为您找到6972条"首套房"相关问题
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首套房屋购置税计算器?
答: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征...
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北京317新政首套房判定,个人商用房贷款记录,算首套还是二套?
答: 北京商用房不算房贷,再买房还是算首贷
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首套房和二套房的区别
答: 首套房,普通住宅首付30%。非普通首付50%。二套,普通住宅首付50%。非普通住宅首付70%。契税,首套普通住宅一个点,非普通1.5。二套3个点。
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如何区分首套房和二套房?
答: 看您是否买过房或是否有房产在您名下,有可能您父母买房的时候把您的名字也加上去了,那么就算二套房了,如名下无任何房产,则算首套房.
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北京首套房利率?
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北京首套房首付比例是多少
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【金地大湖风华】 首套房的首付款是多少?
答: 您好,89洋房首付35-40%
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北京首套房税费计算器?
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婚前房算家庭首套房吗?
答: 算首套房,再购算二套。
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【金地大湖风华】 首套房的首付比例在多少?
答: 首套房的首付是总房款的35%
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首套房二套房如何界定?
答: 符合以下7项标准为二套房: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。 4、个人...
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父母过户给的房子,再过户给他们,再买房还算首套房吗?
答: 根据北京目前的限购政策,购房资质的审核是以家庭为单位审核(家庭是指夫妻+未成年子女),如果您的房屋过户给您的父母后,家庭名下在京无住宅,那在买房算为首套;如果使用贷款购房...
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最新公积金首套房贷款比例哪位知道?
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首套房贷利率是多少
答: 首套房的房贷利率要根据贷款的方式来定,贷款方式不同,贷款年限不同,那贷款的利率也都是不一样的。贷款买房的人还是比较多的,在买房的时候要选择适合自己的贷款方式。目前贷款方式...
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北京首套房贷款已还清,再购买一套首付比例多少?
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首套房贷款利息是多?
答: 首套房贷款利率的种类 1、商业贷款 2、公积金贷款 央行首套房贷款利率 央行的房贷款利率分为商业贷款和公积金贷款,这两种贷款不仅利率有所不同,而且对于贷款年数也是...
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北京首套房税费计算器?
答: 北京首套房要交,90平米一下交1%契税,90平米以上交1.5%契税,5.5%增税,现网签和原值差额的20%个税,
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首套房贷款还未还清,可以贷款二套房吗?
答: 您好 我是大厂公园上城项目的置业顾问 1.您如果在大厂区域购房,如在其它区域有一套房有贷款,在大厂可以贷款买房,首付 贷款都按二套比例算。 2.如果您在大厂有一套房...
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首套房首付比例是多少,怎么计算?
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北京首套房认定?
答: 1.北京市首套房认定标准贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算...
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如何区分首套房和二套房?
答: 您好,很高兴为您解答这个问题,办理房产证如果是一手房房源产证大概要二个工作日,二手房大概二到三个工作日。
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北京首套房认定?
答: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清再贷款买房——算北京首套房。 2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算...
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首套房的认定标准是什么
答: 首套房的认定标准:一是贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;之前贷款买过一套房但后来卖掉,通过房屋登记系统也查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷...
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买首套房需要交什么税
答: 买首套房要交下面一些税: 1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋价格2%的契税;如果购买了超出120平方米的各...
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北京首套房税费计算器?
答: 应交税额=计税根据×税率 契税税率的规则是3%-5%,普通取3%,为了支持房地工业,政府对普通商用房折半收税,对商用房,别墅房产收3%。(超本地政府单价和规则居住率房产...
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首套房有什么优惠政策
答: 据我的了解,购买首套房是没有什么优惠政策的哦。如果贷款购买首套房的利率还是比较高的呢,贷款购买首套房贷款在1年以内的利率是4.35%,1-5年的年利率是4.75%,5-3...
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北京集体户口买房能享受首套房首付30%的政策吗?
答: 在北京集体户口首套房是可以买的,但是得看您外地有没有过房贷记录,不管还清没还清,在北京是认房认贷的,认房是只认北京的房,认贷是全国的贷,要是有记录,在北京买就算二套,首付...
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北京首套房认定?
答: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清再贷款买房——算北京首套房。2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算北...
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首套房契税计算公式?
答: 您好南京首套房契税按照面积计算。购房面积按照低于90平,契税按照一个点计算。购房面积大于90平以上首套房按照1.5计算
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北京首套房税费计算器?
答: (1)住宅小区建筑容.积率在1.0(含)以上,单套建筑面积小于90平米,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房,单价低于区域内平均价格上限。满...
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北京首套房认定?
答: 北京市首套房认定标准贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套...
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首套房购置税计算器?
答: 1、如果你购买的是首套一手房那么你应该缴纳以下税费: 契税:不超过90平米的为1%,超过90平米的为1.5%; 个人所得税:成交价格的1%; 土地出让金:成交价格的1%;...
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买首套房的契税要交多少?
答: 购买首套房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷(1+5%)×上述适用税率购买二套...
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新房首套房要交多少税?
答: 买首套房需要交的税: (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; ...
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北京317新政首套房判定,个人商用房贷款记录,算首套还是二套?
答: 有正在贷款的商用房贷款或贷款记录,再次购买住宅,贷款是按首套算 ,具体要看地方的政策。
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北京首套房税费计算器?
答: 税费主要有契税,个税,增 值税,印花税,综合地价款,土地出让金,因房屋性质不同,年限不同,所交税费也不同。
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哪里查询首套房贷利率?
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北京首套房认定?
答: 1首套房认定标准是什么根据北京公积金中心信息,目前北京首套房认定标准是“认房认贷又认提取”。也就是说通常情况下,即申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提...
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北京集体户口买房能享受首套房首付30%的政策吗?
答: 北京集体户口单身只能买一套,已婚家庭可以买两套。
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北京首套房利率?
答: 政后,北京首套房贷利率不低于5.4%,较此前的主流5.39%上调了0.01%;二套房贷款利率不低于5.9%,较此前的主流5.88%利率上浮了0.02%
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北京首套房税费计算器?
答: 您好,交易房屋涉及到的税费有:契税,个税,增 值税,土地出让金,综合地价款,印花税。房屋的性质,产权和年限,具体的情况来计算税费,情况不同,所交税费不同!希望我的回答可以...
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名下已经有了一套安置房,再买商品房还算首套房吗?
答: 名下已经有一套安置房,再买一套商品房也是算第二套住房的,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。
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外地有贷款,北京买首套房,算首套吗?
答: 北京限购政策下,您要是有北京的购房资质的话,您在北京无房并且全国无住房按揭贷款记录的话,算是首套,您这种情况有贷款记录,就算是贷款二套
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首套房首付比例是多少?
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首套房买新房还是二手房?
答: 不管是买期房还是买二手房,购房者都得先对自己有个明确的认知。二手房表面好处固然多,道道也深,另外不是所有人适合买二手房,也不是所有人适合买期房。 我认为这三类客群适合买...
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在北京首套房公积金贷,如果卖掉再买也用公积贷,算首套房还二套?
答: 如果再买的话用公积金贷款可以算首套,前提是首套要先卖掉。用商贷的话 只能算二套。商贷认方也认贷款记录。
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婚前共同署名买房是否影响首套房认定?
答: 婚前共同买房,是查2个人的征信,如果一方是二套,此次购房就算二套,。
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商业房产算首套房吗?
答: 名下有商业房,买住宅算首套房 商住房是不计入住宅的这个套数的 所以再买住宅还是首套。首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。商铺和公寓不限购,不计...
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新房首套房要交多少税?
答: 首套新房需要交:契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收;住房维修基金:住宅维...
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公积金还完再买房是首套房吗?
答: 公积金贷款认房不认贷,如果房子卖了,可以算作首套,如果不卖再买房算作二套; 商业贷款是认房又认贷,所以再买房则算作二套;