为您找到16890条"抵押"相关问题
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被抵押的房子可以买卖吗?
答: 抵押房屋可买卖,但须符合一定条件。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人”。《城市房地产抵押管理办...
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抵押房产如何过户?
答: 房屋办理了抵押备案登记,在没有注销抵押权的情况下,是不能过户交易的。因此抵押房屋想要过户,需要先注销抵押登记。如果房子剩下的银行贷款不是很多,卖家有足够的金额,可先到银行...
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划拨土地能抵押贷款吗
答: 有一种土地叫划拨的土地,这个是不能够去办理抵押贷款的。因为这种划拨土地上建的房子,是拿不到房产证的,他和商品房是不一样。商品房的土地,它是由开发商向国家给了土地出让金,买...
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使用权房能抵押吗?
答: 使用权房不能抵押,使用权房只有使用权,不是个人百分百产权,不能抵押。只有个人百分百产权的房子才可以做抵押。
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房屋抵押贷款哪家好
答: 如果想用房屋抵押申请贷款的话,一定要选择我国的四大银行,我个人觉得比较好的房屋抵押贷款银行是中国建设银行,因为目前中国建设银行的服务态度比较好,而且办理速度也是比较快的。...
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房屋抵押和查封如何查询?
答: 需要到建委窗口去查询,不一定必须业主本人,其他人携带业主的身份证和房产证复印件也可查询,希望能帮到您!
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什么房子不能办理房产抵押贷款?
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房抵押贷款怎么贷
答: 想要向银行申请房屋抵押贷款,非常的简单,并不需要等待很长的一段时间,首先就是你要带着房屋的房产证和房屋产权上面所有人的身份证和户口本,去银行抵押贷款窗口填写贷款的申请业务...
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抵押贷款有哪些步骤?
答: 1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2.银行对借款人的贷款申请,购房合同协议及有关材料就行审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借...
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首付房能抵押贷款吗
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房产抵押贷款需要担保吗?
答: 一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。1.《担保法》规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保...
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房子抵押贷款一般几年?
答: 理论上来说房产抵押贷款一般年限可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同...
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房产抵押贷款怎么申请的?
答: 申请购买步骤: 1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。 2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请...
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房屋按揭贷款与房屋抵押贷款有什么不同?
答: 其实都是贷款,有抵押物。- -的区别是,按揭贷款,是可以在没有全款的时候,只能有首付款的时候,可以在银行办理贷款买房子,利息相对低,根据情况还可以享受利率打折或者上浮。抵...
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房屋抵押贷款需要什么手续
答: 你需要准备好相关的资料,先是当地银行进行申请的,在获得同意以后,双方就可以签署贷款合同了,三个工作日左右的时间,银行就会将贷款打下来了。不过你要是打算申请抵押贷款,一定要...
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抵押和质押的区别?
答: 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。 抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。
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房产证被别人拿走可以办理抵押贷款吗?
答: 不可以,需要房主本人办理贷款,银行发现借款人和房本不符会拒贷。房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后...
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如何查询房屋有没有抵押按揭?
答: 您好,可以产权人拿着房本和身份证去建委查,也可以去北京通上查
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房屋是否被抵押查询方法?
答: 1、查看房产证原件,在“他项权”的位置是否被标准过抵押。2、出卖方携带身份证、房产证原件前往房产局现场查询房屋是否被抵押。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本...
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按揭房担保属于抵押担保吗
答: 属于抵押担保。按揭房也可抵押贷款,属于二抵押。抵押房买卖需要,提前还款,解除抵押。或办理转按揭。还可以买受人替原业主提前还贷。
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【保利芳园】 北京有一套贷款房,能抵押买第二套吗?
答: 您好,可以抵押,只是不允许抵押套现然后用于购房
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全款房子抵押贷款流程是什么
答: 房屋过户后流程:1,过户后领完房本,房本送给银行出银行,做网申,网申完毕后,2,需要把材料送给建委办理抵押,出抵押材料,3,出他项权利证,他的权利证和房本送给银行做抵押登...
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房贷抵押注销当天可以办理过户吗?
答: 房本注销抵押登记后有一段时间的归档期,归档之后才可以办理过户手续。 一般归档期为1个工作日,朝阳、通州、石景,山和亦庄经济开发区归档期为3个工作日。
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自建房抵押贷款需要什么条件?
答: 自建房抵押贷款需要在试点地区才可以申请,因为自建房的贷款政策是在2018年12月底才确定下来的,所以目前还只有少数地区有试点,对于可以申请自建房抵押的农户来说,这一政策的...
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房产抵押贷款上征信吗
答: 只要是涉及到贷款这方面的东西,都会登录在征信的记录当中。不过呢,你也不用去太过担心,只要说你在办理贷款的时候都是如期还款的话,即便是上了征信也没有关系。我弟弟就是前一段时...
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什么是房屋抵押登记手续?
答: 房屋抵押登记需要向不动产登记中心提交房地产登记申请书、当事人身份证明(原件及复印件)、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)、房地产权证(原件)和抵押担保的主债权...
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按揭贷款与抵押贷款的区别?
答: 一、按揭和抵押在法律上的区别: 按揭要产生所有权转移,抵押则不变更所有关系,因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人,享有担保物...
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抵押了的房产证还可以拿回来?
答: 房产证抵押登记后,房产证可以拿回来,但房产证项权证不能拿回来。如果没有特殊情况,房产证是放在抵押方的。 房子抵押后要拿回房产证,需要还完贷款后,去办理房产抵押撤销后才可...
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按揭贷款和抵押贷款的区别是什么
答: 1 贷款方式不同,按揭贷款以房子为抵押,抵押贷款方式多种多样。2 贷款用途不同。按揭贷款只能买房子,抵押贷款用途不限。3 按揭贷款利率较低。
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怎么房屋抵押贷款
答: 其实现在很多人买房都是办理的抵押贷款,因为现在国内的房价这么高,能够全款买房的人其实是相当少的。抵押贷款的流程其实也是非常简单的,首先我们肯定是要去银行申请贷款,然后回家...
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用房子做抵押可以贷款吗
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贷款被拒是由于担保或者抵押能力不足,如何补救呢?
答: 如果你的贷款申请是由于你提供的抵押物价值不足,或者你提供的人担保能力不足,这种情况也是非常多的,可能是你的抵押物不足够,或者你的担保人收入能力和财产能力有限。当然你可以增...
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抵押权登记有哪几种类型?
答: 1.抵押权登记 申请抵押权登记是指债权人与债务人或者第三人根据抵押合同的约定,债务人或者第三人在其享有所有权的房屋上为债权人设定抵押权而进行的登记。根据《房屋登记办...
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买房办理抵押同意放款后多久放款?
答: 放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的,可能先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,上述行政部门一般承诺7个工作日后办完,这样算来最短...
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购买处于抵押状态的房屋,如何保证资金安全?
答: 首先确定抵押金额,抵押款业主自己有没有能力自己还款,或者有第三方来担保,尽量不要用自己的钱来帮助业主还款,都可以放心资金安全的问题。
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如何办理房产抵押登记
答: 房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理登记时,抵押当事人应提交...
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贷款没还清的房子可以用来抵押贷款吗?
答: 可以的。具体能贷多少,要看你房子的市场价格及未还贷款比例的多少来评估。房子如果在银行办理了按揭贷款,可以办理二次抵押贷款,二押跟第一次申请房贷的情况差不多,一样要走正规的...
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农村自建房没有房产证可以抵押贷款吗?
答: 农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一...
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可以抵押石家庄的房子来北京买房吗?
答: 您好,不可以。 你在北京买房做按揭贷款用你北京的房子抵押就可以了,不需要其它的房产再抵押,如果首期款不够 可以用石家庄的房产在石家庄办理抵押贷款。
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房子抵押贷款可以贷多少钱
答: 房子抵押贷款可以贷到的款项最多不能超过房子总价的70%。而且当下的银行房产抵押贷款贷款额度一般为房产评估价格50%~70%,具体额度银行会根据房产所在位置,个人还款能力来...
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没房产证的房子能抵押吗?
答: 没有产权证是不能办理抵押贷款的,不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续,等产权证下来后在办理抵押。
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房贷结清多久解除抵押?
答: 一般银行需要3到10个工作日能出解压资料,具体需要看时那个银行的!
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什么是房屋抵押贷款
答: 通俗讲 就是您着急用钱 拿您的大红本(就是你房子的产权)抵押到银行,银行给你相应的钱。然后按年限平均下来没个月还相应的钱
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房贷没还清可以抵押贷款吗?
答: 房贷没还清可以抵押贷款的,申请办理二次抵押贷款就好。 二次抵押贷款一般需要在原贷款机构办理,而且一般抵押房屋价值较高时更容易通过审核
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按揭和抵押贷款哪种好?
答: 按揭贷款:是市场上利率zui低,期限zui长的贷款产品,利率是基准利率95折或9折。按揭贷款是以买房为用途申请的一类贷款,可以使用公积金贷款,商业贷款有折扣。 银行房产抵...
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房产抵押贷款需要担保吗?
答: 一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。 1.《担保法》规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担...
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抵押房子贷款有什么风险?
答: 1、违约问题:关于办理房产抵押贷款违约问题只要包括了被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的...
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房子贷款可以抵押贷吗
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拿房子抵押贷款的坏处?
答: 拿房子抵押贷款是一种担保,当债务人拖欠债务时,法院可以拍卖抵押的房产用来偿还债务,这就是最 大的坏处了
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划拨土地能抵押贷款吗
答: 划拨的土地肯定是不能够办理抵押贷款的,比如说现在很多划拨土地建造的房子,其实产权是不属于我们个人的,这部分土地是没有支付土地转让金的,所以肯定是不能够去银行办理抵押的。如...