为您找到40278条"土地"相关问题
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房改房土地出让金需要交多少怎么算?
答: 房改房土地出让金缴纳公式:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数
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北京商住两用房土地产权是多少年?
答: 根据您的提问,此类房子一般为40-50,年的土地,权
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房产产权与土地使用权的区别?
答: 房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权:是国家向组织...
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土地年限到期后怎么办
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土地出让金怎么计算?
答: 小区性质不一样,交土地出让金的费用也不一样,感谢您的咨询,祝您生活愉快
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只有房产证没土地证的房子能不能买?
答: 有房产证就可以过户。1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是...
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城镇土地使用税怎么算?
答: 城镇土地使用税的计算公式其实并不复杂,税额等于土地实际占用面积乘以适用单位税额。 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城...
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不动产登记包括土地使用期限吗
答: 不动产登记包括土地使用年限。这是由于土地属于不动产,随着不动产登记制度的确立和依法登记,不动产登记时土地使用年限需要明确标明,目的在于对土地使用期限进行明确化。例如,对于...
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土地收益金怎么计算
答: 土地收益金肯定是按照您的房屋面积来计算的,而且是按照您家建筑面积来计算的,榴莲夹在交易这个土地的时候,所收取的交易土地收益金为基础价格的1%,那就要看看您这个房子价格是多...
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【瀛海家园逸园】 这个房子交易时要另外缴土地出让金吗
答: 根据房子性质来看用不用交土地出让金
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【瀛海家园逸园】 请问这个房子要另外缴土地出让金吗
答: 您好,这边是商品房,不需要缴纳土地出让金 希望能帮到您
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土地出让使用年限有哪些种类?商品房土地使用年限怎么算?
答: 一、居住用地,又名住宅用地,指用于建造居民居住用房所占用的土地,主要包括经济适用房用地、普通住宅用地和高档住宅用地等。全国统一执行的土地使用年限为70年。 二、工业用地...
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土地出让金是什么?
答: 土地批租的费用,即土地使用权出让金,亦称土地价款,由用地单位一次交付。每年使用者要向土地出让人交纳使用金。因此这是合理收费。土地使用金国家土地使用权有偿使用的一种形式。
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集体土地房屋征收办法和标准是怎么规定的?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,其中土地的补偿费和安置补助费按征地区片...
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划拨土地出让金交几回
答: 你好,土地是划拨性质的必须要变成出让性质,需要交土地出让金的,根据房子所在的地段收费标准也不一样的,普通地段一般情况下是110——130元平;
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土地增值税是什么怎么算
答: 土地增值税的计算是:应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额,转让房地产的增值额是纳税人转让房地产的收入减除...
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土地转让合同怎样写?
答: 一、转让标的。二、转让期限。三、转让价格。四、支付方式和时间。五、土地承包经营权的交付时间和方式。六、承包经营权转让和使用的特别约定。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细...
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什么是临时土地使用证?
答: 临时土地使用证就是指建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者是农民集体所有的土地,由县级以上的人民政府土地行政主管部门批准,此外土地的使用者应当根据土地权属,与有关...
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土地确权地少了怎么办
答: 你发现你的土地确权地少了的话,必须要找到有效的证据证明,才能够到当地的有关部门提出重新确权的申请。肯定是要确定你家的土地实际面积,如果有证据的话,要带着相关的证据材料到当...
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土地确权后征用补偿是多少
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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什么叫土地出让?
答: 土地出让是指政府作为土地所有者,将土地使用权在一定的时间段内让给使用人,使用人需要向国家支付一定的出让金,土地所有权归属国家,而用地单位和个人只有使用权。
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国有土地使用证是什么
答: 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业...
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没有土地证的二手房有什么风险?
答: 从法律的角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维...
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【宝龙国际公寓】 土地哪一年的?产权还剩下多少年呀?
答: 您好,06年的地,70年产权希望我的回答能解决您的问题。 希望能帮到您
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 集体土地与国有土地的区别,所有人不同:国有土地的所有人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于大众所有,由人民政府代表全体中国公民行...
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现在房产证和土地证合一了吗
答: 现在房产证跟土地证确实是合一的,统一叫房产证,然后现在领取的房产证只有一个本本,就是这个房产证和土地合一证,我个人觉得两个证合一之后还是挺好的。但是房产证和土地证两者之间...
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土地出让时,地面价和楼面价的区别是什么?
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购买的二手房要交土地使用税吗
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农村土地使用权批复权是哪一级政府
答: 农村集体土地,根据1966年农业纲要60条的规定,是三级所有,队为基础。三级是指公社、大队、小队,现在就是乡镇、村、村民小组。也就是说农村集体土地的所有者主要是村民小组集...
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土地征收补偿新标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,其中土地的补偿费和安置补助费是按征地区...
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土地出让金返还合法吗
答: 土地出让金返还那肯定是不合法的呀,因为按照规定来看,不管是先征后返,还是以补贴或者是奖励的形式来变相的返还这部分土地出让金的行为,那其实都是不合法的行为。所谓的土地出让金...
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我国现有土地的三大分类是哪些?_枣阳
答: 一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。 二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕...
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安居房的土地出让金怎样收费?
答: “土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地...
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国有土地使用证有什么作用?国有土地使用证怎么查询?
答: 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。没有《国有土地使用证》,业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。可以到当地国土部门查询
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国有土地租赁定义是什么 土地使用权租赁合同是什么样的
答: 第十章 不可抗力 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的...
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【兴瀛嘉苑】 现在还不能过户吧,这土地出让金百分之70大概多少钱
答: 这个目前过不了户,具体土地出让金和网签有关系,现在确定不了
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什么是土地增值税清算
答: 土地增值税清算是指纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定,计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额,并填写《土地增值税清算申报表》,...
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房屋所使用的土地到期后,政府会把房子收走吗?
答: 2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用期间届满的,自动续期。 ”’ 土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用,应根据当时的地价水平,补...
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土地增值税
答: 商ZHU二手房交易都会存在该税!住宅不满两年交易也有!
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补办土地使用证需要什么资料?
答: 您好,需要出示以下资料。 1,出具书面申请和土地登记申请书; 2,申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); 3,申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证...
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【中海御景春天】 可以落户吗?是不是还需要补缴土地出让金?
答: 您好,房子可以落户。玉井春天的房子是限价商品房。如果房子没有转换成商品房,就有转商费。 希望能帮到您
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集体土地确权证有什么作用呢?
答: 是土地所有者或土地使用者的法律依据。一是通过确权,可以明晰现有土地使用人和所有人之间的权利关系,通过对土地登记申请,地籍调查、核属审核、登记注册,颁发土地证等土地登记程序...
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: “按房产原值一次减除30%后的余值计算,其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2...
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集体土地证产权多少年
答: 如果是证书的话,是无期限使用的,掉了去补办就可以了。如果是土地使用年限的话那就要分几种了,(1)住宅:使用年限70年 ,(2)商业:40年 (3)工业:50年 (4)经济...
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【金地大湖风华】 周边土地开发什么时候开始建别的项目?
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国有土地使用权证有什么作用 未取得国有土地使用权证的土地使用权转让合同有什么.
答: 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承...
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农村土地确权是什么意思
答: 我是在百度上面了解到农村土地确权的意思,农村土地确权的意思就是:很多农村朋友在自建房的时候都会申请土地使用权,划分属于自己的土地,申请土地确权的好处也是比较多的,能减少很...
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土地增值税扣除项目都有哪些,是怎么区分的?
答: 第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第六条规定:“计算增值额的扣除项目: (一)取得土地使用权所支付的金额; (二)开发土地的成本、费用...
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集体土地使用证都有兄弟都有使用权吗???
答: 你好集体土地房产证上面积的·人都可以使用兄弟直接可以赠予
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请问各位,办理房产证、国有土地证、契税证流程手续费用是什么?
答: 申报国有土地登记、办理《国有土地证书》须知一、 国有土地登记基本程序:土地登记可分为初始土地登记、变更土地登记。登记的基本程序为:申请(或变更土地登记申请)-地籍调查-权...