为您找到5752条"回迁"相关问题
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回迁房过户要等5年吗?
答: 回迁房过户要等5年,这里指的是有房产证的回迁房。我们都知道回迁房的价格低于普通商品房,有房产证的回迁房与商品房一样,都是可以正常上市交易的。还有一种回迁房是没房产证的,回...
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什么是回迁房?购买回迁房需要注意什么?
答: 、什么是回迁房,是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上...
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回迁房合同交印花税吗?
答: 城市建设在不断发展,拆迁也是变得习以为常的事情了。可税收依旧是我们关系的话题,很多朋友在签订拆迁协议的时候都曾考虑过是否需要交纳印花税呢。接下来法律快车小编将为您介绍关于...
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回迁房到底能不能买卖?
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公有住房回迁能分户吗
答: 公有住房回迁不能分户,回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购...
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回迁房是什么意思
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买...
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【加州水郡西区】 是70年大产权房还是回迁房?
答: 您好,我是我爱我家王帅波,很高兴为您解答,70年
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回迁房可以卖吗
答: 回迁房在没有取得房产证时是不建议买卖交易,存在一房二卖或者后期房价涨过高房东反悔等情况。 回迁房五年限售,当交房满五年,并且拿到产证,这样就可以正常交易了,可以买卖。
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 1、无不动产权证若卖方只有回迁协议,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房...
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回迁房交房产税吗?
答: 政府给的回迁房需要缴纳维修基金,但是不需要缴纳契税。 根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,或因房屋被征收...
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北京有两套回迁房且有房产证,再买一套还可以吗?
答: 北京已婚家庭只能拥有两套住房,北京单身家庭只能拥有一套住房,达到或超过上述住房套数的家庭,暂停在本市购买住房,您已经有两套房子了不能再购买住宅了。
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 1、不能办理房产证,因此无法将房屋过户至自己名下。毕竟房产证是房屋的物权证明,不动产无法取得房产证即不能获得不动产的完整物权,也不能合法转让、无法办理抵押贷款。2、在房价...
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 公积金贷款需要满足的条件是:1楼龄和您的年龄,2 公积金在北京缴存,连续足额缴存一年,目前在缴存状态,名下无尚未还清的公积金贷款和贴息贷款。公积金贷款和房屋性质没有太多关...
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名下有套回迁房,还没下房本,能再买房吗?
答: 目前北京限购政策,北京家庭限购两套,已有两套,不可以再买商品房了。只能回迁房售出以后,才能继续购买。如有其它疑问,欢迎追问!
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【首开熙悦山澜庭】 这个小区周边是不是有好多回迁房?
答: 您好!为您解答【首开熙悦山澜庭】你好 周边大部分小区都是商品房小区 希望能帮到您在京深路东侧有一些正在建的回迁房。。
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北京回迁房买卖政策
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回迁房交房产税吗?
答: 回迁房一般来说是不需要交房产税的,因为回迁房都是居民居住用房。 如果把回迁房用于出租就需要缴纳房产税。因为自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的...
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回迁房可以贷款吗
答: 首先我们得先了解一下这个回迁房到底是怎样的一个房子性质,了解这个回迁房的时候我们都知道在国家要开发某一块土地或者开发商要征收土地的时候会给一些原住户批一块地方或者给他们补...
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回迁房不满两年需要交营业税吗?
答: 有大红本的回迁房发证日期不满两年过户需要交的,不过户不营业不需要交任何费用,没有大红本的房子也不需要交费用。
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回迁房有永久使用权吗?
答: 回迁房产权是个人的,产权一般是用久的,土地是有年限的,30年,80年不等,要看土地使永证,或者说开发商跟政府买了多少年的土地使永权
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北京回迁房买卖政策
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回迁房如何交易?流程是什么?
答: 回迁房,是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被 拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但 将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立 在集体土地或者国有划拨上的...
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【彩虹新城】 小区内有回迁房吗
答: 您好彩虹新城小区有商品房和回迁房,回迁房是小区最北侧44-47号楼,剩余楼栋都是商品房。
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买回迁房怎么算首付?
答: 如果您是婚前贷款买的房子,婚后再买算二套了。二套房的界定是,北京名下以家庭为单位拥有一套北京住宅的,全国范围内有过贷款记录的都
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买回迁房有差额税吗
答: 购买回迁房是有差额税的,差额未超过扣除金额50%,土地税税额=差额的30%。差额超过扣除金额50%,未超过100%的,土地税税额=差额的40%-扣除金额的5%。买回迁房需...
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【和光悦府品牌馆】 有回迁房吗?
答: 本项目没有回迁房的,
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单身已有一回迁房,还可以再买房吗?
答: 主要看您回迁房有没有房本和网签,如果没有的话是可以的,做下资质审核这样可以直接知道结果。
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【西豪逸景家园】 这房子是商品房还是回迁房?
答: 你好。有些商品的房间,搬迁的房间希望能帮助你更多 希望能帮到您
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购买二手回迁房将来卖出有什么不同吗?
答: 1.留意所购回迁房是否取得房产证,因为未取得房产证的房屋交易,是不受法律保护的; 2.回迁房在交易过程中产生的税费由谁承担,一定要明确; 3.约定好房产过户及交房时间,同...
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北京有两套回迁房且有房产证,再买一套还可以吗?
答: 不行的,只要名下有两套房子,不管是商品房还是回迁房,再买一套的话都不算首套,二套首付较高。望您采纳。
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回迁房的房产证没下来可以买吗?
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 回迁房基本都属于二类经济适用房,二类经济适用房房产性质基本为70年产权的住宅类房屋,是属于限购住房而即使是北京已婚家庭,家庭名下也只能拥有两套住房,第三套是限购的。根据您...
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北京有两套回迁房且有房产证,再买一套还可以吗?
答: 北京已婚家庭只能拥有两套住房,北京单身家庭只能拥有一套住房;达到或超过上述住房套数的家庭,暂停在本市购买住房;您已经有两套房子了不能再购买住宅了。
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回迁房有永久使用权吗?
答: 回迁房产权是个人的,产权一般是用久的,土地是有年限的,30年,80年不等,要看土地使永证,或者说开发商跟政府买了多少年的士地使永权
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回迁房房产证几年下来?
答: 1。一定会有回迁房房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。 2。现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证 3。回迁房2年内不...
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回迁房没有房证怎么买?
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 您好,很高兴为您解答,回迁房优点还是比较明显的,居住的人群比较多,集中,附近配套设施齐全,缺点是建筑质量和商品房相比较的话可能会差点
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北京回迁房买卖政策
答: 如果在拆迁的过程当中,你是采取回迁的方式的话,那么这种回迁房是可以作为商品房进行出售的。在这边出售回迁房的话,是要经过北京有关主管部门的同意才可以出售。由于回间房的性质是...
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 如果虾产权证了,转商品房证件齐全可以买卖。一般回迁房下房本7~10年甚至有的时间更长,没有房本的情况不建议买卖,因为期间房价变化太大没有保障
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【海澜中苑】 是回迁房吗,,
答: 您好!是回迁房,不过小区已经办理房产证了。可以交易 希望能帮到您
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【山语澜廷(别墅)】 附近都是回迁房还是商品房
答: 您好!附近回迁房,商品房都有。随时拨打我的电话咨询,
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北京有两套回迁房且有房产证,再买一套还可以吗?
答: 你原有的两套回迁房的房本上房产性质上写的是什么?如果上面写的是商品房,那不好意思不能在买! 如果上面性质没有变,还是三定三限、按经适房管理等等,是不占你的购房指标的。
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回迁楼过户必须有房产证吗
答: 你好,回迁楼就是我们通常讲的拆迁安置房,过户的房子是必须要有房产证能过户,目前南京已有百分之八十的房屋都具有房产证
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什么是回迁房?购买回迁房需要注意什么?
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子; 商品房就是由发展商自己出售的房子. 如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样. 如果没出房产证的,回迁民手持的是合同...
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回迁房产权多少年
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北京回迁房有房产证吗?
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还迁房和回迁房一样吗
答: 为了安置原来拆迁时候迁出的居民所建的房子叫走还迁房,回迁房就是发展商征收土地的时候赔给回迁民的房子,最初几年一般回迁房的房产证是在开发商手里的,好几年才能拿到房产证,没有...
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回迁房交房产税吗?
答: 需要交房产税。产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计...
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回迁房没有房证怎么买?
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 您好,北京的限购政策是以家庭为单位计算,每个已婚家庭只可以有2套住房,所以不管您是货款还是全款都不可以再买了。如果家里孩子已经满18周岁,而且是北京户口,名下没房的情况下...