统估价低了不能提交
答: 地方政府职能部门,比如房管局住建局会按季度设置当地几十个或几百个具有代表性的小区的成交指导价,毛坯、开发商装修等房源的价格指导,成交过户必须在区间范围内,否则过不了房管局...
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满5年社保买房之后社保中断,可以卖房再买房吗?
答: 您好,很高兴回答您的问题。5年社保中断了,如果没有北京户口或是北京居住证或是没有5年的连续个税,说明您没有购房资质了。没有购房资质,您就不能买房了。卖了房也就不能买房了。
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 签订卖方合同的注意事项: 1、签署卖房合同时,要确认清楚房子的产权问题,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。 2、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及...
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北京司法拍卖房产购买是否有风险?
答: 首先法院拍卖的房子的报价是“起拍价”也就是说价格低是这些,多数情况下会比这个价格高成交。其次既然是法拍房,一定会有风,险。有可能是产权问题,有可能是财务纠纷等问题。交易一...
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如何买房卖房?
答: 买房买房上我爱我家官网,为您提供二手房买卖、普通租赁、相寓品牌-住宅资产管理、新房交易、海外房产等房地产综合服务。您可以通过小区找房、地图找房、建立选房卡、联系经纪人、下...